Văn phòng cho thuê quận 3 luôn là lựa chọn của nhiều doanh nghiệp nhờ vị trí trung tâm, hạ tầng đồng bộ và khả năng kết nối linh hoạt. Giữa bức tranh đó, tòa nhà Thiên Sơn Building nổi bật như một điểm đến đáng tin cậy cho các công ty đang tìm kiếm môi trường làm việc chuyên nghiệp nhưng tối ưu chi phí.
Sở hữu mặt tiền đắc địa trên trục Nguyễn Gia Thiều, Thiên Sơn Office Building hội tụ đầy đủ tiêu chí về hình ảnh, tiện ích và tính ổn định vận hành. Dù doanh nghiệp của bạn đang mở văn phòng đại diện, set up HQ tinh gọn hay mở rộng đội ngũ, lựa chọn thuê văn phòng Thiên Sơn Building sẽ giúp tiết kiệm thời gian triển khai, đồng thời nâng tầm trải nghiệm nhân sự – khách hàng.
Với lợi thế kết nối nhanh đến Quận 1 – Quận 10 – Phú Nhuận, cùng hệ tiện ích đô thị phong phú, văn phòng Thiên Sơn Building là bệ phóng phù hợp cho các kế hoạch tăng trưởng trong trung và dài hạn.
Giới thiệu tòa nhà Thiên Sơn Building (Thiên Sơn Office / Thiên Sơn Tower)
Nằm trên tuyến phố xanh mát Nguyễn Gia Thiều, Thiên Sơn Building được định vị là tòa nhà văn phòng Thiên Sơn Building tiêu chuẩn hiện đại, nơi doanh nghiệp có thể “cắm điện là làm việc” với những hạ tầng thiết yếu đã được hoàn thiện đồng bộ.
Kiến trúc mặt ngoài sử dụng mảng kính – đá hài hòa, tạo cảm giác sang trọng nhưng không phô trương; trong khi không gian bên trong ưu tiên sự vuông vức, linh hoạt để các doanh nghiệp dễ dàng bố trí open space, phòng họp, khu pantry hay các khu vực làm việc yên tĩnh. Bên cạnh giá thuê cạnh tranh trong phân khúc, Thiên Sơn Office còn chinh phục khách thuê nhờ văn hóa vận hành chỉn chu: quy trình ra vào rõ ràng, an ninh 24/7, vệ sinh – bảo trì định kỳ và phản hồi sự cố nhanh chóng.
Về trải nghiệm di chuyển, cho thuê văn phòng Thiên Sơn Building ghi điểm bởi vị trí trung tâm quận 3, tiếp cận nhanh các trục huyết mạch như Điện Biên Phủ, Nguyễn Thị Minh Khai, Võ Văn Tần… giúp rút ngắn thời gian gặp gỡ khách hàng, giao dịch ngân hàng, tham dự hội thảo sự kiện. Môi trường xung quanh sôi động vừa đủ: gần trung tâm thương mại, nhà hàng – café, công viên, bệnh viện, trường học; nhờ đó nhân sự có thể cân bằng giữa nhịp làm việc căng thẳng và nhu cầu sinh hoạt, tái tạo năng lượng sau giờ hành chính.
Ở khía cạnh hình ảnh thương hiệu, địa chỉ tại Thiên Sơn Office Building giúp doanh nghiệp tăng độ tin cậy khi tiếp đón đối tác, đồng thời thuận tiện tổ chức các buổi workshop, training hay tuyển dụng nhờ vị trí “dễ tìm – dễ đến”.
Không chỉ dừng ở câu chuyện “đi làm mỗi ngày”, văn phòng Thiên Sơn Building còn được xem là nền tảng tối ưu chi phí vận hành. Doanh nghiệp không phải đầu tư quá nhiều vào hạ tầng cơ bản (điện – mạng – PCCC – điều hòa – chiếu sáng), giảm thiểu rủi ro gián đoạn và tập trung nguồn lực cho các hoạt động tạo doanh thu. Đây là lý do nhiều công ty dịch vụ, công nghệ, thương mại, phân phối… ưu tiên lựa chọn Thiên Sơn Tower khi cần một không gian làm việc hiệu quả, ổn định và lâu dài tại trung tâm TP.HCM.
I. Vị trí của tòa nhà Thiên Sơn Building – 5 Nguyễn Gia Thiều, Quận 3
Địa chỉ của Thiên Sơn Building tại số 5 Nguyễn Gia Thiều, Quận 3 giúp kết nối nhanh đến những “điểm chạm” quan trọng của doanh nghiệp: cơ quan hành chính, ngân hàng, trung tâm hội nghị, khách sạn, khu thương mại. Từ đây, bạn có thể di chuyển đến Quận 1 trong vài phút, sang Quận 10 – Phú Nhuận thuận lợi, hoặc kết nối trục Điện Biên Phủ để đi xa hơn về hướng Bình Thạnh, Thủ Đức.
Bán kính xung quanh tòa nhà là hệ sinh thái tiện ích dày đặc: chuỗi café – F&B phù hợp tiếp khách, siêu thị – cửa hàng tiện lợi cho nhu cầu hằng ngày, công viên – khu thể thao để nhân sự vận động và “refresh” sau giờ làm.
Trên bình diện giao thông, tuyến Nguyễn Gia Thiều có mặt cắt thông thoáng và nhịp lưu thông ổn định, hạn chế ùn ứ so với các trục “siêu nóng” lân cận. Đây là lợi thế lớn cho doanh nghiệp có lịch họp – di chuyển dày đặc trong giờ cao điểm. Hơn nữa, khu vực quận 3 luôn được đánh giá cao về chất lượng môi trường đô thị: nhiều mảng xanh, mật độ tiện ích cân bằng, nhịp sống vừa sôi động vừa giữ được sự văn minh – lịch thiệp của khu trung tâm cũ. Những yếu tố này tạo nên giá trị “vô hình” nhưng bền vững, hỗ trợ trực tiếp cho hiệu suất làm việc và trải nghiệm nhân viên.
Đối với doanh nghiệp coi trọng hình ảnh và trải nghiệm đối tác, tòa nhà văn phòng Thiên Sơn Building mang lại “điểm cộng” rõ rệt: khách hàng dễ tìm địa điểm, bãi xe – lối vào thuận lợi, quãng đường di chuyển ngắn, hạn chế rủi ro muộn giờ. Cộng thêm việc quận 3 có mật độ ngân hàng, phòng giao dịch cao, mọi giao dịch tài chính – bảo lãnh – ký quỹ được hoàn tất nhanh chóng. Tất cả hợp thành một “mô hình vị trí tối ưu” – nơi doanh nghiệp giảm thời gian chết và tập trung cho mục tiêu tăng trưởng.
II. Quy mô và thiết kế Thiên Sơn Building
Hướng đến trải nghiệm làm việc thực dụng – hiện đại, Thiên Sơn Building được quy hoạch gồm khối đế chức năng và khối văn phòng phía trên, đảm bảo luồng giao thông dọc – ngang mạch lạc và an toàn. Thiết kế mặt bằng theo triết lý “vuông vức – ít cột chắn”, tạo điều kiện linh hoạt cho mọi layout: từ open office sáng tạo, mô hình hybrid linh hoạt đến văn phòng truyền thống có nhiều phòng riêng.
Mảng kính lớn đón sáng tự nhiên, kết hợp hệ thống chiếu sáng đồng đều giúp tiết kiệm năng lượng; trần cao và thông gió hợp lý mang lại cảm giác thoáng, giảm mệt mỏi khi ngồi làm việc dài giờ. Các khu vực chức năng (lễ tân, thang máy, thang bộ, WC theo tầng, phòng kỹ thuật) được bố trí tập trung – khoa học, rút ngắn thời gian di chuyển và tối ưu diện tích sử dụng thuần cho doanh nghiệp.
