Quận 1 là trung tâm kinh tế sôi động và đa dạng bậc nhất Thành phố Hồ Chí Minh. Thị trường văn phòng cho thuê tại đây luôn hấp dẫn với nhiều lựa chọn, cùng mức giá cạnh tranh hơn trên các tuyến đường trung tâm. Quận 1 là nơi tập trung hoạt động tài chính, thương mại và là địa điểm lý tưởng cho các doanh nghiệp muốn khẳng định vị thế. Trong bối cảnh đó, tòa nhà Ký Con Building nổi lên như một lựa chọn độc đáo, mang đến không gian làm việc hiện đại, tiện ích đặc biệt cùng mức giá thuê vô cùng hấp dẫn tại trung tâm Quận 1.
Giới thiệu Tòa nhà Ký Con Building Quận 1
Tòa nhà Ký Con Building trên đường Ký Con là một minh chứng cho thấy việc tìm kiếm một không gian văn phòng tại trung tâm Quận 1 với những tiện ích đặc biệt và chi phí tối ưu là hoàn toàn khả thi. Tòa nhà này không chỉ sở hữu một vị trí chiến lược gần các trung tâm tài chính và đầu mối giao thông quan trọng, mà còn nổi bật với những trang thiết bị hiện đại tối tân và dịch vụ quản lý chuyên nghiệp.
I. Vị trí của tòa nhà Tòa nhà Ký Con Building Quận 1
Vị trí của Tòa nhà Ký Con Building là một lợi thế chiến lược, đặt doanh nghiệp vào trung tâm của hoạt động kinh tế và kết nối giao thông:
Trung tâm tài chính trên đường Ký Con
Tòa nhà Ký Con Building tọa lạc tại đường Ký Con, Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh. Đường Ký Con là một tuyến phố nằm ngay tại trung tâm Quận 1 và được biết đến như một khu phố sầm uất, nhộn nhịp, nơi tập trung nhiều hoạt động ngân hàng và tài chính quan trọng. Vị trí này mang lại lợi thế lớn cho các doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực tài chính, ngân hàng hoặc các ngành nghề liên quan, tạo điều kiện thuận lợi cho việc giao dịch và gặp gỡ đối tác.
Gần Đại lộ Đông Tây và kết nối khu Chinatown
Tòa nhà Ký Con Building kề sát Đại lộ Đông Tây, một tuyến đường giao thông hiện đại và quan trọng của Thành phố Hồ Chí Minh. Đại lộ Đông Tây kết nối thẳng đến khu Chinatown, là trung tâm thương mại lớn. Sự gần gũi này giúp việc di chuyển từ tòa nhà trở nên thuận tiện và mở rộng phạm vi tiếp cận các khu vực kinh doanh khác của thành phố.
Đầu mối giao thông đa phương thức
Vị trí của Tòa nhà Ký Con Building mang đến khả năng kết nối giao thông đa phương thức rất thuận lợi. Từ tòa nhà, việc đi lại đến:
- Sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất rất nhanh chóng và dễ dàng.
- Ga xe lửa và Bến xe ô tô thuận tiện cho việc di chuyển liên tỉnh.
- Bến tàu cánh ngầm, phục vụ di chuyển đường thủy.
Đặc biệt, vị trí này cũng sẽ là điểm đến của mạng xe điện ngầm đầu tiên của Việt Nam trong tương lai, hứa hẹn nâng cao hơn nữa khả năng kết nối và giá trị vị trí của tòa nhà.
Tập trung các tiện ích cao cấp
Khu vực xung quanh Tòa nhà Ký Con Building là nơi tập trung nhiều tiện ích cao cấp. Gần đó có sự hiện diện của các hãng hàng không quốc tế, các trung tâm thương mại lớn và các khách sạn từ chuẩn mực đến 5 sao. Sự đa dạng của các tiện ích này phục vụ hiệu quả nhu cầu của giới văn phòng, từ ăn uống, mua sắm, giải trí đến các cuộc gặp gỡ đối tác quốc tế.
