Danh sách
Vị trí của tòa nhà Orbital Building đặc biệt đắc địa tại Lô 42, số 3 Công Viên Phần Mềm Quang Trung, Phường Tân Chánh Hiệp, Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh. Đây là một vị trí trung tâm trong quận, có lợi thế với nhiều tiện ích xung quanh như ngân hàng, cơ quan hành chính quận, trường học, trường mầm non, siêu thị, trung tâm mua sắm, bệnh viện, chợ, căn hộ lưu trú, trạm xăng, sân bóng, sân golf, đặc biệt là cảng hàng không quốc tế Tân Sơn Nhất.
Vị trí này cũng thuận lợi về giao thông, nằm gần các tuyến đường như xa lộ Đại Hàn – xa lộ Hà Nội, Quang Trung – Tô Ký và Trường Chinh. Những tuyến đường chính này giúp giải quyết các vấn đề về di chuyển và tạo điều kiện thuận lợi để kết nối nhanh chóng và dễ dàng, đồng thời tạo cơ hội hợp tác có giá trị cao.
Dưới đây là khoảng cách từ tòa nhà Orbital Building đến các khu vực lân cận:
– Cách Xa Lộ Đại Hàn chỉ 350m.
– Cách đường Quang Trung chỉ 700m.
– Cách chợ Cầu tầm 1km.
– Cách chợ An Sương khoảng 1.5km.
– Cách giao lộ Tô Ký – Nguyễn Ảnh Thủ khoảng 5 phút đi xe.
– Cách ngã tư An Sương tầm 7 phút đi xe.
– Cách bệnh viện Quận 12 khoảng 5 phút đi xe.
– Cách siêu thị Bách Hóa Xanh chỉ 100m.
– Cách trạm xăng Tân Thới Hiệp chỉ tầm 200m.
Orbital Building (QTSC 9) là một dự án văn phòng cho thuê nổi bật tọa lạc tại quận 12, thuộc phân khúc văn phòng hạng B với nhiều ưu điểm vượt trội đáng để đầu tư. Dự án Orbital sẽ mang lại nhiều tiềm năng về kinh tế, đặc biệt là cho các doanh nghiệp trẻ.
Tổng diện tích của dự án là 19.360m2, một con số ấn tượng cho thấy khả năng đáp ứng nhu cầu lớn từ thị trường khách hàng doanh nghiệp sôi động. Mỗi sàn điển hình của tòa cao ốc văn phòng này có diện tích lên đến 1.760m2, phù hợp cho các doanh nghiệp lớn với số lượng nhân viên từ vài trăm người.
Chiều cao trần của khu thương mại là 3.65m, trong khi khu văn phòng là 2.70m, tuân thủ theo tiêu chuẩn của các tòa nhà văn phòng quốc tế hiện đại. Tổng cộng, tòa nhà bao gồm 10 tầng văn phòng, 1 sảnh trệt, 2 tầng hầm liên thông với 4 thang máy tốc độ cao và 4 lối thoát hiểm rộng rãi bằng thang bộ.
Văn phòng cho thuê tại Orbital Building được xây dựng trên một khuôn viên rộng lớn với nhiều khu vực xanh trong khu phần mềm QTSC 9 của quận 12. Tòa nhà cao tầng này mang kiến trúc kết hợp giữa hạ tầng bê tông chắc chắn, cửa kính cường lực xanh trải rộng trên các mặt, sàn lát đá hoa cương và màu sơn sáng tạo hình ảnh mới mẻ và bền vững cho công trình.
Có nhiều cửa sổ để thông gió, công nghệ cách âm và áp dụng phương pháp thiết kế giảm thiểu cột giữa giúp tạo không gian liền mạch. Không gian rộng rãi, thông thoáng và có nhiều nguồn khí tươi giúp duy trì một môi trường làm việc năng động.
– Thang máy: Tòa nhà Orbital Building có 6 thang máy và 20 thang cuốn (bao gồm thang máy khách và thang máy hàng), với tốc độ từ 0.5 đến 2.5m/s.
– Hệ thống điều hòa không khí: Sử dụng hệ thống Chiller giải nhiệt nước để cung cấp không khí mát trong tòa nhà.
– Viễn thông: Tòa nhà được trang bị 4 cổng internet trên mỗi tầng, cung cấp tốc độ kết nối lên đến 1Gbp/s. Đồng thời, có sẵn hệ thống dây điện thoại để phục vụ các cuộc gọi trong tòa nhà.
– Máy phát điện dự phòng: Tòa nhà có máy phát điện dự phòng với công suất 3×1.250KVA, đảm bảo cung cấp điện toàn bộ tòa nhà trong trường hợp xảy ra cúp điện.
– Hệ thống giám sát: Tòa nhà được trang bị hệ thống giám sát với tổng cộng 23 camera CCTV tại tầng hầm, 25 camera tại khu thương mại và 56 camera cho khu văn phòng, giúp đảm bảo an ninh và an toàn trong toàn bộ tòa nhà.
– Hệ thống quản lý tòa nhà: Tòa nhà Orbital Building sử dụng hệ thống quản lý tòa nhà IBMS (Intelligent Building Management System), giúp kiểm soát và quản lý các thiết bị và hệ thống trong tòa nhà một cách thông minh và hiệu quả.
Hiện nay, giá thuê văn phòng tại tòa nhà Orbital Building (QTSC 9) dao động trong khoảng từ 15-17 USD/m2/tháng, đây là mức giá đề xuất từ chủ đầu tư. Tuy nhiên, không cần lo lắng, khi bạn thuê văn phòng tại đây, có thể thương lượng để đạt được giá thuê tốt hơn hoặc các điều khoản thuê văn phòng ưu đãi hơn.
Với King Office, chúng tôi sẽ hỗ trợ bạn từ đầu đến cuối quá trình thuê văn phòng. Từ việc đàm phán ban đầu cho đến hoàn tất ký kết hợp đồng, chúng tôi cam kết mang đến sự tư vấn và hỗ trợ tận tâm cho bạn.
Hơn nữa, sau khi ký hợp đồng thuê văn phòng, chúng tôi cung cấp dịch vụ tư vấn nội thất văn phòng miễn phí, giúp bạn trang trí và tận dụng không gian làm việc một cách hiệu quả. Chúng tôi sẽ đi cùng bạn để đảm bảo môi trường làm việc phù hợp và đáp ứng đầy đủ các nhu cầu công việc của bạn.
