I. Tổng quan về thị trường cho thuê chỗ ngồi làm việc Quận Tân Bình
Quận Tân Bình sở hữu vị trí trung tâm kết nối thuận tiện với các quận lân cận như Quận 1, Quận 3, Phú Nhuận, Gò Vấp và Thủ Đức. Đặc biệt, tuyến đường Cộng Hòa – Trường Chinh – Hoàng Văn Thụ được xem là “xương sống” giao thông, mang lại lợi thế to lớn cho các doanh nghiệp đặt trụ sở tại đây.
Trong 3 năm gần đây, tỷ lệ lấp đầy văn phòng tại Tân Bình luôn đạt trên 90%. Theo số liệu từ CBRE Việt Nam, chi phí thuê văn phòng tại Quận Tân Bình thấp hơn Quận 1 khoảng 25–40% nhưng chất lượng dịch vụ và hạ tầng không hề thua kém. Đây là lý do nhiều doanh nghiệp trong các lĩnh vực công nghệ, dịch vụ, logistics, giáo dục, tài chính đã dịch chuyển về khu vực này.
Các tuyến đường tập trung nhiều không gian cho thuê chỗ ngồi làm việc Quận Tân Bình gồm:
- Cộng Hòa: tập trung nhiều cao ốc hạng B, C, thuận lợi cho doanh nghiệp vừa và nhỏ.
- Lý Thường Kiệt: gần Đại học Bách Khoa, phù hợp cho startup công nghệ, giáo dục.
- Hoàng Văn Thụ – Nguyễn Văn Trỗi: nơi đặt nhiều văn phòng dịch vụ, thuận tiện kết nối sân bay.
So với Quận Phú Nhuận hay Quận Gò Vấp, Tân Bình có lợi thế rõ rệt nhờ sự tập trung của nhiều tuyến đường thương mại, trung tâm logistics, cùng hệ thống dịch vụ hỗ trợ doanh nghiệp phát triển lâu dài.
II. Lợi ích khi thuê chỗ ngồi làm việc Quận Tân Bình
- Tiết kiệm chi phí: Không cần đầu tư bàn ghế, máy in, internet. Doanh nghiệp chỉ cần trả phí từ 1.500.000 – 4.500.000 VNĐ/chỗ/tháng để có ngay văn phòng tiện nghi.
- Linh hoạt thời gian thuê: Có thể thuê theo ngày, tuần, tháng hoặc quý, phù hợp với freelancer, startup thử nghiệm thị trường hoặc doanh nghiệp cần chi nhánh tạm thời.
- Không gian chuyên nghiệp: Hầu hết các văn phòng đều được thiết kế hiện đại, sang trọng, tạo ấn tượng tốt khi gặp gỡ đối tác.
- Tiện ích đa dạng: internet tốc độ cao, phòng họp, pantry, dịch vụ lễ tân, in ấn – photocopy, dịch vụ vệ sinh và bảo vệ 24/7.
- Mạng lưới kết nối: Các coworking space tại Tân Bình thu hút cộng đồng startup, freelancer, doanh nghiệp trẻ, giúp mở rộng mối quan hệ và cơ hội hợp tác.
III. Giá cho thuê chỗ ngồi làm việc Quận Tân Bình bao nhiêu tiền?
1. Bảng giá cho thuê chỗ ngồi làm việc Quận Tân Bình theo đường
| Tuyến đường |
Giá thuê (VNĐ/tháng/chỗ ngồi) |
| Cộng Hòa |
2.800.000 – 4.200.000 |
| Lý Thường Kiệt |
2.000.000 – 3.500.000 |
| Hoàng Văn Thụ |
3.000.000 – 4.500.000 |
| Trường Chinh |
2.200.000 – 3.800.000 |
2. Bảng giá cho thuê chỗ ngồi làm việc Quận Tân Bình theo hạng
| Hạng văn phòng |
Giá thuê (VNĐ/tháng/chỗ ngồi) |
| Hạng A mini |
4.000.000 – 4.800.000 |
| Hạng B |
2.500.000 – 3.500.000 |
| Hạng C / Shared office |
1.500.000 – 2.500.000 |
3. Bảng giá cho thuê chỗ ngồi làm việc Quận Tân Bình theo tòa nhà
| Tòa nhà tiêu biểu |
Diện tích cho thuê |
Giá tham khảo (VNĐ/tháng/chỗ ngồi) |
| Etown Cộng Hòa |
15 – 200 m² |
Từ 4.500.000 |
| Pico Plaza Building |
10 – 100 m² |
3.200.000 |
| Hoàng Việt Tower |
20 – 150 m² |
2.800.000 |
| Sabay Tower (Trường Chinh) |
12 – 80 m² |
2.500.000 |
| Hà Đô Airport Building |
15 – 120 m² |
3.800.000 |
IV. Kinh nghiệm thuê chỗ ngồi làm việc Quận Tân Bình hiệu quả
- Xác định nhu cầu rõ ràng: số nhân sự, diện tích, ngân sách tối đa.
- Ưu tiên vị trí giao thông: gần tuyến đường chính để thuận lợi cho khách hàng và nhân viên.
- So sánh giá thuê và dịch vụ: ngoài giá thuê cần xem xét phí quản lý, gửi xe, ngoài giờ.
- Kiểm tra hợp đồng kỹ lưỡng: điều khoản đặt cọc, thời gian thuê, chính sách tăng giá.
- Chọn đơn vị tư vấn uy tín: như KingOffice – để tiết kiệm thời gian, chi phí và đảm bảo thông tin minh bạch.
Tại sao nên thuê chỗ ngồi làm việc Quận Tân Bình tại KingOffice
- Hơn 2.000 tòa nhà văn phòng tại TP.HCM, trong đó nhiều tòa tại Quận Tân Bình.
- Báo giá nhanh chỉ trong 5 phút, cập nhật chính xác hằng ngày.
- Miễn phí đưa đón khách hàng đi xem văn phòng.
- Hỗ trợ pháp lý, setup và thiết kế văn phòng miễn phí cho doanh nghiệp.
Thông tin liên hệ KingOffice
