1. Giới thiệu Xã Bà Điểm – trung tâm công nghiệp & giao thương khu Tây Bắc
Cho thuê văn phòng xã Bà Điểm giá rẻ ưu đãi
1.1. Xã Bà Điểm được sáp nhập bởi xã nào?
Xã Bà Điểm được hình thành từ ba xã Bà Điểm, Xuân Thới Thượng và Trung Chánh (Hóc Môn)
1.2. Vị trí địa lý và liên kết vùng
- Nằm tại cửa ngõ phía Tây TP.HCM, kết nối thuận tiện với các tỉnh Tây Ninh, Long An.
- Tiếp giáp trục đường Quốc lộ 1A, Quốc lộ 22, gần cầu vượt An Sương – các tuyến đường huyết mạch của giao thương hàng hóa.
- Là điểm trung chuyển lý tưởng cho doanh nghiệp logistics, trung tâm điều phối hàng hóa.
1.3. Tiềm năng phát triển hạ tầng và đô thị
- Được quy hoạch thành Xã thuộc TP.HCM, định hướng phát triển các cụm văn phòng, trung tâm thương mại và kho vận.
- Gần các khu công nghiệp lớn như Tân Thới Nhì, Vĩnh Lộc B, KCN Đông Nam.
- Mật độ dân cư tăng nhanh, là nguồn lực dồi dào cho tuyển dụng, phát triển kinh doanh.
2. Thị trường cho thuê văn phòng Xã Bà Điểm hiện nay
2.1. Nguồn cung mặt bằng văn phòng
- Từ nhà phố mặt tiền đường lớn, đến tòa nhà 4–6 tầng được cải tạo lại.
- Văn phòng trong các khu dân cư hiện hữu, gần chợ Bà Điểm, siêu thị, ngân hàng – tiện ích đầy đủ.
2.2. Đặc điểm và lợi thế
- Diện tích văn phòng đa dạng: từ 30m² đến 500m².
- Mức giá thuê thấp hơn so với khu Tân Bình, Gò Vấp – phù hợp ngân sách SME và startup.
- Vị trí gần cụm công nghiệp – lý tưởng cho công ty logistic, trung tâm phân phối, điều hành.
3. Các loại hình cho thuê văn phòng Xã Bà Điểm phổ biến
3.1. Văn phòng nhà phố
- Vị trí mặt tiền các tuyến đường lớn như Nguyễn Ảnh Thủ, Phan Văn Hớn.
- Giá thuê từ 10–25 triệu đồng/tháng, tùy diện tích và vị trí.
3.2. Tòa nhà mini building
- Diện tích từ 50–200m², có thang máy, bảo vệ, máy lạnh sẵn.
- Phù hợp công ty 10–20 người, chi phí hợp lý, chuyên nghiệp.
3.3. Văn phòng chia sẻ (Coworking)
- Giá chỉ từ 2.5 triệu/chỗ/tháng, đã bao gồm điện, internet, lễ tân, phòng họp.
3.4. Văn phòng nguyên căn
- Diện tích từ 150–500m², có sân rộng đậu xe tải – lý tưởng cho công ty logistics, hậu cần.
- Có thể cải tạo làm kho kết hợp văn phòng điều hành.
4. Bảng giá cho thuê văn phòng Xã Bà Điểm năm 2025
Bảng giá cho thuê văn phòng Xã Bà Điểm năm 2025
4.1. So sánh giá thuê theo loại hình
| Loại hình |
Giá thuê tham khảo |
| Coworking |
2.5 – 3.5 triệu/chỗ/tháng |
| Văn phòng nhà phố |
10 – 25 triệu/tháng |
| Tòa nhà mini building |
220.000 – 270.000đ/m² |
| Văn phòng nguyên căn |
25 – 45 triệu/tháng |
4.2. Yếu tố ảnh hưởng giá thuê
- Vị trí: gần trục đường chính, chợ, KCN, tiện di chuyển.
- Diện tích – kết cấu: có hầm, thang máy, lối xe tải càng tốt.
- Trang bị nội thất: bàn giao hoàn thiện hay thô.
- Thời gian thuê: dài hạn có ưu đãi hơn.
5. Kinh nghiệm thuê văn phòng Xã Bà Điểm hiệu quả
5.1. Xác định nhu cầu – chọn đúng mô hình
- Công ty sản xuất, logistics: nên thuê văn phòng nguyên căn có sân, kho.
- Startup, công ty dịch vụ: phù hợp với tòa nhà mini hoặc coworking để tiết kiệm chi phí.
5.2. Ưu tiên pháp lý rõ ràng
- Văn phòng có thể đăng ký GPKD, xuất hóa đơn VAT, đạt tiêu chuẩn PCCC.
5.3. Làm việc với đơn vị tư vấn uy tín
- KingOffice hỗ trợ khảo sát thực tế, tư vấn chính xác theo nhu cầu, không thu phí trung gian.
6. Gợi ý các văn phòng cho thuê Xã Bà Điểm nổi bật
Gợi ý các văn phòng cho thuê Xã Bà Điểm nổi bật
- Văn phòng mặt tiền Phan Văn Hớn
- Diện tích 60–200m², giá thuê từ 250.000đ/m².
- Tòa nhà Bà Điểm Office
- Có thang máy, bảo vệ, không gian chuyên nghiệp – giá từ 220.000đ/m².
- Coworking tại khu dân cư Đông Nam
- Giá từ 2.7 triệu/chỗ, tiện ích trọn gói: wifi, điện, tiếp tân, máy in.
- Nhà nguyên căn Nguyễn Thị Sóc
- Diện tích 150–400m², sân rộng, phù hợp xe tải đậu – thuận tiện cho kho vận.
7. Tại sao nên thuê văn phòng Xã Bà Điểm tại KingOffice?
- Hệ thống hơn 2.000 tòa nhà – văn phòng tại TP.HCM.
- Cập nhật liên tục nguồn cung khu vực Hóc Môn – Củ Chi – Tây Bắc TP.HCM.
- Miễn phí khảo sát – tư vấn – báo giá nhanh theo nhu cầu.
- Hỗ trợ đầy đủ pháp lý: GPKD, PCCC, hóa đơn VAT.
- Đội ngũ tư vấn tận tâm, hiểu rõ thị trường – đàm phán giá trực tiếp với chủ nhà.
- Có dịch vụ thiết kế, setup văn phòng trọn gói.
- Không phí trung gian – hợp đồng rõ ràng – minh bạch.
8. Thông tin liên hệ thuê văn phòng Xã Bà Điểm – KingOffice
📞 Hotline/Zalo: 0902 3222 58
🌐 Website: https://kingofficehcm.com
📘 Facebook: Facebook King Office
