Phường Chợ Quán – điểm kết nối giữa các quận trung tâm TP.HCM – đang trở thành lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp cần thuê văn phòng tại Quận 5 với chi phí hợp lý và hạ tầng đầy đủ. Bài viết sau sẽ cung cấp thông tin chi tiết về cho thuê văn phòng phường Chợ Quán, các mô hình văn phòng phổ biến, giá thuê và kinh nghiệm tìm thuê hiệu quả.
Phường Chợ Quán là một trong những đơn vị hành chính mới của Quận 5, được sáp nhập từ **Phường 1, Phường 2 và Phường 4** cũ. Khu vực này nổi bật với đặc trưng văn hóa – thương mại lâu đời, đóng vai trò là một trong những “cửa ngõ phía Tây” của trung tâm TP.HCM.
Tọa lạc ngay giao điểm của nhiều quận trung tâm:
Đặc biệt, phường có nhiều tuyến đường huyết mạch đi qua như **Trần Hưng Đạo, Nguyễn Trãi, Võ Văn Kiệt, Trần Bình Trọng** – tạo điều kiện di chuyển nhanh chóng, tiện lợi cho hoạt động kinh doanh.
Chợ Quán là khu vực hội tụ đầy đủ hệ thống tiện ích thiết yếu:
Điều này tạo nên môi trường kinh doanh lý tưởng, đặc biệt với các ngành y tế, giáo dục, tài chính, pháp lý.
Phường Chợ Quán nằm trong khu vực Chợ Lớn – trung tâm buôn bán sầm uất lâu đời. Với bề dày phát triển thương mại, doanh nghiệp có thể tận dụng nguồn khách hàng ổn định, đặc biệt trong các ngành bán buôn, y dược, tư vấn dịch vụ và giáo dục.
Từ Chợ Quán, bạn dễ dàng di chuyển đến:
Ngoài ra, tuyến **Võ Văn Kiệt** cho phép di chuyển nhanh ra khu Đông hoặc Tây TP, phù hợp các doanh nghiệp logistics, thương mại điện tử.
So với Quận 1 hay các trục chính Quận 10, giá thuê văn phòng tại phường Chợ Quán **mềm hơn từ 10–30%**. Khu vực này có đầy đủ các loại hình:
Với vị trí gần các bệnh viện, trường học và trung tâm thương mại, phường Chợ Quán đặc biệt phù hợp với:
Không gian làm việc tại đây vừa có yếu tố chuyên nghiệp, vừa dễ tiếp cận khách hàng mục tiêu.
Phường Chợ Quán hiện là nơi tập trung của hàng trăm doanh nghiệp nhỏ và vừa hoạt động ổn định trong nhiều năm. Việc thuê văn phòng tại đây giúp bạn dễ dàng tiếp cận các đối tác – khách hàng tiềm năng, tạo dựng mạng lưới kinh doanh hiệu quả.
Đây là loại hình phổ biến tại phường Chợ Quán với quy mô vừa phải, nằm trên các tuyến đường chính như **Trần Hưng Đạo**, **Nguyễn Trãi**, **Trần Bình Trọng**. Văn phòng trong cao ốc mini thường có:
Phù hợp với các doanh nghiệp cần môi trường làm việc chuyên nghiệp nhưng ngân sách không quá cao.
Nhiều căn nhà phố tại Chợ Quán đã được cải tạo thành văn phòng cho thuê, phù hợp với:
Ưu điểm:
Coworking space hoặc văn phòng chia sẻ ngày càng được ưa chuộng bởi:
Rất phù hợp với freelancer, nhóm khởi nghiệp, chuyên viên tư vấn tự do.
Với diện tích từ 80–300m², văn phòng nguyên căn tại phường Chợ Quán thường được các đơn vị:
Lợi thế:
| Loại hình văn phòng | Giá thuê trung bình (VNĐ/m²/tháng) | Ghi chú |
|---|---|---|
| Văn phòng cao ốc mini | 220.000 – 350.000 | Gần chợ, bệnh viện, ngân hàng |
| Nhà phố mặt tiền cải tạo | 180.000 – 270.000 | Không phí quản lý, dễ setup theo mô hình |
| Văn phòng trọn gói – chia sẻ | 2.500.000 – 4.500.000/chỗ/tháng | Bao gồm điện, nước, lễ tân, phòng họp, wifi |
| Văn phòng nguyên căn | 25 – 60 triệu/tháng | Diện tích từ 80 – 300m², phù hợp hoạt động đa ngành |
Trước khi bắt đầu tìm kiếm, doanh nghiệp cần xác định rõ mục đích sử dụng văn phòng:
Doanh nghiệp nên ưu tiên các mặt bằng:
Điều này giúp tránh các rủi ro về pháp lý và thuận lợi hơn trong hoạt động dài hạn.
Để đánh giá đúng khả năng tiếp cận và giao thông, nên đến xem mặt bằng vào các khung giờ:
Từ đó, doanh nghiệp sẽ biết được khu vực có kẹt xe không, có tiện đón khách hay giao hàng hay không.
Một số yếu tố quan trọng không thể bỏ qua:
Cần có đơn vị trung gian hỗ trợ tư vấn hợp đồng nếu doanh nghiệp chưa có kinh nghiệm.
Với mạng lưới hơn 2.000 mặt bằng văn phòng toàn TP.HCM, trong đó riêng khu vực Quận 5 có hơn 100 tòa nhà, KingOffice là đơn vị chuyên nghiệp đồng hành cùng hàng ngàn doanh nghiệp trong việc tìm kiếm không gian làm việc lý tưởng.
📞 Hotline: 0902 3222 58
🌐 Website: https://kingofficehcm.com