II. Quy mô và thiết kế Ký Con Building Office
Tòa nhà Ký Con Building có quy mô phù hợp và thiết kế độc đáo, trang bị các tiện ích hiện đại tối tân:
- Quy mô cao ốc: Gồm 1 tầng hầm, 1 tầng trệt, 1 tầng lửng và 9 tầng lầu. Tổng cộng có 11 tầng sử dụng cho mục đích văn phòng (Trệt, Lửng, 9 Lầu). Tầng hầm và tầng lửng được sử dụng hiệu quả cho các tiện ích của tòa nhà.
- Diện tích sàn điển hình: Diện tích mỗi sàn của tòa nhà khoảng 506m². Đây là diện tích sàn khá lớn, phù hợp cho các doanh nghiệp muốn có không gian làm việc tập trung hoặc cần chia thành nhiều khu vực chức năng riêng biệt.
- Diện tích cho thuê linh hoạt: Tòa nhà cho thuê nhiều diện tích khác nhau, bao gồm 70m2, 76m2, 80m2, 86m2, và 110m2. Sự đa dạng này đáp ứng nhu cầu của các doanh nghiệp có quy mô nhỏ và vừa, dễ dàng tìm được diện tích phù hợp nhất với số lượng nhân viên và ngân sách của mình.
- Thiết kế công trình ưu thế: Công trình được thiết kế với những ưu thế riêng, tạo nên nét độc đáo và khác biệt. Khuôn viên đẹp cũng góp phần tạo nên một không gian làm việc dễ chịu.
- Trang thiết bị hiện đại tối tân: Tòa nhà được trang bị các trang thiết bị hiện đại tối tân, phản ánh sự đầu tư vào công nghệ để nâng cao tiện ích cho khách thuê.
- Duy trì môi trường xanh sạch bền vững: Tòa nhà đặt mục tiêu duy trì bền vững môi trường xanh sạch trong phạm vi tòa nhà.
III. Dịch vụ và trang thiết bị tại văn phòng Ký Con Building Quận 1
Tòa nhà Ký Con Building nổi bật với các dịch vụ và trang thiết bị tiên tiến, mang lại sự tiện nghi và an toàn vượt trội cho khách thuê:
- Hệ thống gara ô tô tự động công nghệ Đức: Đây là điểm đặc biệt và tiên phong của Ký Con Building – hệ thống gara ô tô tự động theo công nghệ của Đức, lần đầu tiên được đầu tư tại Việt Nam. Hệ thống này giúp giải quyết tốt nhất chỗ đậu xe cho khách hàng tại khu vực trung tâm Quận 1 vốn khan hiếm bãi đỗ, đồng thời loại trừ tối đa khói xe ô tô trong phạm vi tòa nhà, góp phần duy trì môi trường trong lành.
- Máy phát điện dự phòng BACKUP 100%: Tòa nhà có máy phát điện dự phòng với khả năng BACKUP 100%. Điều này đảm bảo nguồn điện luôn ổn định và không bị gián đoạn ngay cả khi xảy ra sự cố mất điện lưới, cực kỳ quan trọng cho hoạt động kinh doanh, đặc biệt là các doanh nghiệp trong lĩnh vực tài chính.
- Hệ thống thang máy: Tòa nhà được trang bị 2 thang máy dành cho khách hàng, phục vụ việc di chuyển thuận tiện giữa 11 tầng sử dụng. Bên cạnh đó còn có 1 thang nâng xe hơi, hỗ trợ việc đưa xe vào gara tự động.
- Hệ thống cơ sở hạ tầng đạt tiêu chuẩn: Tòa nhà có hệ thống cơ sở hạ tầng đạt tiêu chuẩn, đảm bảo các hệ thống kỹ thuật (điện, nước, thông tin liên lạc…) hoạt động ổn định.
- Đội ngũ quản lý tòa nhà chuyên nghiệp: Tòa nhà có đội ngũ quản lý chuyên nghiệp, chịu trách nhiệm vận hành các hệ thống, bảo trì, và hỗ trợ khách thuê trong quá trình làm việc tại tòa nhà.
- Hệ thống phòng cháy chữa cháy: Tòa nhà được trang bị hệ thống phòng cháy chữa cháy theo quy định an toàn để đảm bảo an toàn khi có sự cố.
