Ưu đãi cho thuê văn phòng phường Tân Tạo chỉ từ $6/tháng

I. Tổng quan thị trường cho thuê văn phòng phường Tân Tạo

Thị trường cho thuê văn phòng phường Tân Tạo

Phường Tân Tạo được sáp nhập bởi các phường nào?

Phường Tân Tạo được sáp nhập bởi phường Tân Tạo A và một phần của phường Tân Tạo, một phần của xã Tân Kiên, huyện Bình Chánh.

Gần KCN Tân Tạo, KCN Vĩnh Lộc – giao thương thuận lợi

Với vị trí tiếp giáp trực tiếp Khu công nghiệp Tân Tạo – một trong những KCN lớn nhất TP.HCM – và chỉ cách KCN Vĩnh Lộc vài phút di chuyển, phường Tân Tạo là lựa chọn chiến lược của nhiều doanh nghiệp. Các tuyến đường lớn như Quốc lộ 1A, Trần Đại Nghĩa, Nguyễn Cửu Phú giúp việc vận chuyển hàng hóa, phân phối sản phẩm và giao dịch thương mại diễn ra nhanh chóng, giảm thiểu chi phí logistics.

Nguồn cung văn phòng tăng nhanh – đáp ứng nhiều loại hình

Khác với các khu vực trung tâm bị giới hạn không gian, Tân Tạo đang chứng kiến sự nở rộ của các tòa nhà văn phòng đa dạng: từ văn phòng kết hợp kho xưởng, nhà phố cải tạo, đến các mô hình văn phòng nguyên căn hiện đại. Giá thuê tại đây cũng rất cạnh tranh, giúp doanh nghiệp tối ưu chi phí hoạt động mà vẫn có không gian làm việc chuyên nghiệp. Đặc biệt, các khu văn phòng nằm liền kề nhà xưởng hoặc logistics hub đang trở thành xu hướng mới trong lĩnh vực phân phối và sản xuất.

II. Các loại hình thuê văn phòng phường Tân Tạo phổ biến

Cho thuê văn phòng phường Tân Tạo giá ưu đãi

Văn phòng trong cụm KCN – kết hợp kho, xưởng

Mô hình này ngày càng phổ biến tại Tân Tạo, phù hợp với các doanh nghiệp sản xuất, thương mại, logistics, startup công nghiệp hoặc công ty phân phối. Văn phòng được bố trí ngay trong khuôn viên nhà máy, nhà kho giúp việc quản lý vận hành tập trung và tiết kiệm thời gian xử lý công việc. Không gian rộng, linh hoạt về thiết kế và dễ mở rộng quy mô là những điểm mạnh nổi bật.

Văn phòng tầng trệt nhà phố – showroom, trung tâm dịch vụ

Nhiều căn nhà phố tại các tuyến đường như Trần Đại Nghĩa, Nguyễn Cửu Phú, hoặc các khu dân cư đông đúc đã được cải tạo thành văn phòng tầng trệt hiện đại. Loại hình này phù hợp với công ty dịch vụ, trung tâm tư vấn, đào tạo, hoặc showroom trưng bày sản phẩm. Với mặt tiền rộng, dễ tiếp cận và chi phí hợp lý, đây là lựa chọn được ưa chuộng bởi các doanh nghiệp vừa và nhỏ.

Văn phòng nguyên căn – phù hợp doanh nghiệp vừa, logistics

Văn phòng nguyên căn tại Tân Tạo có diện tích dao động từ 120–500m², đáp ứng nhu cầu của các doanh nghiệp cần không gian làm việc tách biệt, nhiều phòng ban hoặc kết hợp vận hành và lưu trữ hàng hóa. Các tuyến đường lớn như Nguyễn Cửu Phú, Tỉnh lộ 10 có nhiều tòa nhà thiết kế chuyên nghiệp, tiện ích đầy đủ, thuận tiện đậu xe và kết nối nội đô – vùng ven.

Văn phòng chia sẻ – coworking – linh hoạt cho startup

Không nằm ngoài xu thế chung, Tân Tạo cũng đã xuất hiện nhiều mô hình coworking space phục vụ nhóm startup, chi nhánh văn phòng đại diện hoặc các doanh nghiệp cần không gian làm việc linh hoạt theo tháng, theo chỗ. Giá thuê chỉ từ 3 – 5 triệu/chỗ, đã bao gồm điện, internet, phòng họp và lễ tân, rất phù hợp cho giai đoạn khởi đầu hoặc mở rộng thị trường khu Tây.

III. Bảng giá cho thuê văn phòng phường Tân Tạo năm 2025

Bảng giá cho thuê văn phòng phường Tân Tạo năm 2025

So sánh giá các phân khúc văn phòng tại Tân Tạo

Phường Tân Tạo đang ngày càng thu hút doanh nghiệp nhờ mức giá cho thuê cạnh tranh và đa dạng loại hình. Dưới đây là bảng giá tham khảo theo từng mô hình văn phòng tại khu vực năm 2025:

Lưu ý: Giá thuê có thể thay đổi tùy theo tầng, vị trí tòa nhà, nội thất bàn giao và pháp lý đi kèm (PCCC, GPKD, VAT…)

IV. Kinh nghiệm thuê văn phòng phường Tân Tạo hiệu quả

Xác định đúng mô hình hoạt động để chọn mặt bằng phù hợp

Trước khi quyết định thuê, doanh nghiệp nên làm rõ mô hình kinh doanh – sản xuất – dịch vụ để chọn loại hình văn phòng tương ứng. Nếu cần vận hành kết hợp kho/xưởng, nên ưu tiên văn phòng trong KCN. Với startup hoặc chi nhánh nhỏ, coworking sẽ là giải pháp tiết kiệm và tiện lợi. Đối với công ty vừa, văn phòng nguyên căn hoặc nhà phố mặt tiền là phương án lý tưởng để đảm bảo hình ảnh và công năng.

