Ưu đãi cho thuê văn phòng phường Tân Định chỉ từ $6/tháng

1. Nhu cầu cho thuê văn phòng phường Tân Định HCM ngày càng tăng

Cho thuê văn phòng phường Tân Định giá ưu đãi

Phường Tân Định được sáp nhập bởi các phường nào?

Phường Tân Định được sáp nhập bởi các Phường Tân Định và một phần phường Đa Kao

Thị trường văn phòng năng động tại một trong những phường lâu đời nhất Quận 1

Phường Tân Định, tọa lạc tại khu vực phía Bắc Quận 1, giáp ranh với Quận 3 và Phú Nhuận, là một trong những phường có lịch sử phát triển lâu đời, kết hợp giữa yếu tố truyền thống và hiện đại. Nơi đây không chỉ nổi bật với chợ Tân Định, nhà thờ hồng nổi tiếng, mà còn là địa bàn sôi động về thương mại – dịch vụ – văn phòng.

Thị trường cho thuê văn phòng phường Tân Định ghi nhận mức tăng trưởng ổn định, đặc biệt là trong phân khúc:

So với các khu vực trung tâm sầm uất như Bến Nghé hay Bến Thành, phường Tân Định có mặt bằng giá thuê dễ tiếp cận hơn nhưng vẫn đảm bảo:

• Vị trí đắc địa – di chuyển dễ dàng
• Môi trường kinh doanh văn minh, chuyên nghiệp
• Nhiều lựa chọn về loại hình văn phòng: từ cao ốc mini đến nhà phố cải tạo

2. Lý do doanh nghiệp nên thuê văn phòng phường Tân Định

Vị trí vàng – tiện ích đủ đầy – giá trị lâu dài

Không phải ngẫu nhiên mà nhiều doanh nghiệp ưu tiên thuê văn phòng phường Tân Định khi mở chi nhánh hoặc chuyển trụ sở về khu trung tâm. Dưới đây là những lý do khiến khu vực này ngày càng hấp dẫn:

• Kết nối giao thông thuận tiện: Dễ dàng di chuyển sang Quận 3, Quận Phú Nhuận, Quận Bình Thạnh – đặc biệt là đến trung tâm Quận 1 chỉ trong vài phút.
• Tuyến đường huyết mạch: Gần các tuyến Hai Bà Trưng, Trần Quang Khải, Đinh Công Tráng – nơi tập trung nhiều cao ốc văn phòng, ngân hàng, showroom thương hiệu lớn.
• Khu dân cư cao cấp: Môi trường sống và làm việc văn minh, nhiều tiện ích cao cấp như siêu thị, nhà hàng, ngân hàng, khách sạn.
• Chi phí thuê hợp lý: So với các phường trung tâm Quận 1 khác, giá thuê tại Tân Định có tính cạnh tranh, phù hợp cả với doanh nghiệp vừa và nhỏ.

Phường Tân Định cũng là điểm đến được nhiều doanh nghiệp quốc tế lựa chọn đặt văn phòng đại diện nhờ vào yếu tố an ninh tốt, môi trường làm việc ổn định, dễ tiếp cận nhân sự chất lượng tại các quận lân cận.

3. Các loại hình văn phòng cho thuê phường Tân Định phổ biến

Đa dạng lựa chọn – Phù hợp nhiều mô hình kinh doanh

Khu vực phường Tân Định mang đến nhiều loại hình văn phòng đa dạng, phục vụ nhu cầu khác nhau từ doanh nghiệp lớn đến các startup nhỏ. Dưới đây là các mô hình phổ biến được khách hàng ưu tiên lựa chọn:

• Tòa nhà văn phòng chuyên nghiệp: Diện tích linh hoạt từ 30–300m², trang bị sẵn máy lạnh, thang máy, bảo vệ, lễ tân. Phù hợp với các công ty có bộ máy vận hành đầy đủ.
• Văn phòng trọn gói – coworking: Đáp ứng nhu cầu làm việc linh hoạt cho freelancer, công ty startup, doanh nghiệp đại diện. Giá thuê tính theo chỗ – có sẵn nội thất, wifi, dịch vụ vệ sinh, tiếp khách.
• Nhà phố cải tạo: Mặt bằng rộng, dễ decor theo phong cách thương hiệu. Rất phù hợp với các công ty sáng tạo, marketing, agency, showroom trưng bày sản phẩm.
• Văn phòng chia sàn trong cao ốc mini: Phù hợp với doanh nghiệp 3–10 người, cần tiết kiệm chi phí nhưng vẫn muốn vị trí trung tâm – gần đường Hai Bà Trưng, Trần Quang Khải.

