Tòa nhà Sky Gate Building Quận Phú Nhuận

Đang tìm văn phòng cho thuê quận Phú Nhuận để rút ngắn thời gian di chuyển giữa trung tâm và sân bay nhưng vẫn đảm bảo hình ảnh chuyên nghiệp? Tòa nhà Sky Gate Building tại 36–38 Nguyễn Văn Trỗi, Phường 15, Quận Phú Nhuận là lựa chọn bạn nên cân nhắc.

Sở hữu vị trí “cửa ngõ” kết nối Quận 1 – Quận 3 – Tân Bình – Gò Vấp – Bình Thạnh, mức giá tham khảo $26/m² cùng mặt bằng linh hoạt, văn phòng Sky Gate Building giúp doanh nghiệp tối ưu chi phí mà vẫn giữ chuẩn vận hành hạng B. Dưới đây là tổng quan chi tiết để bạn đánh giá phương án thuê văn phòng Sky Gate Office và cho thuê văn phòng Sky Gate Office một cách hiệu quả.

Giới thiệu tòa nhà Sky Gate Building

Tòa nhà Sky Gate Building (còn được nhắc đến là Sky Gate Office Building, tòa nhà Sky Gate Office, Sky Gate Tower hay ngắn gọn là tòa nhà Sky Gate) tọa lạc trên trục Nguyễn Văn Trỗi – trục động mạch nối lõi trung tâm TP.HCM với sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất.

Nhờ tọa độ chiến lược này, tòa nhà văn phòng Sky Gate Building đáp ứng đồng thời hai nhu cầu tưởng chừng đối lập: vừa gần các trung tâm thương mại – tài chính của Quận 1, Quận 3, vừa thuận lợi tiếp cận đầu mối hàng không, cảng vụ và các tuyến kết nối về KCN Tân Bình, phù hợp với doanh nghiệp dịch vụ, logistics, thương mại, công nghệ và các ngành cần di chuyển – tiếp khách thường xuyên.

Không chỉ thuận giao thông, Sky Gate Building được bao quanh bởi hệ sinh thái tiện ích chín muồi của quận Phú Nhuận: chuỗi ngân hàng, cây xăng, cửa hàng tiện lợi, bệnh viện, chợ, khách sạn – trung tâm hội nghị (White Palace, khách sạn Mường Thanh Luxury Sài Gòn, chợ Phú Nhuận, bệnh viện Hoàn Mỹ…).

Điều này giúp đội ngũ dễ dàng “giải quyết việc ngay” trong bán kính đi bộ, giảm thời gian chết giữa các đầu việc và nâng trải nghiệm nhân sự mỗi ngày. Về góc độ nhận diện, địa chỉ 36–38 Nguyễn Văn Trỗi giúp doanh nghiệp gây ấn tượng chuyên nghiệp trên danh thiếp, website, hồ sơ năng lực; đồng thời việc hướng dẫn đối tác đến làm việc cũng trở nên đơn giản nhờ tuyến đường rộng, nhiều làn xe hai chiều.

Về chất lượng vận hành, tòa nhà cho thuê Sky Gate Building được quản lý bởi đơn vị chuyên nghiệp (Savills) theo tiêu chuẩn hạng B, chú trọng đồng bộ hạ tầng và dịch vụ.

Mặt ngoài sử dụng tỷ lệ kính lớn phối hợp mảng ốp hiện đại tạo diện mạo sang trọng, giúp không gian làm việc luôn sáng – thoáng; bên trong là nguồn điện dự phòng quy mô lớn, hệ thống điều hòa trung tâm Daikin, thang máy Mitsubishi tải trọng 1000kg, chiếu sáng LED tối ưu năng lượng, CCTV 24/7 và PCCC tự động. Khi kết hợp cùng diện tích sàn điển hình rộng (khoảng 363–419 m²) và dải module linh hoạt, văn phòng cho thuê Sky Gate Building trở thành lựa chọn tự nhiên cho doanh nghiệp muốn “vào là vận hành”, hạn chế tối đa thời gian set-up và chi phí phát sinh.