- Hạ tầng thông tin liên lạc: Có sẵn đường dây mạng và điện thoại để khách thuê dễ dàng lắp đặt hệ thống kết nối.
- Điện sử dụng thực tế: Chi phí tiền điện sinh hoạt chung được tính theo giá nhà nước, dựa trên mức sử dụng thực tế.
- Điều hòa tiền điện máy lạnh MIỄN PHÍ TRONG GIỜ HÀNH CHÍNH: Đây là một lợi ích vượt trội và cực kỳ hấp dẫn của Ký Con Building. Khách thuê không phải trả tiền điện máy lạnh trong giờ hành chính quy định, giúp tiết kiệm đáng kể chi phí vận hành hàng tháng so với các tòa nhà khác.
Giá thuê văn phòng Ký Con Building Quận 1 bao nhiêu tiền?
Tòa nhà Ký Con Building nổi bật trên thị trường văn phòng cho thuê Quận 1 không chỉ bởi vị trí trung tâm và tiện ích đặc biệt mà còn ở mức giá thuê vô cùng cạnh tranh, đặc biệt khi xét đến những lợi ích mà tòa nhà mang lại.
Giá chào thuê văn phòng tại Ký Con Building hiện tại là 14 USD/m2/tháng. Đây là mức giá cơ bản cho diện tích thuê.
Bên cạnh giá thuê, khách thuê sẽ chi trả Phí dịch vụ (quản lý) là 2 USD/m2/tháng. Khoản phí này bao gồm các chi phí vận hành và quản lý các hệ thống chung của tòa nhà.
Tổng giá thuê và phí dịch vụ (net) là 16 USD/m2/tháng. Mức này Chưa bao gồm 10% thuế GTGT.
Các chi phí khác được tính dựa trên mức sử dụng hoặc theo quy định:
- Thuế GTGT: 10% (trên tổng giá thuê và phí dịch vụ).
- Tiền điện: Tính theo giá nhà nước (dựa trên mức sử dụng thực tế, áp dụng cho điện sinh hoạt chung và điện trong văn phòng không phải máy lạnh).
- Tiền điện máy lạnh: MIỄN PHÍ TRONG GIỜ HÀNH CHÍNH. Chi phí này được bao gồm trong phí dịch vụ trong khung giờ làm việc quy định của tòa nhà. Ngoài giờ hành chính có thể tính phí thỏa thuận.
- Phí ngoài giờ: Thỏa thuận (nếu làm việc ngoài giờ hành chính quy định).
- Phí gửi xe máy: Thỏa thuận theo quy định của tòa nhà tại 1 tầng hầm.
- Phí gửi ô tô: Thỏa thuận theo quy định của tòa nhà cho việc sử dụng hệ thống gara tự động.
Các điều khoản hợp đồng thuê thông thường tại Ký Con Building:
- Đặt cọc: 3 tháng tiền thuê và phí quản lý.
- Thanh toán: Theo quý hoặc theo tháng, tùy theo thỏa thuận.
- Thời gian thuê tối thiểu: 2 năm.
Lưu ý quan trọng: Diện tích trống và giá thuê tại Ký Con Building là thông tin tham khảo và có thể thay đổi tùy thuộc vào tình hình thị trường và chính sách cho thuê tại từng thời điểm. Mức giá 16 USD/m2 net tại trung tâm Quận 1, kết hợp với tiện ích độc đáo như gara tự động, 100% backup điện và MIỄN PHÍ tiền điện máy lạnh trong giờ hành chính, là một lựa chọn vô cùng hấp dẫn và mang lại giá trị vượt trội. Để nhận thông tin chính xác và cập nhật nhất, vui lòng liên hệ King Office.
