Ưu đãi cho thuê văn phòng phường Bình Thới chỉ từ $6/tháng

I. Tổng quan thị trường cho thuê văn phòng phường Bình Thới

Cho thuê văn phòng phường Bình Thới giá ưu đãi

Phường Bình Thới được sáp nhập từ các phường nào?

Phường Bình Thới được hình thành từ phường 3, phường 10 và một phần phường 8 thuộc Quận 11 cũ. Với vị trí địa lý tiếp giáp các phường trung tâm như Phường 1, Phường 4 và các quận trọng điểm như Quận 5, Quận 10, Quận 6, phường Bình Thới dễ dàng kết nối các khu vực trọng yếu về thương mại và dân cư.

Kết nối giao thông và tiềm năng thương mại

Khu vực này có nhiều trục giao thông lớn đi qua như Lạc Long Quân, Ông Ích Khiêm, Minh Phụng và Hồng Bàng, giúp việc đi lại – giao nhận hàng hóa – di chuyển khách hàng, đối tác trở nên thuận tiện. Mật độ dân cư cao cùng với hệ sinh thái thương mại sôi động như chợ, siêu thị, cửa hàng tiện lợi, ngân hàng… đang góp phần thúc đẩy thị trường cho thuê văn phòng phường Bình Thới phát triển. Ngoài ra, các mô hình văn phòng cải tạo, cao ốc mini và coworking space đang ngày càng gia tăng, tạo ra sự lựa chọn linh hoạt cho doanh nghiệp.

II. Vì sao nên thuê văn phòng phường Bình Thới

Giá thuê hợp lý – vị trí kết nối thuận tiện

Một trong những lý do chính khiến nhiều doanh nghiệp chọn thuê văn phòng phường Bình Thới chính là mức giá thấp hơn đáng kể so với Quận 1 hay Quận 5, trong khi vẫn giữ được kết nối giao thương hiệu quả đến các khu vực như Quận 6, Quận 10, Tân Phú và trung tâm thành phố.

Hạ tầng hoàn chỉnh – thuận lợi phát triển doanh nghiệp

Phường Bình Thới sở hữu hạ tầng đô thị phát triển với đầy đủ tiện ích như siêu thị, trung tâm thương mại, ngân hàng, trường học, bệnh viện. Nhờ đó, doanh nghiệp dễ dàng vận hành và mở rộng hoạt động kinh doanh. Các mô hình phù hợp để thuê văn phòng tại đây bao gồm: doanh nghiệp dịch vụ, giáo dục, thương mại điện tử, vận chuyển, chăm sóc sức khỏe…

III. Các loại hình văn phòng cho thuê phường Bình Thới phổ biến

Cao ốc văn phòng mini – đầy đủ tiện nghi, phù hợp doanh nghiệp vừa và nhỏ

Các cao ốc văn phòng mini tại phường Bình Thới thường có từ 5–7 tầng, được trang bị đầy đủ tiện nghi như thang máy, lễ tân, bảo vệ 24/7, máy lạnh âm trần. Đây là loại hình phổ biến nhất vì diện tích linh hoạt từ 30–150m², giá thuê hợp lý, phù hợp với đa dạng doanh nghiệp từ startup đến công ty đang mở rộng chi nhánh.

Nhà phố mặt tiền cải tạo – linh hoạt cho doanh nghiệp thương mại

Với lợi thế mặt tiền đẹp, dễ decor, các nhà phố cải tạo tại phường Bình Thới rất được ưa chuộng trong lĩnh vực showroom, văn phòng giao dịch, công ty thương mại. Đa số các căn có kết cấu 1 trệt 2 lầu, diện tích sàn từ 80–150m², dễ dàng gắn bảng hiệu, set-up nội thất theo phong cách thương hiệu.

Văn phòng chia sẻ – trọn gói – lựa chọn tối ưu cho startup và agency

Các văn phòng coworking space hoặc văn phòng trọn gói xuất hiện ngày càng nhiều ở khu vực gần đường Minh Phụng, Lạc Long Quân. Với mức giá từ 2.5 triệu/chỗ, không cần đầu tư ban đầu, đã bao gồm nội thất, điện, internet, khu pantry, phòng họp, lễ tân – rất phù hợp với startups, freelancer, nhóm dịch vụ sáng tạo hoặc agency.

Văn phòng nguyên căn – phù hợp doanh nghiệp cần sự độc lập

Doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực logistics, kho văn phòng, công ty sản xuất – giao dịch thường lựa chọn thuê văn phòng nguyên căn có diện tích từ 100–250m² tại phường Bình Thới. Ưu điểm của mô hình này là tự chủ không gian – dễ decor theo nhận diện thương hiệu – thuận tiện làm việc và lưu trữ hàng hóa.

