I. Tổng quan thị trường cho thuê văn phòng phường Bình Lợi Trung HCM
Cho thuê văn phòng phường Bình Lợi Trung giá ưu đãi
Phường Bình Lợi Trung được sáp nhập từ phường nào?
Phường Bình Lợi Trung là địa bàn mới được hình thành từ việc sáp nhập ba phường cũ gồm Phường 5, Phường 11 và Phường 13 – trung tâm phía Tây Bắc của Quận Bình Thạnh. Với vị trí tiếp giáp Gò Vấp, Phú Nhuận, Quận 1 và Quận Tân Bình, khu vực này nhanh chóng trở thành điểm nóng về nhu cầu cho thuê văn phòng phường Bình Lợi Trung.
– Vị trí giao thông thuận lợi: Gần các tuyến đường lớn như Nơ Trang Long, Phan Văn Trị, Đinh Bộ Lĩnh, Xô Viết Nghệ Tĩnh – dễ dàng kết nối đến sân bay Tân Sơn Nhất, Quận 1, Quận 3 và khu vực Thủ Đức.
– Thị trường mặt bằng đa dạng: Từ cao ốc mini 5–7 tầng đến nhà phố cải tạo và các mô hình coworking hiện đại. Doanh nghiệp dễ dàng lựa chọn theo ngân sách và quy mô.
– Tiềm năng phát triển bền vững: Với tốc độ đô thị hóa nhanh, dân cư đông, khu vực đang thu hút các doanh nghiệp vừa và nhỏ, đặc biệt là nhóm ngành công nghệ, giáo dục, y tế, logistics.
II. Vì sao nên thuê văn phòng phường Bình Lợi Trung
Chiến lược – tiện nghi – tiết kiệm chi phí
Văn phòng cho thuê phường Bình Lợi Trung ngày càng được nhiều doanh nghiệp lựa chọn bởi hàng loạt ưu thế nổi bật:
– Vị trí trung tâm nội đô: Cách Quận 1 chỉ khoảng 10 phút đi xe, thuận tiện cho việc giao thương, giao dịch khách hàng và kết nối đối tác trong nội thành.
– Cận kề các trục tiện ích lớn: Gần Đại học Văn Lang, Bệnh viện Gia Định, Bến xe Miền Đông – tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp về nguồn nhân lực, hậu cần và đi lại.
– Chi phí thuê hợp lý: So với khu vực Nguyễn Hữu Cảnh, Điện Biên Phủ – nơi có giá thuê cao – thì Bình Lợi Trung mang lại giải pháp tiết kiệm chi phí hơn nhưng vẫn đảm bảo kết nối và dịch vụ.
– Tiện ích ngoại khu đa dạng: Bao quanh là hệ thống ngân hàng, siêu thị, trường học, trung tâm thương mại và chuỗi dịch vụ hỗ trợ văn phòng – giúp doanh nghiệp vận hành ổn định và hiệu quả.
Do đó, thuê văn phòng phường Bình Lợi Trung là lựa chọn khôn ngoan cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm sự cân bằng giữa vị trí, chi phí và tiện ích tại TP.HCM.
III. Các mô hình văn phòng cho thuê phường Bình Lợi Trung phổ biến
Đa dạng mô hình – linh hoạt theo từng quy mô doanh nghiệp
Cho thuê văn phòng phường Bình Lợi Trung hiện có nhiều lựa chọn đáp ứng đa dạng nhu cầu sử dụng, từ công ty khởi nghiệp đến doanh nghiệp vừa và lớn:
– Tòa nhà văn phòng 5–10 tầng: Diện tích cho thuê linh hoạt từ 30–300m², phù hợp doanh nghiệp 5–50 người. Tòa nhà thường có sẵn lễ tân, bảo vệ 24/7, hệ thống thang máy, máy lạnh, PCCC – giúp doanh nghiệp yên tâm vận hành chuyên nghiệp.
– Văn phòng trọn gói – chia sẻ: Chỉ từ 2.500.000 VNĐ/chỗ, đã bao gồm bàn ghế, wifi, máy lạnh, tiếp tân, điện nước. Mô hình này cực kỳ lý tưởng với startup, nhóm freelancer, agency, doanh nghiệp dịch vụ cần chi phí thấp nhưng vẫn đầy đủ tiện ích.
– Nhà phố cải tạo: Mặt tiền lớn, dễ branding, có thể kết hợp làm showroom – văn phòng – kho hàng. Mô hình này thích hợp cho doanh nghiệp thương mại, thời trang, nội thất, giao nhận…
– Văn phòng nguyên căn: Tòa nhà 1 trệt 2–3 lầu, dễ thiết kế theo ý muốn, thuận tiện làm trụ sở, trung tâm điều hành hoặc điểm giao dịch đa ngành.