Tại sao nên thuê văn phòng Ký Con Building Quận 1 tại King Office
Lựa chọn King Office làm đối tác trong quá trình tìm thuê văn phòng tại Tòa nhà Ký Con Building Quận 1 sẽ mang đến cho doanh nghiệp bạn sự hỗ trợ chuyên nghiệp, hiệu quả và minh bạch, dựa trên kinh nghiệm sâu rộng về thị trường và khả năng nắm bắt những cơ hội độc đáo. King Office cam kết đồng hành cùng bạn để tìm được không gian làm việc phù hợp nhất:
- Quản lý hơn 2000 tòa nhà văn phòng: King Office sở hữu hệ thống dữ liệu toàn diện và thông tin chi tiết về hơn 2000 tòa nhà văn phòng chất lượng trên khắp các quận của Thành phố Hồ Chí Minh, bao gồm cả những “viên ngọc quý” có đặc điểm riêng biệt như Ký Con Building tại Quận 1. Điều này giúp chúng tôi có cái nhìn tổng quan sâu sắc về thị trường, cung cấp cho bạn không chỉ thông tin chuyên sâu về Ký Con Building mà còn các lựa chọn so sánh khác tại khu vực trung tâm phù hợp với tiêu chí, ngân sách và nhu cầu đặc thù của bạn.
- Báo giá nhanh chuẩn chỉ trong 5 phút: Chúng tôi đề cao sự hiệu quả và tốc độ trong dịch vụ thuê văn phòng. King Office cam kết cung cấp báo giá thuê tại Tòa nhà Ký Con Building chính xác và nhanh chóng, chỉ trong vòng 5 phút làm việc sau khi nhận được yêu cầu của bạn. Tốc độ này giúp bạn nắm bắt cơ hội thuê văn phòng với những lợi ích đặc biệt như tại Ký Con Building mà không mất thời gian chờ đợi.
- Cập nhật giá thuê Ký Con Building liên tục mỗi ngày: Thị trường cho thuê văn phòng tại Quận 1, đặc biệt với những tòa nhà mang lại giá trị vượt trội như Ký Con Building, luôn có sự biến động về giá và tình trạng trống. King Office duy trì kênh liên lạc thường xuyên với ban quản lý tòa nhà để cập nhật thông tin chính xác theo thời gian thực, thậm chí là hàng ngày. Đảm bảo báo giá và thông tin diện tích trống bạn nhận được luôn mới nhất và chính xác tuyệt đối.
- Cam kết chính xác 100% theo báo giá: Uy tín được xây dựng từ sự minh bạch. King Office cam kết mọi thông tin chi phí liên quan đến việc thuê tại Ký Con Building được cung cấp trong báo giá đều chính xác 100%. Không có chi phí ẩn hay sai lệch thông tin, giúp bạn hoàn toàn yên tâm về ngân sách đã lên kế hoạch và những lợi ích chi phí mà tòa nhà mang lại.
- Hỗ trợ đưa rước khách xem văn phòng miễn phí: Để việc xem văn phòng thực tế tại Tòa nhà Ký Con Building được thuận tiện và thoải mái nhất, King Office cung cấp dịch vụ xe đưa đón khách hàng hoàn toàn miễn phí. Chuyên viên tư vấn giàu kinh nghiệm sẽ đồng hành cùng bạn trong chuyến tham quan, hỗ trợ đánh giá chi tiết không gian, các tiện ích độc đáo và giải đáp mọi thắc mắc ngay tại tòa nhà.
- Hỗ trợ tư vấn thành lập doanh nghiệp miễn phí: Đối với các doanh nghiệp mới thành lập hoặc cần thay đổi địa chỉ về Ký Con Building, King Office sẵn sàng hỗ trợ tư vấn miễn phí các thủ tục pháp lý liên quan đến đăng ký doanh nghiệp. Chúng tôi giúp bạn đơn giản hóa quy trình hành chính phức tạp, đặc biệt khi địa chỉ mới là một vị trí trung tâm như Quận 1.
- Hỗ trợ tư vấn thiết kế văn phòng Ký Con Building miễn phí: Sau khi chọn được diện tích tại Ký Con Building, việc thiết kế không gian làm việc hiệu quả là rất quan trọng, đặc biệt để tận dụng tối đa các ưu thế của tòa nhà. King Office cung cấp dịch vụ tư vấn thiết kế văn phòng miễn phí. Đội ngũ chuyên gia sẽ đưa ra lời khuyên giúp bạn tối ưu hóa không gian, đảm bảo tính thẩm mỹ, công năng, và phù hợp với văn hóa doanh nghiệp, tạo môi trường làm việc hiệu quả.
Nếu quý khách có nhu cầu thuê văn phòng, vui lòng liên hệ:
