Giữa lòng Quận 1 – trung tâm kinh tế, tài chính sôi động nhất TP.HCM, tòa nhà Saigon Marina IFC (tên cũ: Marina Central Tower) đã và đang khẳng định vị thế là biểu tượng kiến trúc mới của thành phố. Với thiết kế hiện đại, chuẩn xanh LEED, tích hợp các công nghệ thông minh, cùng khả năng kết nối trực tiếp tuyến Metro số 1 tại Ga Ba Son, văn phòng Saigon Marina IFC không chỉ là nơi làm việc lý tưởng mà còn là không gian truyền cảm hứng, nâng tầm hình ảnh cho doanh nghiệp đang tìm kiếm thuê văn phòng Quận 1.
Giới thiệu tòa nhà Saigon Marina IFC Quận 1
Tòa nhà Saigon Marina IFC Quận 1
Là một trong những cao ốc văn phòng cao nhất tại TP.HCM, tòa nhà Saigon Marina IFC Quận 1 sở hữu thiết kế tinh tế, đẳng cấp, đạt chuẩn hạng A+, cùng hệ thống tiện ích, kỹ thuật và dịch vụ vận hành hàng đầu.
Nằm ngay tại số 02 Tôn Đức Thắng – mặt tiền sông Sài Gòn, đối diện Bến Bạch Đằng, liền kề khu đô thị Ba Son và phố đi bộ Nguyễn Huệ, đây là vị trí “vàng” mà bất cứ doanh nghiệp nào cũng muốn sở hữu. Với 5 tầng hầm, 55 tầng nổi và diện tích sàn lên tới 1.843m², tòa nhà đáp ứng nhu cầu thuê đa dạng của các tập đoàn lớn, công ty đa quốc gia, ngân hàng, tổ chức tài chính…
I. Vị trí tòa nhà Saigon Marina IFC – 02 Tôn Đức Thắng, phường Sài Gòn, Quận 1
Tọa lạc tại địa chỉ đắc địa số 02 Tôn Đức Thắng, phường Sài Gòn, Quận 1, tòa nhà Saigon Marina IFC được đánh giá là một trong những cao ốc văn phòng có vị trí tốt nhất TP.HCM hiện nay. Đây là khu vực tập trung nhiều hoạt động tài chính, thương mại, hành chính và giao thương quốc tế.
Không gian bên ngoài tòa nhà Saigon Marina IFC Quận 1
Những ưu thế vượt trội về vị trí địa lý:
- Tòa nhà nằm trên trục đường ven sông Sài Gòn, đoạn đường Tôn Đức Thắng – khu vực được quy hoạch đồng bộ, hiện đại, thông thoáng và có tầm nhìn đẹp.
- Sở hữu lối đi ngầm kết nối trực tiếp từ tầng hầm B2 đến Ga Ba Son thuộc tuyến Metro số 1 – giúp nhân viên và khách hàng dễ dàng tiếp cận phương tiện giao thông công cộng hiện đại và nhanh chóng.
- Giao thông thuận tiện nhờ liên kết trực tiếp với các tuyến đường trọng yếu như Nguyễn Huệ, Hai Bà Trưng, Đinh Tiên Hoàng, Lê Thánh Tôn, Võ Thị Sáu… giúp rút ngắn thời gian di chuyển đến các quận 1, 2 (Thủ Thiêm), 3, Bình Thạnh và Phú Nhuận.
- Đối diện công viên Bạch Đằng và khu vực bến thuyền – không gian ven sông tạo sự thoáng đãng, thư giãn và mang lại năng lượng tích cực cho môi trường làm việc.
- Xung quanh là hệ thống tiện ích cao cấp: khách sạn 5 sao (Majestic, Lotte Legend, Sheraton), ngân hàng, nhà hàng quốc tế, trung tâm hội nghị, đại sứ quán và trụ sở nhiều tập đoàn lớn.
Với vị trí như vậy, văn phòng tại Saigon Marina IFC Quận 1 không chỉ là địa điểm làm việc mà còn là nơi khẳng định hình ảnh thương hiệu đẳng cấp và khả năng kết nối giao thương toàn diện.
II. Quy mô và thiết kế tòa nhà Saigon Marina IFC
Sàn văn phòng Saigon Marina IFC Quận 1
Quy mô lớn – Thiết kế chuẩn quốc tế – Tối ưu không gian và hiệu quả sử dụng
Tòa nhà Saigon Marina IFC Quận 1 là một biểu tượng mới của văn phòng hạng A+ tại TP.HCM, đáp ứng đầy đủ tiêu chuẩn của một môi trường làm việc hiện đại, bền vững và năng động.