Vật liệu hoàn thiện ưu tiên độ bền và dễ bảo trì: sàn gạch chất lượng, tường – vách chống bám bẩn, trần kỹ thuật thuận tiện nâng cấp đường điện – mạng khi cần mở rộng. Hệ thống điều hòa – thông gió duy trì nền nhiệt ổn định, tăng hiệu suất thiết bị IT và cải thiện sức khỏe người dùng.
Về viễn thông, hạ tầng đầu chờ internet/cáp quang – điện thoại có sẵn, doanh nghiệp chỉ cần làm việc với nhà mạng là có thể “go-live” nhanh. Tất cả chi tiết nhỏ này kết hợp thành một tiêu chuẩn vận hành mượt mà – yếu tố mà nhiều đội ngũ quản lý văn phòng đánh giá là “đáng giá” hơn cả vài mét vuông diện tích.
Vị trí tòa nhà Thiên Sơn Building – 5 Nguyễn Gia Thiều, Quận 3
1. Quy mô tòa nhà Thiên Sơn Building
Thiên Sơn Office Building được quy hoạch theo mô-đun sàn hiệu quả, diện tích điển hình phù hợp doanh nghiệp từ quy mô gọn nhẹ đến đội ngũ hàng chục nhân sự. Nhờ mặt bằng ít vướng cột, doanh nghiệp dễ dàng chia nhỏ không gian thành khu tiếp tân, phòng họp, khu focus, góc pantry và diện tích làm việc chung.
Lối ra vào và luồng thang máy được tổ chức mạch lạc, bảo đảm an ninh, đồng thời giữ nhịp lưu thông nhanh trong giờ cao điểm. Với doanh nghiệp có kế hoạch tăng trưởng nhân sự theo giai đoạn, cấu trúc sàn của văn phòng Thiên Sơn Building cho phép mở rộng linh hoạt, hạn chế “chi phí chìm” do thay đổi địa điểm quá sớm.
2. Thiết kế tòa nhà Thiên Sơn Building
Ngôn ngữ thiết kế của Thiên Sơn Tower nhấn vào sự tinh gọn – hiện đại: mặt dựng kính – đá cân đối, khối đế vững chãi, khối tháp thanh thoát. Bên trong, ánh sáng tự nhiên được phân bổ hợp lý qua mảng kính lớn, kết hợp hệ chiếu sáng nhân tạo đạt tiêu chuẩn lux cho không gian làm việc.
Thang máy tòa nhà Thiên Sơn Building – 5 Nguyễn Gia Thiều, Quận 3
Vật liệu hoàn thiện ưu tiên chống ồn – chống rung để giữ độ yên tĩnh cần thiết. Điều hòa – thông gió được bố trí theo vùng, giúp tối ưu chi phí điện năng khi vận hành từng khu vực.
Hệ PCCC, chỉ dẫn thoát hiểm đồng bộ; camera giám sát tại hành lang – thang máy; kiểm soát vận hành theo checklist định kỳ. Nhờ đó, khi thuê văn phòng Thiên Sơn Building, doanh nghiệp không chỉ có chỗ ngồi làm việc, mà còn sở hữu “năng lực vận hành” ổn định – nền tảng quan trọng cho mọi kế hoạch tăng trưởng.
III. Dịch vụ và trang thiết bị tại văn phòng Thiên Sơn Building
Là lựa chọn văn phòng Thiên Sơn Building tại trung tâm quận 3, doanh nghiệp không chỉ nhận được một địa chỉ đẹp mà còn được hưởng trọn hệ sinh thái dịch vụ – kỹ thuật được chuẩn hóa. Từ khâu đón tiếp khách, quản lý ra vào, bảo trì – vệ sinh định kỳ cho đến hỗ trợ sự cố kỹ thuật trong giờ làm việc, tất cả đều được triển khai theo quy trình rõ ràng. Cách vận hành đó giúp đội ngũ của bạn “toàn tâm toàn ý” cho công việc, giảm thiểu tối đa các gián đoạn ngoài ý muốn.
