Văn phòng cho thuê quận 3 luôn là “điểm rơi” lý tưởng cho doanh nghiệp cần vị trí trung tâm – tiện ích dày đặc – mức giá hợp lý. Nổi bật trong nhóm tòa nhà tầm trung là tòa nhà Vietoffice Building tại 481 Điện Biên Phủ, phường 3.
Nhờ cấu trúc sàn linh hoạt (30 – 40 – 50 – 60 – 80 – 160 m²), hạ tầng vận hành gọn, cùng giá tham chiếu chỉ 12 USD/m²/tháng, văn phòng Vietoffice Building đáp ứng tốt nhu cầu từ startup, agency đến văn phòng đại diện. Bài viết dưới đây giúp bạn hình dung đầy đủ về vị trí, quy mô – thiết kế, dịch vụ tiện ích cũng như bảng giá của Vietoffice Office, để ra quyết định thuê nhanh và chính xác.
Giới thiệu tòa nhà Vietoffice Building
Vietoffice Building là tòa nhà văn phòng Vietoffice Building tiêu chuẩn, tọa lạc ngay mặt tiền đường Điện Biên Phủ – trục giao thông xương sống của quận 3, kết nối trực diện đến Cao Thắng, Nguyễn Thiện Thuật và liền kề Nguyễn Thị Minh Khai. Vị trí trung tâm giúp doanh nghiệp rút ngắn thời gian di chuyển đến quận 1 – quận 10 – Phú Nhuận, đồng thời thuận tiện giao dịch ngân hàng, tiếp khách, tổ chức họp. Với cấu trúc 1 trệt – 1 lửng – 7 tầng, mỗi không gian được tối ưu công năng để “cắm điện là làm”, giảm đáng kể chi phí và thời gian set-up.
Tinh thần vận hành của văn phòng quận 3 Vietoffice là gọn – linh hoạt – hiệu quả. Các module diện tích chuẩn (30 – 40 – 50 – 60 – 80 – 160 m²) cho phép bạn dễ dàng chọn “đúng – đủ” cho quy mô nhân sự hiện tại, đồng thời vẫn có phương án mở rộng khi tăng trưởng. Khu vực sảnh – hành lang – vệ sinh được bảo trì định kỳ, đảm bảo thẩm mỹ tiếp khách và trải nghiệm làm việc mỗi ngày. Nhờ ưu điểm “đủ dùng” nhưng không đánh đổi chất lượng, cho thuê văn phòng quận 3 Vietoffice Building được nhiều doanh nghiệp SMB, boutique agency, công ty dịch vụ chuyên môn ưu tiên cân nhắc.
Điểm cộng khác là hệ sinh thái dịch vụ quanh tòa nhà rất dày đặc: F&B, nhà thuốc, cửa hàng tiện lợi, bãi đỗ, ATM – ngân hàng… giúp đội ngũ xử lý việc vặt nhanh chóng trong giờ nghỉ, tăng hiệu suất công việc. Lưu ý: Vietoffice Building là sản phẩm độc lập tại 481 Điện Biên Phủ; thông tin này giúp bạn phân biệt rõ khi tìm kiếm, tránh nhầm lẫn với các tên gọi khác trên thị trường (ví dụ một số nguồn có thể nhắc đến “Nam Phương Tower”, nhưng đó là tòa nhà khác).
I. Vị trí của tòa nhà Vietoffice Building – 481 Điện Biên Phủ, Phường 3, Quận 3.
Đặt tại 481 Điện Biên Phủ, phường 3, quận 3, Vietoffice Building nằm giữa mạng lưới trục phố sầm uất bậc nhất nội đô. Từ đây, bạn di chuyển vài phút là đến các mũi giao thương quan trọng: Cao Thắng, Nguyễn Thiện Thuật, Nguyễn Thị Minh Khai… Kết nối liên quận cực tiện: vào quận 1 theo Nguyễn Thị Minh Khai, sang quận 10 theo Điện Biên Phủ – Ba Tháng Hai, về Phú Nhuận theo Hoàng Sa – Trường Sa. Nhân sự đi làm dễ chọn tuyến, hạn chế rủi ro trễ giờ; khách đến giao dịch cũng dễ định vị vì địa chỉ rất “địa danh”.
Môi trường xung quanh văn phòng Vietoffice Building dày đặc tiện ích: chuỗi cà phê – ăn trưa – phòng gym – cửa hàng tiện lợi – ngân hàng. Doanh nghiệp có thể tổ chức meeting nhanh tại các quán cà phê liền kề, tiếp khách trưa trong bán kính vài trăm mét, rút – nộp – giao dịch ngân hàng ngay trên trục đường chính. Đặc biệt, lưu lượng khách vãng lai cao và mật độ văn phòng lân cận lớn giúp việc phát triển quan hệ đối tác, tuyển dụng và bán hàng trở nên thuận lợi hơn.
Hạ tầng giao thông hoàn thiện của khu vực cũng giảm thiểu chi phí “ẩn” như thời gian di chuyển, thời gian chờ bãi xe. Với doanh nghiệp chú trọng tốc độ ra quyết định và nhịp độ triển khai dự án, ưu thế vị trí của cho thuê văn phòng quận 3 Vietoffice Building là một lợi ích hữu hình, tác động trực tiếp đến năng suất đội ngũ.
II. Quy mô và thiết kế Vietoffice Building
1. Quy mô tòa nhà cho thuê văn phòng quận 3 Vietoffice Building
Vietoffice Building có kết cấu 1 trệt – 1 lửng – 7 tầng, diện tích sàn tham chiếu 150 m², chia cắt linh hoạt theo module chuẩn 30 – 40 – 50 – 60 – 80 – 160 m². Cấu trúc mặt bằng vuông vức, ít cột chắn giúp bố trí workstation – phòng họp nhỏ – cabin quản lý – khu pantry thuận tiện. Với doanh nghiệp tăng trưởng theo giai đoạn, việc ghép/mở rộng diện tích kế cận khả thi, hạn chế phải chuyển địa điểm khi quy mô phình to.
Quy mô vừa phải của văn phòng quận 3 Vietoffice mang lại trải nghiệm vận hành nhẹ: mật độ người dùng thang máy hợp lý, ít tiếng ồn khu vực chung, thời gian chờ thấp; nhờ đó môi trường làm việc yên tĩnh, tập trung hơn so với các cao ốc quá lớn. Đây là lợi thế với các ngành nghề cần sự riêng tư (tư vấn, pháp lý, nội dung sáng tạo, công nghệ…).
Tòa nhà Vietoffice Building – 481 Điện Biên Phủ, Phường 3, Quận 3.
2. Thiết kế tòa nhà Vietoffice Office
Ngôn ngữ thiết kế của Vietoffice Office theo hướng hiện đại – tối giản, chú trọng công năng và chi phí vận hành. Mặt đứng sử dụng kính – vật liệu hoàn thiện bền, giúp không gian nhận đủ sáng tự nhiên, giảm phụ thuộc chiếu sáng nhân tạo. Bên trong, hệ trần – đèn được bố trí khoa học để ánh sáng phủ đều bề mặt làm việc; sàn lát vật liệu bền, dễ vệ sinh; tường ngăn có giải pháp cách âm, tăng mức độ riêng tư cho các phòng chức năng. Hệ thống kỹ thuật (điều hòa, điện, viễn thông) được đi ngầm gọn gàng, sẵn sàng “plug-and-work”.
Yếu tố an toàn – ổn định được đặt lên hàng đầu: hệ thống PCCC tự động theo tiêu chuẩn, lối thoát hiểm rõ ràng, máy phát điện dự phòng cho tải thiết yếu, camera an ninh và đội ngũ vận hành trực 24/7. Nhờ đó, thuê văn phòng quận 3 Vietoffice Building giúp doanh nghiệp yên tâm tập trung cho mục tiêu kinh doanh thay vì lo các rủi ro vận hành.
Lễ tân tòa nhà Vietoffice Building – 481 Điện Biên Phủ, Phường 3, Quận 3.
III. Dịch vụ và trang thiết bị tại văn phòng vietoffice building
1. Dịch vụ có sẵn tại tòa nhà văn phòng Vietoffice Building
Ban quản lý Vietoffice Building vận hành theo quy trình chuẩn: lễ tân hỗ trợ tiếp đón – nhận/trả bưu phẩm, bảo vệ – giám sát an ninh 24/7, vệ sinh khu vực chung hằng ngày, bảo trì định kỳ cho thang máy – điều hòa – hệ PCCC. Các dịch vụ này đảm bảo môi trường làm việc luôn sạch – an toàn – ổn định, tăng tính chuyên nghiệp khi tiếp khách và tổ chức sự kiện nội bộ.
Lối vào tòa nhà Vietoffice Building – 481 Điện Biên Phủ, Phường 3, Quận 3
2. Trang thiết bị văn phòng của tòa nhà Vietoffice Building
Văn phòng Vietoffice Building được trang bị thang máy tốc độ phù hợp, hệ thống điều hòa, hạ tầng mạng – điện thoại sẵn sàng, máy phát điện dự phòng, hệ thống PCCC tự động, cùng khu để xe bố trí khoa học. Tất cả tạo nên một nền tảng hạ tầng đầy đủ để doanh nghiệp vào là vận hành ngay, giảm chi phí đầu tư ban đầu.
Giá thuê văn phòng Vietoffice Building bao nhiêu tiền?
| Tên tòa nhà |
Vietoffice Building |
| Địa chỉ |
481 Điện Biên Phủ, Phường 3, Quận 3 |
| Kết cấu |
1 Trệt – 1 Lửng – 7 Tầng |
| Diện tích sàn tham chiếu |
150 m² |
| Diện tích cho thuê |
30 – 40 – 50 – 60 – 80 – 160 m² |
| Giá thuê |
12 USD/m²/tháng |
| Phí quản lý |
2.5 USD/m²/tháng |
| Phí ngoài giờ |
Thỏa thuận |
| Thuế GTGT |
Chưa bao gồm 10% |
| Điện |
Tính theo giá nhà nước |
| Điện máy lạnh |
Tính theo giá nhà nước |
| Đặt cọc |
Theo thông lệ: 3 tháng (liên hệ để xác nhận) |
| Thanh toán |
Theo quý/tháng (liên hệ để xác nhận) |
| Thời gian thuê |
Tùy điều kiện, khuyến nghị tối thiểu 2 năm |
Lưu ý: Diện tích và giá thuê chỉ mang tính tham khảo theo từng thời điểm và có thể thay đổi. Hãy gọi 0902 322 258 để được báo giá nhanh – chính xác nhất.
Sàn trống tòa nhà Vietoffice Building – 481 Điện Biên Phủ, Phường 3, Quận 3.
Tại sao nên thuê văn phòng Vietoffice Building tại KingOffice
- Quản lý hơn 2000 tòa nhà văn phòng.
- Báo giá nhanh chuẩn chỉ trong 5 phút.
- Cập nhật giá thuê liên tục mỗi ngày.
- Cam kết chính xác 100% theo báo giá.
- Hỗ trợ đưa rước khách xem văn phòng miễn phí.
- Hỗ trợ tư vấn thành lập doanh nghiệp miễn phí.
- Hỗ trợ tư vấn thiết kế văn phòng này miễn phí.
KingOffice không chỉ giúp bạn tìm được mặt bằng phù hợp, mà còn đồng hành trên cả hành trình xây dựng không gian làm việc hiệu quả – tiết kiệm – chuyên nghiệp.
Nếu quý doanh nghiệp đang quan tâm đến văn phòng hoặc các tòa nhà văn phòng tại quận 3 hay các văn phòng cùng hạng của Vietoffice Building, hãy liên hệ ngay để được hỗ trợ:
Để nhận thêm thông tin chi tiết, bản đồ chi tiết, hình ảnh thực tế và được King Office hỗ trợ tư vấn miễn phí 24/7, vui lòng liên hệ ngay với chúng tôi – cam kết hỗ trợ bạn sớm nhất trong vòng 5 phút để đồng hành cùng hành trình phát triển doanh nghiệp của bạn!
