Văn phòng cho thuê quận Bình Thạnh – Tòa nhà Swin Tower là lựa chọn lý tưởng dành cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm không gian làm việc chuyên nghiệp, hiện đại và giá thuê hợp lý. Với vị trí đắc địa ngay trên tuyến đường Nguyễn Văn Đậu – trục giao thông chiến lược kết nối nhiều quận trung tâm, cùng với thiết kế sang trọng, đầy đủ tiện ích, văn phòng Swin Tower mang đến môi trường làm việc lý tưởng giúp nâng cao hình ảnh doanh nghiệp và hiệu quả vận hành.
Giới thiệu tòa nhà
Swin Tower là một trong những tòa nhà văn phòng nổi bật tại quận Bình Thạnh, sở hữu mặt tiền rộng rãi và dễ nhận diện trên tuyến đường Nguyễn Văn Đậu – nơi tập trung nhiều hoạt động kinh doanh sôi động, dân cư đông đúc và nhiều tiện ích xung quanh. Với thiết kế hiện đại, trang thiết bị đồng bộ và dịch vụ chuyên nghiệp, tòa nhà Swin Tower mang lại môi trường làm việc lý tưởng cho doanh nghiệp thuộc nhiều lĩnh vực khác nhau.
Tòa nhà được xây dựng với quy mô 1 trệt, 1 lửng và 6 tầng nổi, tổng thể kiến trúc hiện đại, sử dụng gam màu sáng giúp không gian thông thoáng và tạo cảm giác chuyên nghiệp. Diện tích cho thuê linh hoạt từ 32m2 đến 139m2, phù hợp với các công ty nhỏ đến vừa hoặc các startup đang trong giai đoạn phát triển.
Bên cạnh yếu tố thẩm mỹ và công năng sử dụng, cao ốc Swin Tower còn sở hữu hệ thống trang thiết bị cao cấp như thang máy tốc độ cao, hệ thống phòng cháy chữa cháy tự động đạt chuẩn, camera an ninh 24/7 và hệ thống máy phát điện dự phòng sẵn sàng vận hành khi cần thiết. Đây là điểm cộng rất lớn trong việc đảm bảo an toàn và duy trì hoạt động liên tục cho doanh nghiệp thuê tại đây.
Vị trí tòa nhà Swin Tower – 152 – 152A Nguyễn Văn Đậu, P.7, Quận Bình Thạnh
Điểm nổi bật khiến văn phòng cho thuê Swin Tower trở nên hấp dẫn chính là mức giá thuê cạnh tranh chỉ từ 11 USD/m2, cộng với chi phí quản lý thấp, phù hợp với ngân sách của nhiều doanh nghiệp. Hơn nữa, chủ đầu tư luôn tạo điều kiện linh hoạt về thời gian thuê, phương thức thanh toán và hỗ trợ khách hàng trong suốt quá trình làm việc tại tòa nhà.
I. Vị trí của tòa nhà Swin Tower – 152 – 152A Nguyễn Văn Đậu, P.7, Quận Bình Thạnh
Tòa nhà Swin Tower tọa lạc tại số 152–152A Nguyễn Văn Đậu, phường 7, quận Bình Thạnh – một trong những vị trí chiến lược của TP.HCM, dễ dàng kết nối giao thông với các quận trung tâm như quận 1, quận 3, Gò Vấp và Phú Nhuận. Đây là tuyến đường hai chiều, mặt đường rộng, lưu lượng xe cộ vừa phải, rất thuận tiện cho việc di chuyển và giao thương.
Khu vực thang máy tòa nhà Swin Tower – 152 – 152A Nguyễn Văn Đậu, P.7, Quận Bình Thạnh
Xung quanh tòa nhà là các tuyến đường lớn như Phan Đăng Lưu, Hoàng Hoa Thám, Lê Quang Định, Phan Văn Trị, giúp việc kết nối đến các trung tâm hành chính, ngân hàng, cơ quan nhà nước hoặc các đối tác kinh doanh trở nên nhanh chóng và hiệu quả.
