Toà Nhà 101 Building Quận Phú Nhuận

Trong bối cảnh chi phí văn phòng tại TP.HCM ngày càng tăng, các doanh nghiệp đang tìm kiếm giải pháp thuê văn phòng vừa chất lượng vừa tiết kiệm. Tòa nhà 101 Building tại quận Phú Nhuận chính là một trong những lựa chọn lý tưởng. Với vị trí đắc địa, giá thuê cạnh tranh, cùng dịch vụ quản lý chuyên nghiệp, văn phòng 101 Building đang ngày càng được nhiều doanh nghiệp vừa và nhỏ tin tưởng lựa chọn.

Nếu bạn đang tìm kiếm văn phòng cho thuê Phú Nhuận có thiết kế hiện đại, diện tích linh hoạt và mức giá hợp lý thì không thể bỏ qua văn phòng tòa nhà 101 Building Phú Nhuận.

Giới thiệu tòa nhà 101 Building Phú Nhuận

Tòa nhà 101 Building nằm tại số 101 Đào Duy Anh, phường 9, quận Phú Nhuận – một vị trí không chỉ thuận lợi về giao thông mà còn sở hữu môi trường làm việc lý tưởng. Đây là khu vực tập trung nhiều văn phòng cho thuê, cửa hàng tiện ích, dịch vụ tài chính – ngân hàng và các tiện ích cộng đồng.

Được xây dựng với kết cấu 1 trệt và 4 tầng lầu, 101 Building hướng đến đối tượng khách thuê là doanh nghiệp vừa, nhỏ và startup đang tìm kiếm môi trường làm việc tiết kiệm nhưng vẫn đầy đủ tiện nghi. Với diện tích linh hoạt từ 20 – 50 m², tòa nhà giúp khách hàng dễ dàng lựa chọn mặt bằng phù hợp với quy mô doanh nghiệp.

Ngoài ra, mức giá thuê chỉ từ 8 USD/m² (chưa bao gồm phí và thuế), cùng chi phí quản lý hợp lý đã giúp văn phòng 101 Building trở thành một trong những lựa chọn tốt nhất phân khúc giá rẻ tại Phú Nhuận.

I. Vị trí tòa nhà 101 Building – 101 Đào Duy Anh, phường 9, quận Phú Nhuận

Tọa lạc tại số 101 Đào Duy Anh, phường 9, quận Phú Nhuận – một trong những tuyến đường thương mại sầm uất và phát triển bậc nhất khu vực – tòa nhà 101 Building sở hữu vị trí địa lý vô cùng chiến lược, giúp các doanh nghiệp tiết kiệm thời gian di chuyển, tối ưu kết nối và dễ dàng mở rộng mối quan hệ đối tác, khách hàng.

Những lợi thế nổi bật về vị trí:

• Kết nối nhanh chóng với các quận trọng điểm như quận 1, quận 3, Tân Bình và Gò Vấp thông qua các trục đường lớn: Phổ Quang – Nguyễn Kiệm – Trường Sơn – Hoàng Văn Thụ. Nhờ vị trí trung gian giữa trung tâm và sân bay, tòa nhà rất phù hợp với doanh nghiệp cần di chuyển linh hoạt trong và ngoài TP.HCM.
• Chỉ mất chưa tới 10 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất, cực kỳ tiện lợi cho các công ty hoạt động trong lĩnh vực logistics, xuất nhập khẩu, dịch vụ quốc tế hoặc có khách hàng, đối tác nước ngoài thường xuyên bay đến làm việc.
• Gần các trung tâm thương mại và tiện ích đô thị lớn như Vincom Plaza, Co.opmart Nguyễn Kiệm, Công viên Gia Định, ngân hàng ACB, Vietcombank, Sacombank, BIDV,… – mang lại môi trường làm việc đầy đủ tiện nghi, thuận tiện trong giao dịch tài chính và tổ chức sự kiện.
• Khu vực tập trung nhiều văn phòng, trụ sở doanh nghiệp và dịch vụ đa ngành như kế toán, kiểm toán, spa, thẩm mỹ viện, vận chuyển, bảo hiểm,… giúp doanh nghiệp dễ dàng thiết lập mối quan hệ hợp tác hoặc tiếp cận các dịch vụ cần thiết mà không phải di chuyển xa.
• Kết hợp yếu tố giao thông – tiện ích – cộng đồng doanh nghiệp sôi động, vị trí văn phòng tòa nhà 101 Building Phú Nhuận không chỉ thuận lợi mà còn mang lại giá trị thương mại cao, phù hợp với doanh nghiệp vừa và nhỏ đang tìm kiếm một văn phòng “trung tâm với chi phí ngoại ô”.