1. Quy mô Saigon Marina IFC
- Tổng cộng 60 tầng gồm 55 tầng nổi và 5 tầng hầm, thuộc nhóm những tòa nhà văn phòng cao nhất thành phố.
- Diện tích mỗi sàn lên đến 1.843m² – là một trong số ít cao ốc tại Quận 1 có mặt sàn lớn, phù hợp cho các công ty quy mô lớn hoặc tập đoàn đa quốc gia.
- Diện tích cho thuê linh hoạt từ 500m² – 700m² – 1.000m² – đến trọn sàn 1.843m², giúp doanh nghiệp dễ dàng mở rộng khi cần thiết.
- 5 tầng hầm với sức chứa gần 500 xe máy và 367 ô tô, hệ thống vận hành khoa học, không xảy ra ùn tắc vào giờ cao điểm.
- Tích hợp 38 trụ sạc xe điện hãng ABB, hỗ trợ người dùng phương tiện xanh, đón đầu xu hướng di chuyển tương lai.
- Các tầng văn phòng từ tầng 6 đến tầng 51 được thiết kế với sàn nâng 200mm, dễ dàng bố trí hệ thống điện – mạng – kỹ thuật, phù hợp cho khối doanh nghiệp công nghệ và tài chính.
Văn phòng Saigon Marina IFC Quận 1 rộng rãi
2. Thiết kế hiện đại, thân thiện môi trường
- Mặt tiền kính hai lớp Low-E cao cấp, cách âm và cách nhiệt tối ưu, vừa tiết kiệm điện năng vừa bảo vệ sức khỏe người làm việc.
- Trần cao 2.7m, không gian rộng mở, thoáng đãng, mang lại cảm giác làm việc dễ chịu, giảm áp lực công việc.
- Tầm nhìn rộng ra sông Sài Gòn và trung tâm thành phố, tạo cảm hứng sáng tạo và giá trị phong thủy tích cực cho doanh nghiệp.
- Ứng dụng tiêu chuẩn công trình xanh LEED Gold với các giải pháp tiết kiệm năng lượng, tiết kiệm nước, tối ưu chất lượng không khí và sử dụng vật liệu thân thiện với môi trường.
- Hệ thống chiếu sáng LED thông minh và cảm biến tự động – hỗ trợ tiết kiệm điện và tăng hiệu quả sử dụng không gian.
III. Dịch vụ và trang thiết bị tại văn phòng Saigon Marina IFC
Thiết bị Saigon Marina IFC Quận 1 hiện đại
Văn phòng Saigon Marina IFC Quận 1 không chỉ là một tòa nhà hiện đại về kiến trúc, mà còn mang đến trải nghiệm vận hành đẳng cấp quốc tế, tối ưu hóa sự an tâm và hiệu quả cho doanh nghiệp.
1. Dịch vụ quản lý và vận hành chuyên nghiệp
- Hệ thống quản lý thông minh BMS (Building Management System): giám sát và điều hành toàn bộ tòa nhà như điện, điều hòa, an ninh, hệ thống chiếu sáng… từ trung tâm điều khiển.
- Dịch vụ vệ sinh, bảo trì, bảo dưỡng định kỳ giúp đảm bảo không gian làm việc luôn sạch đẹp, chuyên nghiệp.
- Đội ngũ bảo vệ – lễ tân chuyên nghiệp trực 24/7, hỗ trợ tiếp khách, kiểm soát an ninh và xử lý sự cố nhanh chóng.
- Kiểm soát ra vào bằng thẻ từ riêng biệt từng tầng kết hợp với hệ thống camera giám sát khắp các khu vực – giúp đảm bảo an toàn tuyệt đối.
- Khu vực lưu trữ hàng hóa tại tầng hầm hỗ trợ doanh nghiệp cần không gian kho hoặc lưu trữ dữ liệu.
2. Trang thiết bị Saigon Marina IFC hiện đại, vận hành thông minh
- 34 thang máy TKE tốc độ cao nhập khẩu từ Đức, chia zone hợp lý giúp giảm thời gian chờ xuống dưới 30 giây.
- Hệ thống máy phát điện dự phòng công suất lớn, đảm bảo hoạt động 100% khi có sự cố mất điện.