Sảnh tòa nhà Thiên Sơn Building – 5 Nguyễn Gia Thiều, Quận 3
Đặc biệt, khi thuê văn phòng Thiên Sơn Building, khách thuê được bố trí luồng giao thông nội bộ mạch lạc: sảnh lễ tân – thang máy – hành lang – khu vệ sinh mỗi tầng được quy hoạch hợp lý, dễ tiếp cận. Mảng kính lớn đưa ánh sáng tự nhiên vào không gian làm việc, kết hợp hệ chiếu sáng đạt tiêu chuẩn giúp tiết kiệm năng lượng. Khu vực chung được vệ sinh theo khung giờ cố định, thùng rác phân loại và mùi hương nhẹ bảo đảm sự dễ chịu trong suốt ngày làm việc.
Ở góc độ hỗ trợ vận hành, Thiên Sơn Office Building duy trì cơ chế phản hồi nhanh: khi có yêu cầu kỹ thuật (điện, mạng, điều hòa, PCCC), bộ phận kỹ thuật sẽ kiểm tra và xử lý theo SLA nội bộ, đồng thời thông tin tiến độ cho khách thuê. Đây là điểm cộng quan trọng đối với các doanh nghiệp công nghệ hoặc dịch vụ chuyên môn – nơi mỗi phút gián đoạn đều có thể ảnh hưởng đến trải nghiệm khách hàng.
Về an ninh, tòa nhà văn phòng Thiên Sơn Building trang bị hệ thống camera quan sát tại thang máy, sảnh và hành lang; lực lượng bảo vệ trực 24/7, tuần tra theo ca, phối hợp với BQL tòa nhà trong các tình huống khẩn cấp. Các phương án diễn tập PCCC được tổ chức định kỳ, biển chỉ dẫn – sơ đồ thoát hiểm được bố trí ở các vị trí dễ nhìn, đảm bảo ai cũng có thể nhận biết lối thoát nhanh khi cần.
Sàn tòa nhà Thiên Sơn Building – 5 Nguyễn Gia Thiều, Quận 3
1. Dịch vụ có sẵn tại Thiên Sơn Building
Thiên Sơn Building cung cấp đầy đủ các dịch vụ cốt lõi của một tòa nhà văn phòng chuẩn mực:
- Lễ tân & đón tiếp: Sảnh tòa nhà bố trí quầy lễ tân hỗ trợ hướng dẫn khách, kiểm soát thông tin ra vào theo yêu cầu của từng doanh nghiệp. Quy trình check-in gọn gàng, lịch thiệp, tạo ấn tượng chuyên nghiệp ngay từ những phút đầu gặp gỡ.
- An ninh – bảo vệ 24/7: Bố trí chốt trực, tuần tra theo khung giờ; ghi nhận và xử lý phản ánh an ninh nhanh chóng. Hệ thống camera bao phủ các vị trí trọng yếu, dữ liệu được lưu giữ theo quy định.
- Vệ sinh – bảo trì định kỳ: Khu vực công cộng (sảnh, hành lang, WC) được làm sạch theo nhiều khung giờ trong ngày; nhà thầu bảo trì kiểm tra định kỳ hệ thống điện, nước, PCCC, điều hòa nhằm hạn chế sự cố.
- Quản lý rác thải – côn trùng: Rác thải được thu gom hằng ngày, phun diệt côn trùng theo lịch để bảo đảm môi trường làm việc vệ sinh, an toàn cho sức khỏe nhân sự.
- Hỗ trợ kỹ thuật: Đầu chờ cáp quang – điện thoại sẵn sàng, đội kỹ thuật phối hợp nhà mạng khi khách thuê yêu cầu; xử lý các tình huống mất nguồn cục bộ, reboot thiết bị, điều chỉnh điều hòa theo khu vực…
- Giao nhận – bưu phẩm: Khu vực nhận hàng/bưu phẩm được tổ chức ngăn nắp, có quy trình bàn giao giúp các phòng ban tiếp nhận tài liệu, hàng hóa thuận tiện.
