I. Tổng quan thị trường cho thuê văn phòng phường Thủ Đức
Cho thuê văn phòng phường Thủ Đức giá ưu đãi cập nhập 2025
Phường Thủ Đức được sáp nhập bởi phường nào?
Phường Thủ Đức được sáp nhập bởi các phường Bình Thọ, Linh Chiểu, Trường Thọ, cùng một phần Linh Đông và Linh Tây.
- Nguồn cung đa dạng: từ tòa nhà văn phòng mini, văn phòng chia sẻ đến nhà phố cải tạo.
- Giá thuê hợp lý: phù hợp startup, doanh nghiệp vừa và nhỏ.
- Vị trí đắc địa: gần trung tâm hành chính TP. Thủ Đức, hệ thống ngân hàng, đại học lớn (SPKT, Ngân hàng, Luật).
- Tiện ích đồng bộ: nhà hàng, siêu thị, khu thương mại, thuận tiện cho nhân sự.
II. Các loại hình văn phòng cho thuê phường Thủ Đức phổ biến
- Tòa nhà văn phòng mini (5–7 tầng)
- Có thang máy, bảo vệ, hệ thống PCCC đạt chuẩn.
- Diện tích linh hoạt từ 30 – 200m².
- Nhà phố mặt tiền
- Thích hợp làm văn phòng đại diện, showroom.
- Nằm trên các tuyến đường chính như Võ Văn Ngân, Tô Ngọc Vân.
- Văn phòng chia sẻ – Coworking Space
- Giá thuê chỉ từ 2,5 – 4 triệu/chỗ/tháng.
- Đầy đủ tiện ích: internet, lễ tân, phòng họp.
- Văn phòng nguyên căn
- Phù hợp công ty 10–50 nhân sự.
- Không gian riêng tư, dễ dàng thiết kế theo nhu cầu.
III. Bảng giá cho thuê văn phòng phường Thủ Đức năm 2025
Bảng giá cho thuê văn phòng phường Thủ Đức năm 2025
| Loại hình |
Diện tích (m²) |
Giá thuê (VNĐ) |
| Tòa nhà văn phòng mini |
30 – 200 |
250.000 – 320.000/m²/tháng |
| Nhà phố mặt tiền |
60 – 120 |
18 – 40 triệu/tháng |
| Văn phòng chia sẻ |
Theo chỗ ngồi |
2,5 – 4 triệu/chỗ/tháng |
| Văn phòng nguyên căn |
150 – 500 |
40 – 120 triệu/tháng |
Yếu tố ảnh hưởng giá thuê: vị trí (mặt tiền hay hẻm), tiện ích kèm theo (thang máy, máy lạnh trung tâm), tình trạng nội thất, thời điểm thuê.
IV. Kinh nghiệm thuê văn phòng phường Thủ Đức hiệu quả
- Xác định nhu cầu rõ ràng: startup, chi nhánh, công ty công nghệ, dịch vụ.
- Ưu tiên vị trí: gần Võ Văn Ngân, Phạm Văn Đồng, Tô Ngọc Vân để thuận tiện kết nối.
- Kiểm tra pháp lý: giấy phép kinh doanh, PCCC, hợp đồng có VAT rõ ràng.
- Tìm đến đơn vị chuyên nghiệp như KingOffice: tiết kiệm thời gian, được báo giá chính xác và hỗ trợ trọn gói.
V. Gợi ý văn phòng cho thuê phường Thủ Đức nổi bật
Gợi ý văn phòng cho thuê phường Thủ Đức nổi bật
- Tòa nhà Võ Văn Ngân Office: diện tích 60–250m², giá từ 280.000đ/m².
- Nhà phố Linh Chiểu: giá thuê từ 18–35 triệu/tháng, dễ dàng cải tạo.
- Coworking Trường Thọ: giá từ 2,8 triệu/chỗ, tiện ích đầy đủ.
- Văn phòng nguyên căn khu Bình Thọ: diện tích 150–500m², phù hợp doanh nghiệp lớn.
VI. Vì sao nên thuê văn phòng phường Thủ Đức tại KingOffice
- Hệ thống hơn 2.000 tòa nhà văn phòng tại TP.HCM, tập trung nhiều tại TP. Thủ Đức.
- Miễn phí khảo sát & tư vấn bố trí văn phòng.
- Báo giá nhanh trong 5 phút, minh bạch, chính xác.
- Hỗ trợ pháp lý & setup: giấy phép kinh doanh, PCCC, thiết kế nội thất văn phòng.
- Không thu phí trung gian, cam kết giá gốc từ chủ tòa nhà.
VII. Liên hệ thuê văn phòng phường Thủ Đức – KingOffice
📞 Hotline/Zalo: 0902 3222 58
🌐 Website: https://kingofficehcm.com
📘 Facebook: Facebook King Office