4. Mức giá cho thuê văn phòng phường Tân Định HCM năm 2025

Mức giá cho thuê văn phòng phường Tân Định HCM năm 2025

Báo giá tham khảo theo từng loại hình – Cập nhật mới nhất

Dưới đây là bảng giá thuê văn phòng phường Tân Định được cập nhật theo thị trường đầu năm 2025. Giá có thể dao động theo vị trí, diện tích, tầng cao và tiện ích đi kèm:

Lưu ý: Ngoài đơn giá thuê, khách hàng cần cân nhắc thêm các chi phí khác như:

• VAT (10%)
• Phí quản lý tòa nhà
• Phí điện lạnh riêng nếu sử dụng ngoài giờ
• Phí gửi xe (theo tháng hoặc lượt)

Để nhận báo giá chính xác và ưu đãi trực tiếp từ chủ tòa nhà, khách hàng nên liên hệ sớm qua KingOffice để được hỗ trợ chi tiết theo từng vị trí, diện tích và ngân sách cụ thể.

5. Kinh nghiệm thuê văn phòng phường Tân Định phù hợp mô hình doanh nghiệp

Chọn đúng văn phòng – Phát huy tối đa hiệu quả vận hành

Để thuê được văn phòng phù hợp tại phường Tân Định – nơi được xem là “giao điểm vàng” giữa Quận 1, 3 và Phú Nhuận, doanh nghiệp nên cân nhắc các yếu tố sau:

• Diện tích lý tưởng: Doanh nghiệp có 5–10 nhân sự nên chọn văn phòng từ 30–60m². Với doanh nghiệp 15–30 người, nên chọn diện tích 80–150m². Các ngành sáng tạo, dịch vụ thường ưu tiên không gian mở để linh hoạt setup.
• Pháp lý và tiện ích: Ưu tiên các tòa nhà có hỗ trợ đăng ký kinh doanh, xuất hóa đơn, có hồ sơ pháp lý đầy đủ, đạt chuẩn PCCC. Điều này giúp doanh nghiệp yên tâm hoạt động và dễ dàng mở rộng sau này.
• Vị trí tầng thuê: Nếu doanh nghiệp cần môi trường yên tĩnh để làm việc sâu, nên chọn tầng trung – tầng cao. Ngược lại, nếu cần tiếp cận khách hàng, showroom hoặc giao dịch thường xuyên, tầng trệt – tầng thấp sẽ tối ưu hơn.

6. Danh sách một số văn phòng cho thuê phường Tân Định nổi bật

Danh sách một số văn phòng cho thuê phường Tân Định

Gợi ý mặt bằng đẹp – giá hợp lý – tiện nghi đầy đủ

Dưới đây là một số địa điểm văn phòng cho thuê nổi bật tại phường Tân Định được nhiều doanh nghiệp lựa chọn:

• Cao ốc 123 Hai Bà Trưng: Diện tích trống 40–150m², giá từ 350.000đ/m², thang máy – bảo vệ – lễ tân chuyên nghiệp. Vị trí mặt tiền đường lớn – thuận tiện giao dịch.
• Tòa nhà Đinh Công Tráng Office: Văn phòng hạng C, diện tích 30–80m², giá thuê 280.000 – 320.000đ/m². Khu vực yên tĩnh, nhiều cây xanh, gần trung tâm thương mại.
• Trần Nhật Duật Building: Văn phòng mini – thiết kế hiện đại, diện tích linh hoạt, giá từ 300.000đ/m². Phù hợp startup, công ty dịch vụ.
• Nhà phố cải tạo đường Trần Quang Khải: Nguyên căn 1 trệt 2 lầu, diện tích sử dụng 120m², giá từ 28 triệu/tháng. Phù hợp làm showroom, agency, văn phòng đại diện.
• Coworking space Đinh Tiên Hoàng: Giá từ 2.5 triệu/chỗ – có phòng họp, khu pantry, hỗ trợ GPKD.

7. KingOffice – đơn vị hàng đầu hỗ trợ thuê văn phòng phường Tân Định

Chuyên nghiệp – Minh bạch – Tối ưu chi phí

KingOffice tự hào là đơn vị dẫn đầu trong lĩnh vực cho thuê văn phòng tại TP.HCM – đặc biệt khu vực trung tâm như phường Tân Định. Chúng tôi mang đến:

• Dữ liệu hơn 2.000 tòa nhà: Liên tục cập nhật thông tin trống, bảng giá thực tế tại từng phường.
• Báo giá nhanh – sát giá thị trường: Cam kết không báo sai giá, không phí ẩn, không phát sinh ngoài hợp đồng.
• Khảo sát & tư vấn miễn phí: Đội ngũ chuyên khu vực – giúp doanh nghiệp chọn đúng vị trí theo ngành nghề và ngân sách.
• Dịch vụ trọn gói:
  • Đàm phán trực tiếp với chủ nhà – giúp tiết kiệm chi phí
  • Hỗ trợ đăng ký kinh doanh, pháp lý, PCCC
  • Tư vấn thiết kế nội thất – thi công văn phòng chuyên nghiệp

📞 Hotline: 0902 3222 58
🌐 Website: https://kingofficehcm.com