I. Tổng quan về thị trường cho thuê chỗ ngồi làm việc Quận Bình Tân
Quận Bình Tân được xem là khu vực năng động với nhiều dự án hạ tầng và khu đô thị mới. Nổi bật có tuyến Quốc lộ 1A, đường Kinh Dương Vương, Hồng Bàng kéo dài, Tên Lửa – nơi tập trung nhiều tòa nhà văn phòng cho thuê. Sự hiện diện của các khu công nghiệp như PouYuen, Tân Tạo cùng lượng lớn cư dân trẻ làm việc tại đây tạo động lực cho dịch vụ cho thuê văn phòng phát triển.
Bên cạnh đó, Bình Tân là quận cửa ngõ kết nối giữa TP.HCM với Long An, Tiền Giang, Bến Tre…, nên doanh nghiệp trong ngành logistics, vận tải, phân phối rất ưa chuộng đặt trụ sở tại đây. Nếu so với quận 1, quận 3, chi phí thuê văn phòng tại Bình Tân chỉ bằng 40–50%, phù hợp cho doanh nghiệp vừa khởi nghiệp.
Nhu cầu thuê chỗ ngồi làm việc Quận Bình Tân thường đến từ nhóm ngành:
- Công nghệ thông tin và thương mại điện tử (nhu cầu cao nhờ đội ngũ freelancer, startup).
- Dịch vụ và tài chính (công ty nhỏ muốn có địa chỉ kinh doanh hợp pháp).
- Giáo dục và đào tạo (trung tâm ngoại ngữ, kỹ năng mềm).
Như vậy, so với các quận trung tâm, Bình Tân có ưu thế rõ ràng về chi phí, vị trí và không gian văn phòng đa dạng.
II. Lợi ích khi thuê chỗ ngồi làm việc Quận Bình Tân
- Tiết kiệm chi phí: Người thuê không cần đầu tư nội thất, bàn ghế, hệ thống mạng, máy lạnh… mà vẫn có chỗ ngồi hiện đại, tiện nghi.
- Linh hoạt thời gian: Có thể thuê theo giờ, ngày, tháng hoặc dài hạn, phù hợp với mọi giai đoạn phát triển doanh nghiệp.
- Không gian chuyên nghiệp: Văn phòng được thiết kế hiện đại, có khu vực lễ tân, phòng họp, giúp tạo ấn tượng tốt khi gặp gỡ đối tác, khách hàng.
- Tiện ích đi kèm: Trang bị sẵn internet tốc độ cao, máy in, pantry, khu nghỉ ngơi, dịch vụ vệ sinh, bảo vệ 24/7.
- Mạng lưới kết nối: Người thuê có cơ hội tiếp xúc với cộng đồng doanh nghiệp trẻ, startup, freelancer, mở rộng hợp tác kinh doanh.
Chính nhờ những lợi ích này mà cho thuê chỗ ngồi làm việc Quận Bình Tân ngày càng được nhiều doanh nghiệp ưu tiên.
III. Giá cho thuê chỗ ngồi làm việc Quận Bình Tân bao nhiêu tiền?
1. Bảng giá cho thuê chỗ ngồi làm việc Quận Bình Tân theo đường
| Tuyến đường |
Giá thuê (VNĐ/chỗ/tháng) |
Đặc điểm |
| Đường Tên Lửa |
2.000.000 – 3.500.000 |
Khu dân cư sầm uất, gần Aeon Mall Bình Tân |
| Đường Kinh Dương Vương |
2.200.000 – 3.800.000 |
Nhiều cao ốc văn phòng, gần Metro Bình Phú |
| Đường Hồng Bàng (kéo dài) |
1.800.000 – 3.200.000 |
Kết nối quận 6, quận 11 thuận tiện |
2. Bảng giá cho thuê chỗ ngồi làm việc Quận Bình Tân theo hạng
| Hạng văn phòng |
Giá thuê (VNĐ/chỗ/tháng) |
Tiện ích |
| Hạng A |
4.000.000 – 6.000.000 |
Không gian cao cấp, dịch vụ trọn gói |
| Hạng B |
2.500.000 – 4.000.000 |
Trang thiết bị hiện đại, đầy đủ tiện ích |
| Hạng C |
1.800.000 – 2.800.000 |
Giá rẻ, phù hợp startup nhỏ |
| Văn phòng dịch vụ |
2.200.000 – 3.500.000 |
Linh hoạt theo giờ/ngày/tháng |
3. Bảng giá cho thuê chỗ ngồi làm việc Quận Bình Tân theo tòa nhà
| Tòa nhà |
Địa chỉ |
Diện tích cho thuê |
Giá tham khảo (VNĐ/chỗ/tháng) |
| Tòa nhà Green Office |
Đường Tên Lửa |
15 – 50m² |
2.500.000 – 3.500.000 |
| Tòa nhà Bình Tân Plaza |
Kinh Dương Vương |
20 – 100m² |
2.800.000 – 4.000.000 |
| Tòa nhà An Lạc Center |
Hồng Bàng |
10 – 60m² |
2.200.000 – 3.200.000 |
| Tòa nhà Thành Đạt |
Tên Lửa |
25 – 80m² |
3.000.000 – 4.500.000 |
| Tòa nhà Gia Phú Office |
Tên Lửa |
15 – 40m² |
2.000.000 – 3.000.000 |
IV. Kinh nghiệm thuê chỗ ngồi làm việc Quận Bình Tân hiệu quả
- Xác định nhu cầu: Cần thuê cho bao nhiêu nhân sự, cần không gian làm việc chung hay phòng riêng, ngân sách tối đa.
- Ưu tiên vị trí: Chọn nơi gần khách hàng, đối tác hoặc giao thông thuận lợi (gần Metro, Quốc lộ 1A).
- So sánh giá và dịch vụ: Kiểm tra phí quản lý, gửi xe, sử dụng ngoài giờ.
- Kiểm tra hợp đồng: Điều khoản về đặt cọc, gia hạn, tăng giá, thời gian thuê.
- Chọn đơn vị tư vấn uy tín: Như KingOffice – giúp tiết kiệm thời gian, đưa ra báo giá minh bạch, hỗ trợ pháp lý đầy đủ.
Tại sao nên thuê chỗ ngồi làm việc Quận Bình Tân tại KingOffice
- Hơn 2.000 tòa nhà văn phòng trên toàn TP.HCM.
- Báo giá nhanh trong 5 phút, cập nhật giá hằng ngày.
- Miễn phí đưa đón đi xem văn phòng.
- Hỗ trợ pháp lý, tư vấn thiết kế & setup văn phòng miễn phí.
Thông tin liên hệ KingOffice