II. Quy mô và thiết kế tòa nhà 101 Building

Dù không thuộc dòng cao ốc văn phòng hạng A hoặc B, tòa nhà 101 Building vẫn tạo dựng được uy tín và sức hút riêng nhờ thiết kế linh hoạt, quy mô hợp lý và tiện nghi đủ đầy, đáp ứng nhu cầu của các doanh nghiệp quy mô nhỏ – vừa – chi nhánh hoặc startup đang trong giai đoạn tăng trưởng.

2.1 Quy mô tòa nhà 101 Building

• Kết cấu xây dựng hợp lý: Gồm 1 trệt và 4 tầng cao, bố trí khoa học, tạo không gian sử dụng hiệu quả cho mỗi tầng. Tòa nhà sử dụng 1 thang bộ, phù hợp với doanh nghiệp nhỏ cần văn phòng tối ưu chi phí.
• Diện tích cho thuê đa dạng: Bao gồm các loại diện tích 20m², 30m² và 50m², đáp ứng tốt cho cả các đơn vị startup, freelancer, công ty vừa, hay văn phòng đại diện. Doanh nghiệp có thể dễ dàng chọn diện tích phù hợp ngân sách hoặc mở rộng khi quy mô tăng lên.
• Bãi giữ xe máy và ô tô rộng rãi: Tọa lạc trong khuôn viên riêng biệt ngay tòa nhà, đáp ứng đầy đủ nhu cầu gửi xe cho nhân viên và khách hàng. Đây là một điểm cộng rất lớn khi so với các tòa nhà cùng phân khúc ở khu vực trung tâm.
• Thời gian thuê tối thiểu từ 2 năm, tạo điều kiện ổn định, phù hợp cho doanh nghiệp mong muốn phát triển bền vững, tránh phải di dời trụ sở thường xuyên.

2.2 Thiết kế hiện đại, tối ưu công năng

• Không gian mở, bố trí thông minh: Thiết kế không gian dạng mở, dễ chia vách theo nhu cầu, hỗ trợ linh hoạt bố trí nội thất theo phong cách doanh nghiệp (minimalist, startup, sáng tạo, hiện đại…).
• Tường sơn trắng, sàn bê tông láng hoặc lát gạch men: Không chỉ tạo cảm giác sạch sẽ, thoáng mát mà còn dễ thi công nội thất, tiện lợi cho doanh nghiệp decor theo nhận diện thương hiệu.
• Trần thạch cao kết hợp đèn LED âm trần: Vừa tăng tính thẩm mỹ, vừa tiết kiệm điện năng và tạo ánh sáng đồng đều khắp văn phòng.
• Cửa kính lớn lấy sáng tự nhiên, tạo không gian làm việc thoáng đãng, hạn chế cảm giác bí bách và giảm thiểu chi phí sử dụng điện ban ngày.
• Hệ thống điện âm tường và ổ cắm được bố trí hợp lý, thuận tiện cho việc bố trí máy tính, thiết bị văn phòng mà không cần thi công lại.
• Mỗi tầng đều được thiết kế đảm bảo tính riêng tư nhưng vẫn dễ dàng tiếp cận các khu vực chung như nhà vệ sinh, sảnh đón tiếp,…

III. Dịch vụ và trang thiết bị tại văn phòng 101 Building

Là một trong những tòa nhà văn phòng hạng C có chi phí hợp lý nhất tại quận Phú Nhuận, 101 Building vẫn đảm bảo cung cấp hệ thống trang thiết bị đầy đủ và dịch vụ quản lý chuyên nghiệp, giúp doanh nghiệp yên tâm vận hành trong môi trường làm việc ổn định và hiệu quả.

3.1 Dịch vụ quản lý 101 Building chuyên nghiệp

• Bảo vệ chuyên nghiệp 24/7: Kiểm soát an ninh nghiêm ngặt, ghi nhận người ra – vào tòa nhà, đảm bảo an toàn tuyệt đối cho tài sản và con người.
• Dịch vụ vệ sinh hàng ngày: Khu vực chung như hành lang, cầu thang, WC luôn được vệ sinh sạch sẽ, giữ môi trường làm việc gọn gàng và thoáng đãng.
• Bộ phận quản lý tòa nhà hỗ trợ nhiệt tình: Xử lý sự cố kỹ thuật, điện nước, điều hòa, internet nhanh chóng và hiệu quả.
• Chi phí dịch vụ chỉ 2 USD/m²/tháng, bao gồm các hạng mục: an ninh, vệ sinh, bảo trì hệ thống kỹ thuật và chiếu sáng khu vực công cộng.
• Hỗ trợ xuất hóa đơn VAT, theo dõi thanh toán linh hoạt theo tháng hoặc theo quý, phù hợp nhiều mô hình doanh nghiệp.

3.2 Trang thiết bị hạ tầng 101 Building hoàn chỉnh

• Hệ thống camera an ninh khép kín: Phủ sóng toàn bộ khuôn viên và các khu vực trọng yếu, ghi hình 24/7.
• Trang bị sẵn cáp điện thoại, đường truyền internet tốc độ cao: Giúp doanh nghiệp dễ dàng kết nối, lắp đặt hệ thống IT riêng mà không phải tốn thêm chi phí hạ tầng.
• Hệ thống phòng cháy chữa cháy đạt chuẩn quy định: Đầu báo khói – báo nhiệt, bình chữa cháy, lối thoát hiểm rõ ràng được kiểm tra định kỳ.
• Đèn chiếu sáng LED âm trần tiết kiệm điện, độ chiếu sáng phù hợp với tiêu chuẩn văn phòng, tránh gây mỏi mắt cho nhân viên.
• Không gian tầng trệt có thể sử dụng linh hoạt: Có thể bố trí làm khu vực tiếp tân, trưng bày sản phẩm, hoặc showroom nhỏ.
• Có phòng vệ sinh riêng cho từng tầng, đảm bảo sự riêng tư và thuận tiện cho các công ty thuê văn phòng theo diện tích nhỏ.

Giá thuê văn phòng 101 Building bao nhiêu tiền?

Dưới đây là bảng giá tổng hợp chi tiết để bạn dễ theo dõi chi phí thuê tại tòa nhà 101 Building Phú Nhuận:

📞 Liên hệ King Office để được báo giá chi tiết từng diện tích, hỗ trợ thương lượng trực tiếp với chủ đầu tư và hướng dẫn xem văn phòng miễn phí.

Tại sao nên thuê văn phòng 101 Building Phú Nhuận tại King Office?

King Office không chỉ là đơn vị môi giới bất động sản thông thường mà là đối tác tư vấn chiến lược thuê văn phòng chuyên sâu, giúp bạn tối ưu chi phí, thời gian và thủ tục pháp lý.

Những quyền lợi khi thuê văn phòng tại 101 Building thông qua King Office:

• Quản lý hơn 2000 tòa nhà văn phòng trên toàn quốc: Lựa chọn linh hoạt, đa dạng theo nhu cầu từng doanh nghiệp.
• Báo giá nhanh trong 5 phút: Không mất thời gian chờ đợi, luôn có thông tin mới nhất về giá và diện tích trống.
• Cam kết giá thuê chính xác 100% từ chủ đầu tư: Không phát sinh phụ phí bất ngờ, giúp doanh nghiệp dễ dàng kiểm soát ngân sách.
• Dịch vụ đưa đón khách hàng xem văn phòng hoàn toàn miễn phí: Tiện lợi, chuyên nghiệp.
• Tư vấn thành lập công ty miễn phí: Hỗ trợ đầy đủ giấy tờ pháp lý ban đầu cho startup và công ty mới.
• Hỗ trợ tư vấn thiết kế nội thất văn phòng: Giúp tối ưu không gian làm việc, tạo cảm hứng sáng tạo cho đội ngũ nhân viên.
• Tư vấn chiến lược Digital Marketing cho doanh nghiệp SME: Giúp khách hàng nâng cao hình ảnh và tiếp cận thị trường hiệu quả hơn.

Với vị trí trung tâm quận Phú Nhuận, mức giá thuê chỉ từ 8 USD/m², và dịch vụ quản lý chu đáo, văn phòng tòa nhà 101 Building Phú Nhuận là một lựa chọn xứng đáng cho mọi doanh nghiệp đang tìm kiếm môi trường làm việc lý tưởng nhưng tối ưu chi phí.

👉 Đừng ngần ngại liên hệ King Office – Hotline 0902.3222.58 hoặc Facebook King Office để nhận báo giá chi tiết và đặt lịch tham quan miễn phí. Chúng tôi luôn sẵn sàng đồng hành cùng sự phát triển của doanh nghiệp bạn!