2. Trang thiết bị văn phòng của tòa nhà Thiên Sơn Building
Để đảm bảo mỗi ngày làm việc diễn ra trơn tru, Thiên Sơn Office đầu tư hệ thống trang thiết bị đồng bộ:
- Thang máy tốc độ phù hợp: Hệ thống thang máy vận hành êm, kiểm định an toàn định kỳ; lưu lượng đáp ứng tốt khung giờ cao điểm, giảm thời gian chờ đợi của nhân sự và khách.
- Điều hòa – thông gió: Hệ HVAC được phân zone, dễ tinh chỉnh theo nhu cầu từng doanh nghiệp và từng khung giờ. Nền nhiệt ổn định hỗ trợ hiệu suất làm việc và độ bền thiết bị IT.
- Hệ thống điện & máy phát dự phòng: Nguồn cấp ổn định, có backup 100% bằng máy phát điện dự phòng giúp duy trì hoạt động thiết yếu khi xảy ra sự cố lưới điện – đặc biệt quan trọng với các doanh nghiệp vận hành liên tục.
- PCCC tiêu chuẩn: Đầu báo khói/nhiệt, bình chữa cháy, họng nước – vòi chữa cháy, đèn exit và chỉ dẫn thoát hiểm đáp ứng quy chuẩn; phối hợp tập huấn PCCC với khách thuê định kỳ.
- Chiếu sáng – cách âm: Đèn chiếu sáng đạt chuẩn lux cho không gian văn phòng; vật liệu tường/vách ưu tiên khả năng giảm ồn, giữ sự tập trung cho khu vực làm việc, phòng họp.
- Viễn thông – internet: Hạ tầng đầu chờ đầy đủ, tương thích các nhà mạng lớn; doanh nghiệp dễ dàng nâng băng thông theo giai đoạn phát triển.
Sàn thực tế tòa nhà Thiên Sơn Building – 5 Nguyễn Gia Thiều, Quận 3
Giá thuê văn phòng Thiên Sơn Building bao nhiêu tiền?
| Tên tòa nhà |
Thiên Sơn Building (Thiên Sơn Office Building) |
| Địa chỉ |
Đường Nguyễn Gia Thiều, Quận 3, TP.HCM |
| Diện tích cho thuê |
80m² – 110m² – 150m² – 200m² |
| Giá thuê |
16 USD/m²/tháng |
| Phí dịch vụ/Quản lý |
Đang cập nhật |
| Thuế GTGT (VAT) |
10% |
| Tiền điện |
Tính theo giá nhà nước |
| Tiền điện máy lạnh |
Tính theo giá nhà nước |
| Máy phát điện |
Backup 100% cho khu vực thiết yếu |
| Lưu ý |
Diện tích & giá thuê có thể thay đổi theo từng thời điểm |
Tại sao nên thuê văn phòng Thiên Sơn Building tại KingOffice
- quản lý hơn 2000 toà nhà văn phòng
- báo giá nhanh chuẩn chỉ trong 5 phút
- cập nhật giá thuê liên tục mỗi ngày
- cam kết chính xác 100% theo báo giá
- hỗ trợ đưa rước khách xem văn phòng miễn phí
- hỗ trợ tư vấn thành lập doanh nghiệp miễn phí
- hỗ trợ tư vấn thiết kế văn phòng này miễn phí
Thông tin liên hệ
KingOffice không chỉ giúp bạn tìm được mặt bằng phù hợp, mà còn đồng hành trên cả hành trình xây dựng không gian làm việc hiệu quả – tiết kiệm – chuyên nghiệp.
Nếu quý doanh nghiệp đang quan tâm đến văn phòng hoặc các tòa nhà văn phòng tại Quận 3 hay các văn phòng cùng hạng của tòa nhà đó, hãy liên hệ ngay để được hỗ trợ:
Để nhận thêm thông tin chi tiết, bản đồ chi tiết, hình ảnh thực tế và được King Office hỗ trợ tư vấn miễn phí 24/7, vui lòng liên hệ ngay với chúng tôi – cam kết hỗ trợ bạn sớm nhất trong vòng 5 phút để đồng hành cùng hành trình phát triển doanh nghiệp của bạn!