Mặt trước tòa nhà Swin Tower – 152 – 152A Nguyễn Văn Đậu, P.7, Quận Bình Thạnh
Chỉ trong bán kính từ 200m đến 2km, cư dân văn phòng tại Swin Tower có thể tiếp cận hàng loạt tiện ích như:
- Chợ Bà Chiểu: 1km
- Bệnh viện Bình Thạnh: 600m
- UBND Quận Bình Thạnh: 1.2km
- Ngân hàng BIDV, Vietcombank, ACB, Techcombank: trong bán kính 500m
- Hàng loạt quán ăn, quán cà phê, siêu thị, nhà sách, cửa hàng tiện lợi xung quanh
Với vị trí đắc địa như vậy, tòa nhà Swin Tower không chỉ giúp doanh nghiệp thuận tiện trong các hoạt động nội bộ mà còn tạo lợi thế lớn khi tiếp cận khách hàng, đối tác và mở rộng thị trường.
II. Quy mô và thiết kế Swin Tower
1. Quy mô tòa nhà Swin Tower
Swin Tower được xây dựng trên khu đất có diện tích rộng, với kết cấu gồm 1 trệt – 1 lửng – 6 tầng cao. Tổng diện tích sàn sử dụng của khối văn phòng lên đến hơn 800m2. Tòa nhà có 1 thang máy tốc độ cao, đảm bảo vận hành ổn định, cùng hệ thống thang bộ rộng rãi, lối thoát hiểm riêng biệt đáp ứng tiêu chuẩn an toàn cao.
Sảnh tòa nhà Swin Tower – 152 – 152A Nguyễn Văn Đậu, P.7, Quận Bình Thạnh
Diện tích cho thuê đa dạng bao gồm: 32 – 52 – 87 – 107 – 139m2, phù hợp với mọi quy mô doanh nghiệp từ nhóm nhỏ 3–5 người cho đến doanh nghiệp quy mô 20–30 nhân sự. Chủ tòa nhà cũng hỗ trợ linh hoạt trong việc chia cắt mặt bằng để tối ưu hóa chi phí và không gian làm việc của từng khách hàng.
2. Thiết kế tòa nhà Swin Tower
Văn phòng Swin Tower sở hữu lối thiết kế hiện đại, nhấn mạnh vào sự tối giản và hiệu quả sử dụng. Mặt tiền sử dụng kính cường lực 2 lớp giúp tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên, đồng thời cách âm và cách nhiệt tốt, góp phần giảm chi phí vận hành điều hòa và mang lại môi trường làm việc dễ chịu.
Sàn thực tế tòa nhà Swin Tower – 152 – 152A Nguyễn Văn Đậu, P.7, Quận Bình Thạnh
Bên trong mỗi tầng được bố trí thông minh, không có cột giữa, dễ dàng cho doanh nghiệp thiết kế layout nội thất theo nhu cầu riêng. Sàn được lát gạch men cao cấp, trần thả chống ồn, hệ thống đèn LED tiết kiệm điện và điều hòa trung tâm phân bổ đều khắp khu vực.
Sàn trống tòa nhà Swin Tower – 152 – 152A Nguyễn Văn Đậu, P.7, Quận Bình Thạnh
Tất cả các yếu tố trên giúp tòa nhà Swin Tower đáp ứng tiêu chuẩn văn phòng hạng C hiện đại, phù hợp cho các doanh nghiệp trong lĩnh vực công nghệ, tài chính, thiết kế, thương mại điện tử, startup… đang tìm kiếm nơi làm việc chuyên nghiệp và tiết kiệm chi phí tại quận Bình Thạnh.
III. Dịch vụ và trang thiết bị tại văn phòng Swin Tower
1. Dịch vụ có sẵn tại Swin Tower Office
Văn phòng cho thuê quận Bình Thạnh – Swin Tower không chỉ nổi bật với vị trí và thiết kế mà còn ghi điểm nhờ hệ thống dịch vụ vận hành chuyên nghiệp, hỗ trợ tối đa cho các doanh nghiệp trong suốt quá trình làm việc. Tòa nhà có đội ngũ lễ tân và kỹ thuật viên túc trực trong giờ hành chính, sẵn sàng tiếp nhận yêu cầu và xử lý các vấn đề phát sinh từ phía khách thuê.
Dịch vụ vệ sinh tại tòa nhà được thực hiện hàng ngày tại khu vực công cộng, hành lang, thang máy, đảm bảo môi trường làm việc sạch sẽ và thông thoáng. Hệ thống thu gom và xử lý rác thải văn phòng được phân loại riêng biệt, giúp đảm bảo vệ sinh và an toàn cho toàn bộ tòa nhà.
Sảnh lễ tân tòa nhà Swin Tower – 152 – 152A Nguyễn Văn Đậu, P.7, Quận Bình Thạnh
Đội ngũ bảo vệ túc trực 24/7, phối hợp cùng hệ thống camera giám sát toàn bộ tòa nhà và khu vực gửi xe, góp phần duy trì an ninh trật tự và bảo vệ tài sản của doanh nghiệp. Ngoài ra, chủ đầu tư cũng hỗ trợ khách thuê trong các thủ tục pháp lý, cung cấp hóa đơn VAT đầy đủ, đảm bảo tính minh bạch và thuận tiện trong kế toán doanh nghiệp.
Sàn thực tế tòa nhà Swin Tower – 152 – 152A Nguyễn Văn Đậu, P.7, Quận Bình Thạnh
2. Trang thiết bị văn phòng của tòa nhà
Swin Tower được trang bị hệ thống cơ sở hạ tầng hiện đại đáp ứng đầy đủ nhu cầu sử dụng của các doanh nghiệp:
- Thang máy tốc độ cao có tải trọng lớn, di chuyển mượt mà giữa các tầng.
- Hệ thống máy lạnh âm trần phân bổ đều, làm mát nhanh, tiết kiệm điện năng.
- Trần thả chống ồn, ánh sáng LED dịu mắt, tạo sự thoải mái khi làm việc lâu dài.
- Hệ thống điện dự phòng với máy phát công suất lớn, sẵn sàng cấp điện 100% trong trường hợp mất điện lưới.
- Đường truyền internet và điện thoại đã được lắp sẵn cổng, doanh nghiệp có thể lựa chọn nhà mạng phù hợp.
- Hệ thống phòng cháy chữa cháy tự động, đầu báo khói và đầu phun nước lắp đặt theo chuẩn PCCC Việt Nam.
Với đầy đủ các trang thiết bị tiên tiến, tòa nhà Swin Tower Office đảm bảo không gian làm việc an toàn, tiện nghi và tối ưu hóa hiệu suất vận hành doanh nghiệp.
Giá thuê văn phòng Swin Tower bao nhiêu tiền?
Dưới đây là bảng thông tin giá thuê tại Swin Tower (tham khảo):
| Giá thuê |
11 USD/m2 |
| Phí quản lý |
2 USD/m2 |
| Thuế VAT |
Chưa bao gồm 10% |
| Phí ngoài giờ |
Thỏa thuận |
| Phí gửi xe máy |
Thỏa thuận |
| Phí gửi ô tô |
Thỏa thuận |
| Đặt cọc |
Thỏa thuận (thường 2–3 tháng) |
| Thanh toán |
Theo quý hoặc tháng |
| Diện tích cho thuê |
32 – 52 – 87 – 107 – 139 m2 |
| Thời hạn thuê |
Tối thiểu 2 năm |
*Lưu ý: Giá thuê và diện tích có thể thay đổi tùy thời điểm và diện tích trống. Hãy liên hệ KingOffice để được cập nhật chính xác và nhanh nhất.
Tại sao nên thuê văn phòng Swin Tower tại KingOffice
- Quản lý hơn 2.000 tòa nhà văn phòng tại TP.HCM
- Báo giá nhanh – chuẩn chỉ trong vòng 5 phút
- Cập nhật giá thuê liên tục mỗi ngày
- Cam kết thông tin chính xác 100% theo chủ đầu tư
- Hỗ trợ đưa rước khách xem văn phòng hoàn toàn miễn phí
- Hỗ trợ tư vấn thành lập doanh nghiệp trọn gói miễn phí
- Hỗ trợ tư vấn thiết kế văn phòng chuyên nghiệp – miễn phí
KingOffice không chỉ giúp bạn tìm được mặt bằng phù hợp, mà còn đồng hành trên cả hành trình xây dựng không gian làm việc hiệu quả – tiết kiệm – chuyên nghiệp.
Nếu quý doanh nghiệp đang quan tâm đến văn phòng hoặc các tòa nhà văn phòng tại quận Bình Thạnh hay các văn phòng cùng hạng của tòa nhà Swin Tower, hãy liên hệ ngay để được hỗ trợ:
Để nhận thêm thông tin chi tiết, bản đồ chi tiết, hình ảnh thực tế và được KingOffice hỗ trợ tư vấn miễn phí 24/7, vui lòng liên hệ ngay với chúng tôi – cam kết hỗ trợ bạn sớm nhất trong vòng 5 phút để đồng hành cùng hành trình phát triển doanh nghiệp của bạn!