- Hệ thống điều hòa trung tâm VRV thông minh, làm lạnh nhanh, tiết kiệm điện năng, điều khiển linh hoạt theo khu vực.
- Internet tốc độ cao, cáp quang ổn định, hỗ trợ đa nhà mạng, phù hợp với doanh nghiệp sử dụng các nền tảng kỹ thuật số và lưu lượng truyền tải lớn.
- Màn hình LED và bảng quảng cáo tại các khu vực chung, hỗ trợ doanh nghiệp giới thiệu thương hiệu một cách nổi bật và chuyên nghiệp.
- Hệ thống PCCC đạt chuẩn quốc tế, tự động báo cháy và chữa cháy, có phương án thoát hiểm rõ ràng, an toàn cho mọi nhân viên.
Saigon Marina IFC Quận 1
Giá thuê văn phòng Saigon Marina IFC bao nhiêu tiền?
Hiện tại, mức giá thuê văn phòng tại Saigon Marina IFC Quận 1 thuộc phân khúc hạng A+ và hoàn toàn xứng đáng với vị trí, tiện ích và thiết kế cao cấp của tòa nhà.
| Loại chi phí |
Mức phí |
| Giá thuê |
60 USD/m²/tháng |
| Phí quản lý |
9 USD/m²/tháng |
| Thuế VAT |
10% |
| Tiền điện |
Theo giá nhà nước |
| Phí gửi xe máy |
Thỏa thuận |
| Phí gửi ô tô |
Thỏa thuận |
| Phí ngoài giờ |
Thỏa thuận |
| Thời gian thuê |
Tối thiểu từ 2 năm |
| Đặt cọc |
3 tháng |
| Thanh toán |
Theo quý hoặc theo tháng |
Để biết giá thuê chính xác và cập nhật nhất theo từng diện tích cụ thể, vui lòng liên hệ KingOffice – Hotline: 0902.3222.58 để được hỗ trợ tư vấn nhanh chóng và miễn phí.
Tại sao nên thuê văn phòng Saigon Marina IFC Quận 1 tại KingOffice?
KingOffice là đơn vị chuyên nghiệp trong lĩnh vực cho thuê văn phòng tại TP.HCM và các tỉnh thành lớn, với hệ thống hơn 2.000 tòa nhà văn phòng hạng A, B, C cùng đội ngũ tư vấn tận tâm, giàu kinh nghiệm.
Những lợi ích bạn nhận được khi thuê qua KingOffice:
- Hơn 2.000 tòa nhà văn phòng trong hệ thống – Dễ dàng tìm được văn phòng phù hợp theo nhu cầu và ngân sách.
- Báo giá nhanh – chính xác trong 5 phút – Giúp bạn tiết kiệm thời gian và có dữ liệu ra quyết định nhanh.
- Cập nhật giá thuê mỗi ngày, đảm bảo thông tin luôn mới nhất, minh bạch và đáng tin cậy.
- Cam kết báo giá đúng 100% – Không phát sinh chi phí, không chênh lệch với giá từ chủ đầu tư.
- Hỗ trợ đưa rước khách hàng đi xem văn phòng miễn phí, giúp tiết kiệm thời gian và tối ưu trải nghiệm.
- Tư vấn miễn phí các dịch vụ thành lập doanh nghiệp, thiết kế văn phòng, chiến lược Digital Marketing,… từ đội ngũ chuyên gia của KingOffice.
Những tiện ích tuyệt vời tại tòa nhà Saigon Marina IFC Quận 1
- Không gian làm việc xanh, kết nối Metro tiện lợi, phù hợp cho các tập đoàn đa quốc gia, công ty công nghệ – tài chính – bất động sản.
- Cơ hội quảng bá thương hiệu tại một trong những vị trí vàng đẹp nhất thành phố.
- Môi trường làm việc đẳng cấp, an toàn, linh hoạt về diện tích, tối ưu về chi phí vận hành.
- Lựa chọn số 1 cho các doanh nghiệp muốn khẳng định thương hiệu và thu hút nhân sự chất lượng cao.
Liên hệ thuê văn phòng Saigon Marina IFC
Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu văn phòng đẳng cấp tại tòa nhà Saigon Marina IFC Quận 1, ngay trung tâm tài chính thành phố.
📞 Hotline/Zalo: 0902 322 258
🌐 Website: https://kingofficehcm.com
📘 Facebook: Facebook King Office
📍 Địa chỉ: 169B Thích Quảng Đức, P.4, Q. Phú Nhuận, TP.HCM