IV. Bảng giá cho thuê văn phòng phường Bình Thới năm 2025

Bảng giá cho thuê văn phòng phường Bình Thới năm 2025

V. Kinh nghiệm thuê văn phòng phường Bình Thới hiệu quả

Ưu tiên lựa chọn tòa nhà có pháp lý đầy đủ – đảm bảo vận hành lâu dài

Khi tìm văn phòng cho thuê phường Bình Thới, doanh nghiệp nên ưu tiên các tòa nhà có đầy đủ hồ sơ pháp lý như chứng nhận phòng cháy chữa cháy, giấy phép xây dựng, hỗ trợ đăng ký giấy phép kinh doanh (GPKD). Điều này giúp việc đăng ký hoạt động hợp pháp, thuận tiện và tránh rủi ro pháp lý trong quá trình vận hành.

Khảo sát thực tế khu vực – đánh giá lưu lượng giao thông và tiện ích lân cận

Trước khi quyết định thuê, nên đến trực tiếp khu vực Ông Ích Khiêm, Minh Phụng, Lạc Long Quân để đánh giá lưu lượng xe cộ, độ thuận tiện di chuyển, chỗ đậu xe, hàng quán – ngân hàng – cơ sở dịch vụ phục vụ cho nhân viên và khách hàng. Điều này ảnh hưởng rất lớn đến trải nghiệm vận hành thực tế.

Chọn diện tích hợp lý theo nhu cầu – tránh lãng phí ngân sách

Doanh nghiệp nên tính toán cụ thể nhu cầu sử dụng thực tế: số lượng nhân sự, khu làm việc – tiếp khách – kho lưu trữ để chọn diện tích phù hợp. Việc thuê quá rộng sẽ lãng phí, còn thuê quá nhỏ sẽ gây chật chội, khó phát triển.

Làm rõ các chi phí liên quan – tránh phát sinh ngoài hợp đồng

Ngoài giá thuê niêm yết, bạn cần làm rõ các khoản chi phí như: phí quản lý tòa nhà, phí làm ngoài giờ, chi phí điện máy lạnh, VAT, phí giữ xe. Thỏa thuận minh bạch các điều khoản giúp tránh tranh chấp sau này.

VI. Gợi ý địa điểm văn phòng cho thuê phường Bình Thới nổi bật

Gợi ý địa điểm văn phòng cho thuê phường Bình Thới nổi bật

Tòa nhà Minh Phụng Office – diện tích linh hoạt, dịch vụ chuyên nghiệp

Nằm ngay mặt tiền đường Minh Phụng – trung tâm kết nối Quận 11 và Quận 5, tòa nhà này có diện tích cho thuê từ 60–150m², phù hợp với nhiều loại hình doanh nghiệp. Giá thuê chỉ từ 280.000đ/m²/tháng, đã bao gồm thang máy, bảo vệ, lễ tân.

Nhà phố mặt tiền Ông Ích Khiêm – vị trí thương mại, thuận tiện giao dịch

Các căn nhà phố tại trục Ông Ích Khiêm có mặt tiền rộng, kết cấu 1 trệt 2 lầu, dễ decor làm văn phòng giao dịch, showroom trưng bày sản phẩm. Giá thuê từ 25 triệu/tháng, phù hợp các doanh nghiệp vừa và nhỏ.

Coworking space Hồng Bàng – dịch vụ trọn gói, đầy đủ tiện nghi

Dành cho freelancer, startup hoặc nhóm nhỏ, không gian chia sẻ tại đường Hồng Bàng mang lại sự linh hoạt cao. Với giá từ 2.8 triệu/chỗ/tháng, khách hàng sẽ được sử dụng phòng họp, wifi tốc độ cao, bàn ghế tiêu chuẩn văn phòng, khu pantry.

Cao ốc mini Lạc Long Quân – giải pháp tiết kiệm, tiện nghi đầy đủ

Nếu bạn đang cần không gian vừa phải, cao ốc mini tại đường Lạc Long Quân là lựa chọn lý tưởng. Diện tích từ 40–100m², có thang máy, hầm giữ xe, máy lạnh âm trần, giá thuê tốt – phù hợp doanh nghiệp đang mở rộng chi nhánh.

VII. KingOffice – giải pháp hàng đầu khi thuê văn phòng phường Bình Thới

KingOffice tự hào là đơn vị dẫn đầu thị trường văn phòng cho thuê tại TP.HCM. Riêng tại Quận 11, chúng tôi hiện có trên 120 địa điểm trống cập nhật mỗi ngày, sẵn sàng phục vụ đa dạng nhu cầu từ công ty lớn đến startup nhỏ.

Đội ngũ tư vấn của KingOffice am hiểu sâu khu vực Bình Thới, giúp bạn chọn đúng mặt bằng theo ngành nghề, quy mô nhân sự và ngân sách hợp lý. Tối ưu chi phí – rút ngắn thời gian tìm kiếm – hỗ trợ pháp lý đầy đủ.

Dịch vụ trọn gói:

• Miễn phí khảo sát – tư vấn chọn văn phòng
• Báo giá nhanh – rõ ràng từng chi tiết
• Hỗ trợ pháp lý – đăng ký GPKD – thiết kế – thi công

📞 Hotline: 0902 3222 58

🌐 Website: https://kingofficehcm.com