IV. Bảng giá cho thuê văn phòng phường Bình Lợi Trung năm 2025
Bảng giá cho thuê văn phòng phường Bình Lợi Trung năm 2025
Cập nhật chi tiết theo loại hình và mức tiện nghi
Dưới đây là bảng giá tham khảo cho các mô hình văn phòng cho thuê phường Bình Lợi Trung hiện nay:
| Loại hình văn phòng |
Giá thuê trung bình (VNĐ/m²/tháng) |
Ghi chú |
| Văn phòng tòa nhà mini |
250.000 – 370.000 |
Gần đường lớn, có tiện ích văn phòng |
| Nhà phố văn phòng |
180.000 – 270.000 |
Không phí quản lý, dễ decor |
| Văn phòng trọn gói – chia sẻ |
2.500.000 – 4.500.000/chỗ |
Bao gồm nội thất, wifi, điện nước |
Lưu ý: Giá chưa bao gồm VAT, phí gửi xe, phí bảo trì (nếu có) và điện lạnh ngoài giờ. KingOffice luôn có các lựa chọn giá tốt hơn khi liên hệ trực tiếp.
V. Kinh nghiệm thuê văn phòng phường Bình Lợi Trung phù hợp nhu cầu
Chọn văn phòng đúng công năng – tối ưu chi phí
Để việc thuê văn phòng phường Bình Lợi Trung thực sự hiệu quả, doanh nghiệp cần nắm một số kinh nghiệm sau:
– Ước lượng chính xác số lượng nhân sự và mục tiêu sử dụng: Từ đó xác định diện tích thuê phù hợp (tránh dư thừa hoặc thiếu không gian), giúp tiết kiệm chi phí và tối ưu vận hành.
– Ưu tiên mặt bằng có pháp lý rõ ràng: Các tòa nhà cần có đầy đủ hồ sơ hỗ trợ đăng ký giấy phép kinh doanh (GPKD), hệ thống PCCC đạt chuẩn, thang máy – máy lạnh hoạt động ổn định.
– Đọc kỹ hợp đồng thuê: Kiểm tra rõ các điều khoản liên quan đến thời hạn thuê, tăng giá định kỳ, phí ngoài giờ, phí dịch vụ, bảo trì, VAT… để tránh phát sinh chi phí không mong muốn.
– Làm việc với đơn vị môi giới uy tín: Như KingOffice – sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian khảo sát, dễ dàng tiếp cận được nhiều lựa chọn phù hợp, đồng thời thương lượng được mức giá tốt hơn với chủ tòa nhà.
VI. Gợi ý địa điểm văn phòng cho thuê phường Bình Lợi Trung nổi bật
Gợi ý địa điểm văn phòng cho thuê phường Bình Lợi Trung nổi bật
Lựa chọn hấp dẫn – giá tốt – vị trí thuận lợi
Dưới đây là một số địa điểm văn phòng cho thuê phường Bình Lợi Trung đang được khách hàng đánh giá cao về vị trí, giá thuê và tiện ích:
– Tòa nhà văn phòng Nơ Trang Long: Diện tích cho thuê từ 50–150m², giá từ 280.000đ/m² – thang máy, lễ tân, bảo vệ đầy đủ – thuận tiện làm văn phòng đại diện, chi nhánh.
– Nhà phố mặt tiền Đinh Bộ Lĩnh: 1 trệt 2 lầu, diện tích sử dụng ~120m² – giá thuê chỉ từ 30 triệu/tháng – phù hợp doanh nghiệp thương mại, công ty phân phối hoặc văn phòng kết hợp showroom.
– Coworking space Phan Văn Trị: Mô hình chia sẻ, giá từ 2.800.000 VNĐ/chỗ/tháng – đã bao gồm đầy đủ nội thất, internet, dịch vụ – phù hợp startup, nhóm freelancer.
– Cao ốc mini Nguyễn Xí: Nằm gần trục giao thông lớn, thiết kế hiện đại, linh hoạt diện tích thuê – có chỗ đậu xe, máy lạnh, wifi miễn phí.
VII. KingOffice – giải pháp tối ưu khi thuê văn phòng phường Bình Lợi Trung
Đối tác tin cậy – hỗ trợ toàn diện – đúng nhu cầu doanh nghiệp
Với hơn 2.000 tòa nhà, nhà phố, văn phòng trọn gói tại TP.HCM – trong đó khu vực Bình Thạnh luôn có sẵn hơn 100 lựa chọn trống, KingOffice là đơn vị đáng tin cậy giúp bạn tìm văn phòng đúng nhu cầu:
– Đội ngũ chuyên viên am hiểu địa bàn: Hỗ trợ chọn mặt bằng phù hợp theo ngành nghề – số lượng nhân sự – ngân sách dự kiến.
– Dịch vụ chuyên sâu – tiết kiệm thời gian:
+ Khảo sát thực tế miễn phí
+ Báo giá chính xác trong 5 phút
+ Đàm phán trực tiếp với chủ toà nhà – không phí trung gian
– Hỗ trợ pháp lý – thiết kế – thi công: Tư vấn đăng ký GPKD, cải tạo – decor nội thất văn phòng trọn gói.
📞 Hotline: 0902 3222 58
🌐 Website: https://kingofficehcm.com