Đặc biệt, Sky Gate Office phù hợp nhiều chiến lược tăng trưởng: doanh nghiệp có thể bắt đầu ở diện tích nhỏ – vừa, sau đó mở rộng trong cùng tòa để giữ nguyên địa chỉ giao dịch. Sự linh hoạt này – cộng với vị trí kết nối thẳng sân bay, trung tâm – giúp thuê văn phòng Sky Gate Office cân bằng cả hai bài toán: hiệu suất vận hành bên trong và hiệu quả tiếp cận thị trường bên ngoài. Tựu trung, Sky Gate Office Building là “điểm rơi” tối ưu cho những doanh nghiệp ưu tiên hiệu quả, hình ảnh và tốc độ triển khai trong cùng một lựa chọn.

I. Vị trí của tòa nhà Sky Gate Building – 36–38 Nguyễn Văn Trỗi, Phường 15, Phú Nhuận

Nằm trên trục Nguyễn Văn Trỗi, văn phòng Sky Gate Building sở hữu lợi thế vị trí hiếm có: vừa là tuyến kết nối nhanh về Quận 1 – Quận 3 để gặp gỡ đối tác, vừa là hành lang thẳng đến sân bay Tân Sơn Nhất và KCN Tân Bình phục vụ công tác hậu cần – logistics. Địa chỉ này đồng thời là giao điểm giữa năm quận trọng yếu (Quận 1, Quận 3, Tân Bình, Gò Vấp, Bình Thạnh), giúp lộ trình di chuyển của đội ngũ kinh doanh, chăm sóc khách hàng, kỹ thuật trở nên chủ động, ít phụ thuộc một hướng duy nhất trong giờ cao điểm.

Trục Nguyễn Văn Trỗi vốn có mặt cắt rộng, nhiều làn xe hai chiều, tổ chức giao thông mạch lạc; đây là ưu thế thực dụng khi doanh nghiệp cần lịch họp dày đặc hoặc tiếp khách “chạy tuyến”. Từ tòa nhà Sky Gate Office, việc kết nối đến các trục xương sống như Nam Kỳ Khởi Nghĩa – Nguyễn Văn Trỗi – Cộng Hòa – Hoàng Văn Thụ – Phan Đăng Lưu – Hai Bà Trưng diễn ra liền mạch; nhờ đó, di chuyển nội đô đa hướng, hạn chế độ trễ, đặc biệt hữu ích cho nhóm ngành dịch vụ, phân phối, thương mại điện tử, công nghệ.

Không chỉ thuận tiện về lộ trình, môi trường thương mại quanh Sky Gate Tower còn mang lại “chuỗi giá trị phụ trợ” trọn gói: hệ thống ngân hàng – ATM đa dạng, trung tâm hội nghị – khách sạn (White Palace, Mường Thanh) cho sự kiện – hội thảo, cơ sở y tế – bán lẻ – F&B phong phú.

Cấu trúc tiện ích dày đặc trong bán kính gần giúp doanh nghiệp giải quyết nhanh các thủ tục hành chính, tổ chức gặp gỡ đối tác, chăm sóc nhân sự… mà không cần rời xa văn phòng. Về khía cạnh thương hiệu, sự hiện diện trên trục Nguyễn Văn Trỗi còn giúp doanh nghiệp nâng năng lực tuyển dụng (ứng viên dễ nhận diện – dễ tiếp cận), tăng độ tin cậy khi đón tiếp khách hàng trong – ngoài nước.

Từ góc nhìn tổng thể, vị trí tòa nhà cho thuê Sky Gate Building đem đến ba giá trị cốt lõi: (1) kết nối trung tâm – sân bay – KCN trên cùng một trục, (2) tiện ích ngoại vi dồi dào, (3) nhận diện địa chỉ chuyên nghiệp. Đây chính là nền tảng để doanh nghiệp rút ngắn thời gian giao dịch, giảm chi phí cơ hội và nâng chuẩn trải nghiệm làm việc mỗi ngày khi lựa chọn văn phòng cho thuê Sky Gate Building.

II. Quy mô và thiết kế Sky Gate Building

1. Quy mô tòa nhà Sky Gate Building

Theo thông tin công bố, Sky Gate Building là cao ốc hạng B với tổng diện tích xây dựng khoảng 9.127 m², trong đó diện tích khối văn phòng ~5.700 m². Mặt sàn điển hình dao động 363–419 m², cho phép chia nhỏ thành nhiều module thuê phù hợp đa quy mô như 139 – 290 – 363 – 419 m².

Cấu trúc gồm khối đế (trệt + lửng) làm sảnh – đón tiếp – chức năng dịch vụ, phía trên là khối tháp văn phòng nhiều tầng, tổ chức giao thông đứng bằng 03 thang máy Mitsubishi 1000 kg đáp ứng lưu lượng giờ cao điểm. Cách tổ chức “khối đế – khối tháp” giúp sảnh đón thông thoáng, tách biệt luồng khách – nhân viên, nâng trải nghiệm ra vào và kiểm soát an ninh.

Với doanh nghiệp đang trong giai đoạn tăng trưởng, dải diện tích nói trên cho phép xây dựng lộ trình thuê “bước nhảy” theo chu kỳ: khởi động ở 139–290 m², mở rộng lên 363–419 m² khi quy mô nhân sự tăng, mà vẫn giữ nguyên địa chỉ giao dịch. Nhờ mặt bằng vuông vức, ít góc chết, hiệu suất sử dụng mỗi mét vuông cao (dễ bố trí open space – cụm phòng họp – khu tiếp khách – pantry/kho nhẹ), từ đó giảm chi phí fit-out và rút ngắn thời gian set-up. Đây là điểm cộng thực dụng khi doanh nghiệp cần “vào là vận hành” với KPI thời gian rõ ràng.

Sàn thực tế tòa nhà Sky Gate Building – 36–38 Nguyễn Văn Trỗi, Phường 15, Phú Nhuận

2. Thiết kế tòa nhà Sky Gate Building

Về kiến trúc, tòa nhà Sky Gate Office sử dụng tỷ lệ kính lớn ở mặt ngoài, phối cùng mảng ốp hiện đại để đạt ba mục tiêu: thẩm mỹ nhận diện, chiếu sáng tự nhiên tối ưu và cảm giác không gian mở.

Bên trong, hệ trục kết cấu tối giản cột – hạn chế góc khuất tạo mặt bằng linh hoạt, giúp doanh nghiệp dễ bố trí các “kịch bản không gian” theo mô hình làm việc: khu tập trung cao độ cho kỹ thuật, cụm cộng tác cho marketing – vận hành, phòng họp kín cho sales – điều hành. Hệ điều hòa trung tâm Daikin bảo đảm nhiệt độ ổn định; chiếu sáng LED tối ưu năng lượng – tuổi thọ; cửa kính cách âm – cách nhiệt nâng chất lượng vi khí hậu, giảm ồn đô thị.

Ở tầng vận hành, Sky Gate Office Building trang bị máy phát điện 750 kVA để duy trì 100% tải ưu tiên khi lưới gặp sự cố; PCCC tự động (báo cháy – chữa cháy) cùng CCTV 24/7 đảm bảo an toàn – an ninh; hệ thống quản lý tòa nhà do đơn vị chuyên nghiệp giám sát (Savills) giúp quy trình bảo trì – vệ sinh – kỹ thuật diễn ra chuẩn hóa, hạn chế gián đoạn. Nhờ đó, văn phòng Sky Gate Building giữ ổn định chất lượng vận hành dài hạn, hỗ trợ doanh nghiệp tập trung vào hoạt động cốt lõi.

