Giới thiệu xã Đông Thạnh – Vùng phát triển mới phía Bắc TP.HCM
Cho thuê văn phòng xã Đông Thạnh giá rẻ ưu đãi
I. Xã Đông Thạnh được sáp nhập bởi các xã nào?
Xã Đông Thạnh được sáp nhập bởi các xã Đông Thạnh, Nhị Bình và Thới Tam Thôn thuộc Huyện Hóc Môn.
II. Vị trí địa lý – hành chính
Xã Đông Thạnh được hình thành từ việc sáp nhập các xã Đông Thạnh, Nhị Bình và Thới Tam Thôn thuộc Huyện Hóc Môn cũ.
Khu vực này nằm giáp ranh TP.Thủ Đức, Quận 12 và Huyện Củ Chi – một trong những điểm giao kết quan trọng giữa các trục phát triển phía Bắc TP.HCM. Các tuyến đường lớn đi qua như Tỉnh lộ 9, Quốc lộ 22, đường Đông Thạnh – Thới Tam Thôn, cầu Phú Long… giúp khu vực dễ dàng kết nối liên quận và liên vùng.
III. Tiềm năng phát triển văn phòng – thương mại
Xã Đông Thạnh đang chuyển mình mạnh mẽ nhờ hệ thống giao thông mở rộng và dân cư phát triển nhanh. Gần các cụm công nghiệp lớn như KCN Tân Thới Hiệp, KCN Đông Nam, xã có lợi thế lớn trong việc thu hút các doanh nghiệp logistics, sản xuất, thương mại và dịch vụ phụ trợ.
Đây là khu vực lý tưởng để thuê văn phòng xã Đông Thạnh với mục đích đặt chi nhánh, văn phòng đại diện, văn phòng điều hành logistics, công nghệ hay thương mại điện tử.
Tổng quan thị trường cho thuê văn phòng xã Đông Thạnh
1. Nguồn cung đa dạng – Giá thuê cạnh tranh
- Nhà phố, văn phòng chia sẻ, tòa nhà mini hiện diện nhiều tại trục đường chính như Đông Thạnh – Nhị Bình – Thới Tam Thôn.
- Giá thuê tại đây mềm hơn khu vực TP.Thủ Đức hay Quận 12 từ 10–20%.
2. Phù hợp với nhiều nhóm doanh nghiệp
- Startup, SMEs, công ty công nghệ, dịch vụ thương mại điện tử.
- Doanh nghiệp cần mở chi nhánh hoặc đặt văn phòng điều hành tại vùng ven, tiết kiệm chi phí mà vẫn đảm bảo kết nối giao thương.
Các loại hình văn phòng cho thuê xã Đông Thạnh
- Tòa nhà văn phòng mini (4–6 tầng): Có thang máy, bảo vệ, PCCC tiêu chuẩn – Giá từ 160.000đ/m².
- Nhà phố mặt tiền đường lớn: Diện tích 80–200m² – Giá thuê 10–25 triệu/tháng – Linh hoạt cải tạo.
- Coworking space: Từ 2.5 triệu/chỗ, phù hợp startup, freelancer – đầy đủ tiện nghi.
- Văn phòng nguyên căn: Diện tích 100–500m², có gara, sân – Giá thuê linh hoạt 18–35 triệu/tháng.
Bảng giá cho thuê văn phòng xã Đông Thạnh năm 2025
Bảng giá cho thuê văn phòng xã Đông Thạnh năm 2025
| Loại văn phòng |
Giá thuê trung bình |
Ghi chú |
| Văn phòng mini |
160.000 – 200.000đ/m² |
Có thang máy, lễ tân, tiện ích cơ bản |
| Nhà phố cải tạo |
10 – 25 triệu/tháng |
Mặt tiền rộng, dễ cải tạo, phù hợp văn phòng |
| Văn phòng chia sẻ |
2.5 – 3.5 triệu/chỗ |
Đầy đủ nội thất, chi phí trọn gói |
| Văn phòng nguyên căn |
18 – 35 triệu/tháng |
Diện tích lớn, có gara, tiện mở chi nhánh |
Chi phí khác: VAT, phí dịch vụ, điện, nước, gửi xe, bảo trì…
Yếu tố ảnh hưởng đến giá: Vị trí gần tỉnh lộ 9, pháp lý đầy đủ, thời gian thuê và diện tích.
Kinh nghiệm thuê văn phòng xã Đông Thạnh hiệu quả
1. Xác định rõ nhu cầu – mô hình hoạt động
- Startup nên ưu tiên văn phòng chia sẻ.
- Logistics hoặc công ty dịch vụ cần diện tích nên chọn văn phòng nguyên căn.
- Ưu tiên tuyến đường lớn như Đông Thạnh – Nhị Bình, Quốc lộ 1A để thuận tiện giao thông.
2. Kiểm tra pháp lý và chi phí phát sinh
- Đảm bảo văn phòng có đủ GPKD, PCCC, xuất được hóa đơn VAT.
- Tính chi phí tổng thể: tiền thuê + điện nước + phí dịch vụ + gửi xe.
3. Làm việc với đơn vị chuyên nghiệp
- KingOffice hỗ trợ trọn gói từ khảo sát đến ký hợp đồng, đảm bảo minh bạch và hiệu quả.
Gợi ý văn phòng cho thuê xã Đông Thạnh nổi bật
Gợi ý văn phòng cho thuê xã Đông Thạnh nổi bật
- Tòa nhà mặt tiền đường Đông Thạnh: Diện tích 60–250m² – Giá từ 170.000đ/m² – Có thang máy, bảo vệ.
- Nhà phố gần cầu Phú Long: 2 tầng, sân rộng – 22 triệu/tháng – phù hợp làm văn phòng đại diện.
- Coworking gần chợ Đông Thạnh: Giá từ 2.8 triệu/chỗ – Trang bị đầy đủ nội thất, máy lạnh, phòng họp.
- Văn phòng nguyên căn khu Thới Tam Thôn: Có gara – Diện tích 300m² – Từ 28 triệu/tháng.
Tại sao nên thuê văn phòng xã Đông Thạnh tại KingOffice?
- Kho mặt bằng phong phú: Chuyên khu vực Đông Thạnh – Hóc Môn – ven đô TP.HCM.
- Báo giá nhanh, không phí trung gian – Làm việc trực tiếp với chủ nhà.
- Hỗ trợ khảo sát – bố trí – ký hợp đồng trọn gói.
- Tư vấn pháp lý: GPKD, hóa đơn, PCCC, đăng ký chi nhánh…
- Tư vấn nội thất văn phòng miễn phí – tối ưu chi phí vận hành.
Thông tin liên hệ thuê văn phòng xã Đông Thạnh – KingOffice
📞 Hotline/Zalo: 0902 3222 58
🌐 Website: https://kingofficehcm.com
📘 Facebook: Facebook King Office
🏢 Địa chỉ: 169B Thích Quảng Đức, P.4, Q. Phú Nhuận, TP.HCM
