Tòa nhà Zen Plaza trên đường Nguyễn Trãi là một điểm nhấn đáng chú ý trong bức tranh thị trường văn phòng Quận 1. Tòa nhà này không chỉ cung cấp một không gian làm việc tại vị trí trung tâm sầm uất, mà còn mang đến một môi trường làm việc chất lượng cao, được thiết kế bởi đơn vị uy tín quốc tế và trang bị các tiện ích hiện đại. Tòa nhà Zen Plaza là sự lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp tìm kiếm sự kết hợp giữa vị trí thuận lợi, thiết kế tinh tế, chất lượng dịch vụ cao cấp và cấu trúc chi phí tối ưu.
I. Vị trí của tòa nhà Tòa nhà Zen Plaza Quận 1
Vị trí của Tòa nhà Zen Plaza trên đường Nguyễn Trãi mang lại nhiều lợi thế chiến lược và sự thuận tiện vượt trội:
Trung tâm Quận 1 sôi động
Tòa nhà Zen Plaza tọa lạc ngay trên mặt tiền đường Nguyễn Trãi, Phường Phạm Ngũ Lão, Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh. Vị trí này nằm ngay tại khu vực trung tâm sầm uất và nhộn nhịp nhất của Quận 1. Mặc dù nằm trong khu vực đông đúc, vị trí này vẫn giữ được sự sang trọng và quý phái vốn có, tạo nên một địa chỉ kinh doanh uy tín.
Gần các địa điểm biểu tượng và tiện ích trọng điểm
Vị trí của Zen Plaza rất gần các địa điểm nổi tiếng và tiện ích quan trọng, mang lại sự thuận tiện tối đa cho nhân viên và khách hàng:
- Chỉ mất 1 phút đi bộ để đến Công viên 23/9, một không gian xanh mát giữa lòng thành phố, lý tưởng cho những giờ nghỉ ngơi hoặc các sự kiện.
- Chỉ mất 3 phút đi xe máy để đến Chợ Bến Thành, trung tâm thương mại và du lịch nổi tiếng.
- Chỉ mất khoảng 7 phút để di chuyển đến Tòa nhà Bitexco, một biểu tượng hiện đại của thành phố.
- Tòa nhà cũng cận kề các tiện ích thiết yếu như siêu thị, trung tâm mua sắm, nhà hàng ăn uống, ngân hàng, cơ quan hành chính… Đây là những tiện ích rất thuận lợi cho những người công tác tại Zen Plaza.
Kết nối giao thông linh hoạt
Từ Zen Plaza trên đường Nguyễn Trãi, quý khách hàng có thể thuận tiện lưu thông ra các tuyến đường lớn lân cận như Lê Lai, Trần Hưng Đạo và tuyến đường Cách Mạng Tháng 8 một cách nhanh chóng. Hệ thống giao thông này giúp dễ dàng kết nối với các quận khác của thành phố như Quận 3, Quận 5, Quận 10… Sự kết nối linh hoạt này mở rộng phạm vi hoạt động và giao thương cho doanh nghiệp.
II. Quy mô và thiết kế Zen Plaza Office
Tòa nhà Zen Plaza sở hữu quy mô đáng kể và đặc biệt nổi bật với thiết kế kiến trúc hiện đại và tinh tế:
- Quy mô cao ốc: Gồm 2 tầng hầm và 14 tầng nổi. Tổng cộng có 15 tầng có thể sử dụng cho mục đích văn phòng (Tầng trệt và 14 tầng lầu). 2 tầng hầm cung cấp không gian đỗ xe, là một lợi thế quan trọng tại khu vực trung tâm Quận 1 đông đúc.
- Diện tích sàn điển hình: Diện tích sàn điển hình mỗi tầng của tòa nhà là 941m2. Đây là diện tích sàn khá lớn, phù hợp cho các doanh nghiệp quy mô vừa và lớn hoặc có thể chia nhỏ linh hoạt theo nhu cầu.
- Diện tích cho thuê linh hoạt: Tòa nhà cung cấp diện tích cho thuê rất linh hoạt, từ 32m2 đến 2000m2. Sự đa dạng này cho phép các doanh nghiệp từ quy mô rất nhỏ (văn phòng đại diện, startup) đến các công ty lớn (có thể thuê nhiều diện tích hoặc thậm chí kết hợp các tầng) dễ dàng tìm được không gian phù hợp.
- Thiết kế kiến trúc hiện đại và tinh tế: Tòa nhà được thiết kế và xây dựng bởi tập đoàn xây dựng nổi tiếng thế giới Shimizu Corporation. Nhờ vậy, Zen Plaza mang một lối kiến trúc vô cùng hiện đại và tinh tế, tạo nên vẻ đẹp sang trọng và quý phái, góp phần nâng cao hình ảnh thương hiệu cho doanh nghiệp.