Ưu tiên vị trí gần các trục giao thông lớn

Phường Tân Tạo có lợi thế nằm cạnh các tuyến giao thông trọng yếu như Trần Đại Nghĩa, Quốc lộ 1A, Tỉnh lộ 10. Việc lựa chọn văn phòng nằm gần các tuyến này sẽ giúp việc giao nhận hàng hóa, di chuyển của nhân sự và tiếp cận khách hàng trở nên thuận tiện hơn rất nhiều – đặc biệt với doanh nghiệp thương mại và logistics.

So sánh kỹ các chi phí phát sinh

Không chỉ chú trọng đến giá thuê gốc, bạn cần yêu cầu báo giá chi tiết các chi phí phát sinh như: phí quản lý, điện lạnh, nước, bảo trì thang máy, phí giữ xe, dịch vụ PCCC. Việc này giúp tránh bất ngờ trong quá trình vận hành và có kế hoạch tài chính rõ ràng.

Làm việc qua đơn vị uy tín như KingOffice

Để tiết kiệm thời gian và tránh rủi ro pháp lý, nên tìm đến các đơn vị cho thuê văn phòng chuyên nghiệp như KingOffice. Chúng tôi cung cấp hơn 2.000 mặt bằng khắp TP.HCM, hỗ trợ khảo sát tận nơi, tư vấn loại hình phù hợp và đàm phán giá trực tiếp với chủ nhà. Tất cả đều miễn phí tư vấn – không phí trung gian.

V. Gợi ý các địa điểm văn phòng cho thuê phường Tân Tạo nổi bật

1. Văn phòng tại cụm KCN Tân Tạo – giá tốt, tiện lợi sản xuất & logistics

Đây là lựa chọn lý tưởng cho doanh nghiệp cần không gian vừa làm văn phòng, vừa vận hành kho bãi. Diện tích linh hoạt từ 100–500m², giá thuê từ 220.000đ/m²/tháng, có thể tích hợp sẵn hệ thống PCCC, phòng họp và khu vực tiếp khách. Vị trí trung tâm KCN giúp tiết kiệm thời gian vận chuyển, tiếp cận dễ dàng các đơn vị cung ứng và đối tác sản xuất.

2. Nhà phố mặt tiền đường Trần Đại Nghĩa – tiện kinh doanh và tiếp khách

Với mức giá từ 20 – 40 triệu VNĐ/tháng, các căn nhà phố mặt tiền Trần Đại Nghĩa luôn là điểm đến của các doanh nghiệp dịch vụ, showroom hoặc công ty vừa. Kết cấu dễ cải tạo, diện tích từ 80–200m², thuận tiện đặt bảng hiệu, quảng bá hình ảnh và xây dựng đội ngũ làm việc tập trung.

3. Văn phòng chia sẻ gần AEON Mall Bình Tân – linh hoạt, tiết kiệm

Chỉ từ 2.8 triệu/chỗ/tháng, bạn có thể sở hữu một chỗ ngồi làm việc tại không gian hiện đại, tiện nghi gần trung tâm thương mại lớn. Văn phòng chia sẻ rất phù hợp với startup, freelancer, chi nhánh nhỏ – đã bao gồm internet, điện, nước, phòng họp, tủ locker, lễ tân chuyên nghiệp và dịch vụ vệ sinh.

4. Văn phòng nguyên căn – không gian riêng cho doanh nghiệp phát triển

Diện tích phổ biến từ 150–600m², phù hợp với các doanh nghiệp vừa và lớn trong lĩnh vực logistics, sản xuất nhỏ, hoặc công ty đa ngành cần không gian hoạt động riêng biệt. Giá thuê dao động từ 35 – 70 triệu VNĐ/tháng, nhiều căn có gara, sân đỗ xe và mặt bằng đẹp, thuận tiện phân chia khu làm việc theo phòng ban.

VI. Vì sao nên thuê văn phòng phường Tân Tạo tại KingOffice

1. Hơn 2.000 văn phòng tại TP.HCM – phù hợp mọi mô hình doanh nghiệp

KingOffice là đối tác chiến lược của nhiều chủ đầu tư và hệ thống quản lý tòa nhà tại TP.HCM. Tại phường Tân Tạo, chúng tôi có đa dạng mặt bằng: từ coworking, nhà phố, building cho đến văn phòng nguyên căn – phù hợp startup, chi nhánh đến doanh nghiệp lớn.

2. Khảo sát miễn phí – hỗ trợ pháp lý trọn gói

Chúng tôi không chỉ giới thiệu mặt bằng, mà còn tư vấn toàn diện: từ khảo sát thực tế, phân tích nhu cầu sử dụng, đến hỗ trợ đăng ký GPKD, PCCC, xuất hóa đơn. Tất cả đều hoàn toàn miễn phí và bảo mật thông tin khách hàng.

3. Báo giá rõ ràng – thương lượng trực tiếp – không phí trung gian

Với KingOffice, bạn làm việc trực tiếp với chủ nhà – chúng tôi giúp bạn đàm phán điều khoản tốt, tránh rủi ro hợp đồng và luôn được hỗ trợ pháp lý đầy đủ. Cam kết: không thu phí từ khách thuê.

📞 Hotline/Zalo: 0902 3222 58
🌐 Website: https://kingofficehcm.com
📘 Facebook: Facebook King Office