I. Tổng quan về thị trường cho thuê chỗ ngồi làm việc Quận Tân Phú
Quận Tân Phú được xem là “vùng đất vàng mới nổi” khi có vị trí tiếp giáp Quận Tân Bình, Quận 11, Bình Tân và Gò Vấp. Nhờ lợi thế này, khu vực không chỉ thuận tiện kết nối với trung tâm TP.HCM mà còn dễ dàng tiếp cận các tuyến đường vành đai, cao tốc đi các tỉnh miền Tây.
Trong 5 năm trở lại đây, tốc độ đô thị hóa tại Quận Tân Phú diễn ra mạnh mẽ. Hàng loạt cao ốc, trung tâm thương mại và tòa nhà văn phòng được đầu tư hiện đại, đáp ứng nhu cầu thuê chỗ ngồi linh hoạt của doanh nghiệp. Các tuyến đường như Lũy Bán Bích, Âu Cơ, Hòa Bình, Tân Kỳ Tân Quý, Trường Chinh tập trung nhiều tòa nhà có dịch vụ cho thuê chỗ ngồi làm việc Quận Tân Phú, phù hợp cho cả freelancer lẫn công ty quy mô 10–50 nhân sự.
Theo khảo sát của Savills Việt Nam, giá thuê văn phòng ở Tân Phú thấp hơn Quận 1 khoảng 30–45% nhưng chất lượng dịch vụ và tiện ích không kém. Đây chính là lợi thế giúp Quận Tân Phú trở thành lựa chọn tối ưu cho doanh nghiệp muốn tiết kiệm ngân sách mà vẫn có không gian làm việc chuyên nghiệp.
Về ngành nghề, các nhóm có nhu cầu thuê cao nhất tại Tân Phú gồm:
- Công nghệ & startup: tận dụng mô hình coworking để tiết kiệm chi phí.
- Giáo dục & đào tạo: gần các tuyến đường lớn, thuận tiện mở lớp học, trung tâm.
- Dịch vụ thương mại: nhu cầu thuê văn phòng đại diện, showroom.
- Tài chính – kế toán: cần không gian chuyên nghiệp, gần khu dân cư đông đúc.
So với Quận 12 hay Bình Tân, Tân Phú được đánh giá cao hơn nhờ kết nối giao thông tốt và hạ tầng văn phòng hiện đại, tạo ra sức hút lớn đối với các doanh nghiệp.
II. Lợi ích khi thuê chỗ ngồi làm việc Quận Tân Phú
- Tiết kiệm chi phí: Doanh nghiệp không phải đầu tư bàn ghế, máy lạnh, máy in, internet. Chỉ từ 1.200.000 – 4.000.000 VNĐ/chỗ/tháng, bạn đã có ngay không gian làm việc đầy đủ tiện ích.
- Linh hoạt thời gian: Có thể thuê ngắn hạn theo ngày, tuần hoặc tháng, phù hợp với startup, freelancer, doanh nghiệp thử nghiệm thị trường.
- Không gian chuyên nghiệp: Văn phòng tại Quận Tân Phú được thiết kế hiện đại, mang đến hình ảnh chuyên nghiệp trong mắt đối tác, khách hàng.
- Tiện ích đi kèm: internet tốc độ cao, phòng họp chung, khu pantry, dịch vụ lễ tân, vệ sinh, bảo vệ 24/7.
- Mạng lưới kết nối: Các coworking space tại Quận Tân Phú thu hút cộng đồng doanh nghiệp trẻ, tạo điều kiện mở rộng quan hệ, hợp tác và tìm kiếm khách hàng tiềm năng.
III. Giá cho thuê chỗ ngồi làm việc Quận Tân Phú bao nhiêu tiền?
1. Bảng giá cho thuê chỗ ngồi làm việc Quận Tân Phú theo đường
| Tuyến đường |
Giá thuê (VNĐ/tháng/chỗ ngồi) |
| Lũy Bán Bích |
2.200.000 – 3.500.000 |
| Âu Cơ |
2.500.000 – 4.000.000 |
| Tân Kỳ Tân Quý |
2.000.000 – 3.200.000 |
| Hòa Bình |
1.800.000 – 2.800.000 |
| Trường Chinh |
2.500.000 – 4.200.000 |
2. Bảng giá cho thuê chỗ ngồi làm việc Quận Tân Phú theo hạng
| Hạng văn phòng |
Giá thuê (VNĐ/tháng/chỗ ngồi) |
| Hạng A mini |
3.800.000 – 4.500.000 |
| Hạng B |
2.500.000 – 3.500.000 |
| Hạng C / Shared office |
1.200.000 – 2.500.000 |
3. Bảng giá cho thuê chỗ ngồi làm việc Quận Tân Phú theo tòa nhà
| Tòa nhà tiêu biểu |
Diện tích cho thuê |
Giá tham khảo (VNĐ/tháng/chỗ ngồi) |
| RichStar Tower (Hòa Bình) |
20 – 200 m² |
2.500.000 – 3.500.000 |
| Celadon City Office (Tây Thạnh) |
15 – 100 m² |
3.000.000 – 4.200.000 |
| Lũy Bán Bích Office Center |
10 – 80 m² |
2.200.000 – 3.200.000 |
| Âu Cơ Plaza |
12 – 150 m² |
2.800.000 – 3.800.000 |
| Pandora Building (Trường Chinh) |
20 – 120 m² |
3.200.000 – 4.000.000 |
| Sơn Kỳ Business Hub |
10 – 70 m² |
1.800.000 – 2.800.000 |
IV. Kinh nghiệm thuê chỗ ngồi làm việc Quận Tân Phú hiệu quả
Để lựa chọn văn phòng phù hợp và tối ưu chi phí, bạn nên lưu ý:
- Xác định nhu cầu rõ ràng: số lượng nhân sự, diện tích cần thiết và ngân sách tối đa.
- Ưu tiên vị trí: chọn nơi gần khách hàng, đối tác hoặc tuyến đường lớn để thuận tiện di chuyển.
- So sánh giá và dịch vụ: ngoài giá thuê, cần xem xét phí quản lý, phí gửi xe, phí ngoài giờ.
- Kiểm tra hợp đồng kỹ: đặc biệt là điều khoản đặt cọc, thời hạn thuê và chính sách tăng giá.
- Tìm đơn vị tư vấn uy tín: hợp tác với KingOffice để tiết kiệm thời gian tìm kiếm, nhận báo giá minh bạch và được hỗ trợ pháp lý, setup văn phòng miễn phí.
Tại sao nên thuê chỗ ngồi làm việc Quận Tân Phú tại KingOffice
- Hơn 2.000 tòa nhà văn phòng trên toàn TP.HCM, bao gồm nhiều lựa chọn tại Quận Tân Phú.
- Báo giá nhanh trong 5 phút, cam kết cập nhật chính xác mỗi ngày.
- Miễn phí đưa đón khách hàng đi xem văn phòng.
- Hỗ trợ pháp lý, tư vấn thiết kế và setup văn phòng hoàn toàn miễn phí.
Thông tin liên hệ KingOffice