III. Dịch vụ và trang thiết bị tại văn phòng Zen Plaza Quận 1
Tòa nhà Zen Plaza được trang bị hệ thống dịch vụ và tiện ích cao cấp, đáp ứng tiêu chuẩn của một văn phòng hiện đại và mang lại sự thoải mái, tiện nghi cho khách thuê:
- Thang máy tốc độ cao: Zen Plaza sở hữu 4 thang máy thương hiệu Hitachi với tốc độ tối ưu nhất. Hệ thống thang máy hiện đại và số lượng nhiều giúp việc di chuyển giữa 14 tầng lầu diễn ra nhanh chóng và hiệu quả, giảm thiểu thời gian chờ đợi, đặc biệt vào giờ cao điểm.
- Hệ thống PCCC tiêu chuẩn: Tòa nhà được trang bị hệ thống phòng cháy chữa cháy, hệ thống báo cháy và chữa cháy tự động theo đúng tiêu chuẩn quy định. Điều này đảm bảo an toàn cao nhất cho tòa nhà và người làm việc bên trong khi có sự cố hỏa hoạn.
- Hệ thống điều hòa không khí: Một điểm đặc biệt nổi bật tại Zen Plaza là chi phí tiền điện máy lạnh được bao gồm trong phí dịch vụ (phí quản lý). Điều này mang lại sự thuận tiện lớn cho khách thuê trong việc quản lý ngân sách, không cần lo lắng về chi phí điện máy lạnh biến động theo mức sử dụng thực tế. Hệ thống điều hòa đảm bảo không khí trong lành và nhiệt độ ổn định.
- Hạ tầng viễn thông: Tòa nhà có sẵn hạ tầng để lắp đặt các đường dây mạng và điện thoại, giúp doanh nghiệp dễ dàng triển khai hệ thống internet tốc độ cao và liên lạc ngay khi chuyển đến.
- Chất lượng dịch vụ cao cấp: Khách hàng sẽ vô cùng hài lòng khi chọn Zen Plaza không chỉ vì hình thức mà còn vì chất lượng dịch vụ cao cấp tại tòa nhà. Điều này bao gồm sự chuyên nghiệp và tận tâm của ban quản lý tòa nhà, dịch vụ lễ tân, an ninh…
- Hệ thống an ninh: Tòa nhà có hệ thống an ninh để đảm bảo an toàn cho tòa nhà và khách thuê.
- Điện sử dụng thực tế: Chi phí tiền điện sinh hoạt chung và tiền điện sử dụng các thiết bị khác (ngoài máy lạnh) được tính theo giá nhà nước dựa trên mức tiêu thụ thực tế.
- Dịch vụ quản lý tòa nhà: Bao gồm việc vận hành các hệ thống chung, bảo trì, vệ sinh khu vực công cộng…
Giá thuê văn phòng Zen Plaza Quận 1 bao nhiêu tiền?
Mức giá thuê văn phòng tại Tòa nhà Zen Plaza Quận 1 được xem là cạnh tranh trong phân khúc văn phòng tại trung tâm thành phố, đặc biệt khi xét đến vị trí, chất lượng tòa nhà và các tiện ích đi kèm.
Giá chào thuê văn phòng tại Zen Plaza hiện tại là 27.5 USD/m2/tháng. Đây là mức giá cơ bản cho diện tích thuê.
Bên cạnh giá thuê, khách thuê sẽ chi trả Phí dịch vụ (quản lý) là 5.8 USD/m2/tháng. Khoản phí này bao gồm các chi phí vận hành và quản lý các hệ thống chung của tòa nhà, và đặc biệt là bao gồm cả chi phí tiền điện máy lạnh.
Tổng giá thuê và phí dịch vụ (net) là 33.3 USD/m2/tháng. Mức này Chưa bao gồm 10% thuế GTGT.
Các chi phí khác được tính dựa trên mức sử dụng hoặc theo thỏa thuận:
- Thuế GTGT: 10% (trên tổng giá thuê và phí dịch vụ).
- Tiền điện: Tính theo giá nhà nước (ngoại trừ tiền điện máy lạnh, dựa trên mức sử dụng thực tế).
- Tiền điện máy lạnh: Bao gồm trong phí dịch vụ (phí quản lý) – đây là một lợi thế đáng kể.
- Phí ngoài giờ: Thỏa thuận giữa khách thuê và ban quản lý (nếu có nhu cầu làm việc ngoài giờ hành chính quy định).
- Phí gửi xe máy: Thỏa thuận theo bảng giá quy định của tòa nhà tại 2 tầng hầm.
- Phí gửi ô tô: Thỏa thuận theo bảng giá quy định của tòa nhà tại 2 tầng hầm.
Các điều khoản hợp đồng thuê thông thường tại Zen Plaza:
- Đặt cọc: 3 tháng tiền thuê và phí quản lý.
- Thanh toán: Theo quý hoặc theo tháng, tùy theo thỏa thuận.
- Thời gian thuê tối thiểu: 2 năm, đảm bảo tính ổn định cho cả hai bên.