Về nhận diện nội thất, mặt tiền sáng – gọn cùng sảnh đón chỉn chu giúp doanh nghiệp tạo ấn tượng chuyên nghiệp ngay từ “first look”. Bản thân mô-đun sàn 363–419 m² cũng lý tưởng để thiết lập các khu chức năng rõ ràng mà không làm rối lưu thông nội bộ.

Với những doanh nghiệp chú trọng thương hiệu, tòa nhà cho thuê Sky Gate Building cho phép triển khai mảng tường nhận diện, khu chờ khách, phòng họp trưng bày sản phẩm mà vẫn bảo toàn tính tối giản – hiệu quả. Tổng thể, thiết kế của Sky Gate Tower đạt đúng ba tiêu chí: hiện đại – thực dụng – bền bỉ, là nền tảng quan trọng cho một không gian làm việc năng suất và lâu dài.

III. Dịch vụ và trang thiết bị tại văn phòng Sky Gate Building

Tòa nhà Sky Gate Building được vận hành theo tiêu chuẩn hạng B với triết lý “ổn định – hiệu quả – thân thiện”, bảo đảm mọi nhu cầu cốt lõi của doanh nghiệp khi thuê văn phòng Sky Gate Office. Nhờ quy trình quản lý chuyên nghiệp và hệ thống kỹ thuật đồng bộ, văn phòng Sky Gate Building giúp đội ngũ của bạn “vào là vận hành”, hạn chế gián đoạn và tối ưu chi phí vận hành dài hạn.

Bên cạnh các dịch vụ nền tảng, tòa nhà chú trọng đến trải nghiệm hằng ngày: lối vào – sảnh đón khách chỉn chu, luồng di chuyển mạch lạc, vệ sinh khu vực chung thường xuyên, từ đó nâng chất lượng không gian làm việc và hình ảnh tiếp khách của doanh nghiệp.

Ở góc độ hỗ trợ kinh doanh, tòa nhà cho thuê Sky Gate Building thiết lập sẵn hạ tầng viễn thông, kết nối Internet – thoại ổn định để các bộ phận vận hành, sale – marketing, chăm sóc khách hàng hoạt động trơn tru. Các quy trình phản hồi sự cố kỹ thuật được chuẩn hóa theo SLA, có đầu mối tiếp nhận rõ ràng giúp xử lý nhanh các yêu cầu phát sinh. Nhờ vậy, cho thuê văn phòng Sky Gate Office không chỉ là cung cấp mặt bằng, mà còn là gói giải pháp vận hành giúp đội ngũ tập trung tối đa vào mục tiêu tăng trưởng.

Sàn thực tế tòa nhà Sky Gate Building – 36–38 Nguyễn Văn Trỗi, Phường 15, Phú Nhuận

1. Dịch vụ có sẵn tại Sky Gate Office Building

• An ninh – an toàn 24/7: Lực lượng bảo vệ túc trực, phối hợp hệ thống CCTV toàn khu, kiểm soát ra vào chuyên nghiệp tại sảnh. Quy trình xử lý tình huống được diễn tập định kỳ, bảo đảm môi trường làm việc an toàn cho nhân sự và tài sản.
• Lễ tân – đón tiếp chuyên nghiệp: Khu sảnh của Sky Gate Office Building được bố trí khoa học; lễ tân hỗ trợ hướng dẫn, tiếp nhận bưu phẩm, điều phối khách, nâng tầm hình ảnh doanh nghiệp khi tiếp khách – tổ chức họp.
• Vệ sinh – bảo trì chuẩn hóa: Khu vực chung (hành lang, thang máy, vệ sinh) được làm sạch theo lịch; các hạng mục kỹ thuật được bảo trì định kỳ, bảo đảm ổn định vận hành cho văn phòng cho thuê Sky Gate Building.
• Quản lý tòa nhà chuyên nghiệp: Đầu mối BQL tiếp nhận – phản hồi mọi yêu cầu (điện, nước, mạng, ra vào…) theo SLA minh bạch; đề xuất giải pháp tối ưu khi doanh nghiệp mở rộng diện tích.
• Bãi xe – luồng ra vào thuận: Tổ chức chỗ để xe theo quy định, điều phối giờ cao điểm mạch lạc, giúp nhân sự và khách hàng đến làm việc tại tòa nhà Sky Gate Office thuận tiện hơn.

2. Trang thiết bị văn phòng của tòa nhà Sky Gate Building

• Thang máy Mitsubishi (03 thang, 1000 kg): Đáp ứng lưu lượng giờ cao điểm, giảm thời gian chờ, tối ưu luồng di chuyển dọc trong tháp Sky Gate Tower.
• Điều hòa trung tâm Daikin: Nhiệt độ ổn định, phân bổ đồng đều, phù hợp vận hành văn phòng công suất lớn; hỗ trợ tiết kiệm năng lượng.
• Nguồn điện dự phòng 750 kVA: Duy trì 100% tải ưu tiên khi lưới gặp sự cố, bảo đảm hoạt động CNTT – giao dịch không gián đoạn cho văn phòng Sky Gate Building.
• PCCC tự động – lối thoát hiểm theo chuẩn: Hệ thống báo cháy, chữa cháy, chỉ dẫn thoát nạn bố trí khoa học, kiểm định định kỳ theo quy chuẩn.
• Hệ kính – chiếu sáng – vi khí hậu: Mặt dựng kính tỷ lệ lớn, chiếu sáng LED, giải pháp cách âm – cách nhiệt giúp không gian sáng – thoáng, nâng năng suất làm việc.
• Hạ tầng viễn thông sẵn sàng: Đầu chờ Internet tốc độ cao, thoại, tủ điện – cáp trục bố trí hợp lý cho từng tầng, hỗ trợ set-up nhanh khi thuê văn phòng Sky Gate Office.
• Mặt bằng vuông vức – ít góc chết: Dễ bố trí open space, phòng họp, khu tiếp khách – pantry; rút ngắn thời gian thi công nội thất, tối ưu chi phí đầu tư ban đầu.

Tổng thể, bộ dịch vụ – thiết bị của tòa nhà văn phòng Sky Gate Building đáp ứng đầy đủ tiêu chí của một văn phòng hạng B trung tâm: vận hành ổn định, an toàn tiêu chuẩn, linh hoạt mở rộng. Đây là nền tảng để doanh nghiệp bứt tốc tăng trưởng mà vẫn giữ chi phí kiểm soát tốt.

Giá thuê văn phòng Sky Gate Building bao nhiêu tiền?

Tại sao nên thuê văn phòng Sky Gate Building tại KingOffice

• Quản lý dữ liệu hơn 2000 tòa nhà văn phòng toàn TP.HCM; báo giá – diện tích trống cập nhật liên tục mỗi ngày.
• Báo giá nhanh, chuẩn chỉ trong 5 phút theo đúng nhu cầu diện tích – ngân sách – thời điểm thuê.
• Cam kết 100% chính xác theo báo giá chủ đầu tư/ban quản lý tòa nhà cho thuê Sky Gate Building.
• Miễn phí đưa rước khách đi xem văn phòng thực tế tại Sky Gate Office.
• Miễn phí tư vấn thành lập doanh nghiệp; miễn phí tư vấn thiết kế – bố trí văn phòng chuẩn công năng và phong thủy.

Thông tin liên hệ

KingOffice không chỉ giúp bạn tìm được mặt bằng phù hợp, mà còn đồng hành trên cả hành trình xây dựng không gian làm việc hiệu quả – tiết kiệm – chuyên nghiệp.

Nếu quý doanh nghiệp đang quan tâm đến văn phòng hoặc các tòa nhà văn phòng tại quận Phú Nhuận hay các văn phòng cùng hạng của Sky Gate Building, hãy liên hệ ngay để được hỗ trợ:

• Website: https://kingofficehcm.com
• Fanpage: https://facebook.com/kingoffice.vn
• Hotline/Zalo: 0902 322 258
• Địa chỉ: 169B Thích Quảng Đức, P.4, Q. Phú Nhuận, TP.HCM