Lưu ý quan trọng: Diện tích trống và giá thuê tại Zen Plaza là thông tin tham khảo và có thể thay đổi tùy thuộc vào tình hình thị trường và chính sách cho thuê tại từng thời điểm. Mức giá 33.3 USD/m2 net, đặc biệt với chi phí điều hòa được bao gồm, là một lựa chọn rất hấp dẫn tại trung tâm Quận 1. Để nhận thông tin chính xác và cập nhật nhất, vui lòng liên hệ King Office.
Tại sao nên thuê văn phòng Zen Plaza Quận 1 tại King Office
Khi tìm kiếm một không gian văn phòng tại vị trí trung tâm Quận 1 như Tòa nhà Zen Plaza, việc có một đối tác chuyên nghiệp và am hiểu thị trường là yếu tố then chốt. King Office mang đến sự hỗ trợ toàn diện, giúp doanh nghiệp của bạn tiếp cận những lựa chọn tốt nhất và đảm bảo quy trình thuê diễn ra suôn sẻ:
- Quản lý hơn 2000 tòa nhà văn phòng: King Office sở hữu hệ thống dữ liệu toàn diện và thông tin chi tiết về hơn 2000 tòa nhà văn phòng chất lượng trên khắp các quận của Thành phố Hồ Chí Minh, bao gồm cả phân khúc văn phòng tại Quận 1. Điều này giúp chúng tôi có cái nhìn tổng quan sâu sắc về thị trường, cung cấp cho bạn không chỉ thông tin chuyên sâu về Zen Plaza mà còn các lựa chọn so sánh khác tại khu vực trung tâm phù hợp với tiêu chí và ngân sách của bạn.
- Báo giá nhanh chuẩn chỉ trong 5 phút: Chúng tôi đề cao sự hiệu quả và tốc độ trong dịch vụ thuê văn phòng. King Office cam kết cung cấp báo giá thuê tại Tòa nhà Zen Plaza chính xác và nhanh chóng, chỉ trong vòng 5 phút làm việc sau khi nhận được yêu cầu. Tốc độ này giúp bạn tiết kiệm thời gian quý báu và nhanh chóng tiến hành các bước tiếp theo.
- Cập nhật giá thuê Zen Plaza liên tục mỗi ngày: Thị trường cho thuê văn phòng tại Quận 1 luôn có sự biến động về giá và tình trạng trống. King Office duy trì kênh liên lạc thường xuyên với ban quản lý Zen Plaza để cập nhật thông tin chính xác theo thời gian thực, thậm chí là hàng ngày. Đảm bảo báo giá và thông tin diện tích trống bạn nhận được luôn mới nhất và chính xác tuyệt đối.
- Cam kết chính xác 100% theo báo giá: Uy tín được xây dựng từ sự minh bạch. King Office cam kết mọi thông tin chi phí liên quan đến việc thuê tại Zen Plaza được cung cấp trong báo giá đều chính xác 100%. Không có chi phí ẩn hay sai lệch thông tin, giúp bạn hoàn toàn yên tâm về ngân sách đã lên kế hoạch.
- Hỗ trợ đưa rước khách xem văn phòng miễn phí: Để việc xem văn phòng thực tế tại Tòa nhà Zen Plaza được thuận tiện và thoải mái nhất, King Office cung cấp dịch vụ xe đưa đón khách hàng hoàn toàn miễn phí. Chuyên viên tư vấn giàu kinh nghiệm sẽ đồng hành cùng bạn trong chuyến tham quan, hỗ trợ đánh giá chi tiết không gian và giải đáp mọi thắc mắc ngay tại tòa nhà.
- Hỗ trợ tư vấn thành lập doanh nghiệp miễn phí: Đối với các doanh nghiệp mới thành lập hoặc cần thay đổi địa chỉ về Zen Plaza, King Office sẵn sàng hỗ trợ tư vấn miễn phí các thủ tục pháp lý liên quan đến đăng ký doanh nghiệp. Chúng tôi giúp bạn đơn giản hóa quy trình hành chính phức tạp.
- Hỗ trợ tư vấn thiết kế văn phòng Zen Plaza miễn phí: Sau khi chọn được diện tích tại Zen Plaza, việc thiết kế không gian làm việc hiệu quả là rất quan trọng. King Office cung cấp dịch vụ tư vấn thiết kế văn phòng miễn phí. Đội ngũ chuyên gia sẽ đưa ra lời khuyên giúp bạn tối ưu hóa không gian, đảm bảo tính thẩm mỹ, công năng, và phù hợp với văn hóa doanh nghiệp.
Lựa chọn King Office là lựa chọn đối tác chuyên nghiệp, tận tâm, cam kết mang đến trải nghiệm thuê văn phòng tại Tòa nhà Zen Plaza Quận 1 một cách suôn sẻ và thành công nhất. Nếu quý khách có nhu cầu thuê văn phòng, vui lòng liên hệ:
