Trang chủ Cho Thuê Chỗ Ngồi Làm Việc Quận 10

Cho Thuê Chỗ Ngồi Làm Việc Quận 10 Giá Rẻ Ưu Đãi Lớn 2025

Thị trường cho thuê chỗ ngồi làm việc Quận 10 ngày càng sôi động, trở thành lựa chọn ưu tiên cho các startup, freelancer, doanh nghiệp nhỏ và vừa. Quận 10 không chỉ sở hữu vị trí trung tâm giữa TP.HCM mà còn được bao quanh bởi nhiều tuyến đường huyết mạch, thuận tiện kết nối các quận lân cận như Quận 1, Quận 3, Quận 5, Quận 11 và Tân Bình.

Bên cạnh đó, hệ thống văn phòng cho thuê Quận 10 đa dạng về loại hình, từ coworking space hiện đại, tòa nhà hạng B, C đến văn phòng dịch vụ, đáp ứng mọi nhu cầu về ngân sách và quy mô doanh nghiệp. Chính những lợi thế này giúp Quận 10 trở thành “điểm vàng” để đặt trụ sở và phát triển kinh doanh.

Đọc tiếp

Văn Phòng Trọn Gói Regus Lmak Quận 3

7.000.000 VND/Người
Địa chỉ: 147 Hai Bà Trưng, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3
Hướng: Đang cập nhật

I. Tổng quan về thị trường cho thuê building Quận 10

Quận 10 là một trong những khu vực có tốc độ phát triển kinh tế – xã hội nhanh chóng, đặc biệt trong lĩnh vực văn phòng và dịch vụ. Thị trường cho thuê building Quận 10 đang ghi nhận sự tăng trưởng mạnh mẽ trong vài năm gần đây nhờ lợi thế vị trí và sự hoàn thiện hạ tầng.

Thực trạng phát triển văn phòng cho thuê tại Quận 10

  • Số lượng building hạng B, C và coworking space liên tục tăng để đáp ứng nhu cầu ngày càng lớn.
  • Nhiều tòa nhà mới được đưa vào hoạt động, tập trung vào phân khúc giá trung bình – phù hợp cho startup và doanh nghiệp SME.
  • Các thương hiệu coworking nổi bật đã có mặt như: CirCo, UPGen, Dreamplex…

Ưu thế vị trí địa lý, kết nối giao thông

  • Quận 10 nằm ngay giữa trung tâm thành phố, tiếp giáp Quận 1, Quận 3, Quận 5 và Tân Bình.
  • Các tuyến đường chính: Lý Thường Kiệt, 3/2, Sư Vạn Hạnh, Thành Thái, Tô Hiến Thành đều là trục giao thông quan trọng.
  • Kết nối thuận lợi với sân bay Tân Sơn Nhất, khu trung tâm hành chính và thương mại.

Các tuyến đường tập trung nhiều building

  • Đường Lý Thường Kiệt: Tập trung nhiều building tầm trung và văn phòng dịch vụ.
  • Đường Sư Vạn Hạnh: Gần Vincom, nhiều tiện ích thương mại, nhà hàng, ngân hàng.
  • Đường 3/2 và Thành Thái: Phát triển nhiều tòa nhà hạng B, C.

Nhu cầu thuê theo nhóm ngành

  • Công nghệ & Startup: Ưu tiên coworking space linh hoạt.
  • Giáo dục & đào tạo: Cần văn phòng diện tích vừa, dễ tiếp cận sinh viên.
  • Tài chính & dịch vụ: Ưa chuộng building hạng B, C ở vị trí trung tâm.

So sánh với các quận khác

  • So với Quận 1: Giá thuê tại Quận 10 thấp hơn 20–30% nhưng vẫn giữ được vị trí thuận tiện.
  • So với Quận 3: Không gian đa dạng hơn, dễ tìm văn phòng diện tích vừa và nhỏ.
  • So với Quận Bình Thạnh: Quận 10 gần trung tâm hơn, thuận tiện gặp gỡ đối tác và khách hàng.

II. Lợi ích khi thuê building Quận 10

Việc lựa chọn cho thuê chỗ ngồi làm việc Quận 10 đem đến nhiều giá trị thực tiễn cho doanh nghiệp và cá nhân.

Lợi ích về vị trí

  • Nằm tại trung tâm thành phố, thuận tiện giao thương.
  • Dễ dàng di chuyển đến sân bay, Quận 1, Quận 3, Quận 5, Quận 11.
  • Gần nhiều trường đại học lớn, nguồn nhân lực trẻ dồi dào.

Lợi ích về chi phí

  • Giá thuê chỉ bằng 60–70% so với Quận 1.
  • Chi phí thuê chỗ ngồi từ 2 – 4 triệu/tháng, phù hợp startup và freelancer.
  • Giá văn phòng nguyên sàn linh hoạt từ 250.000 – 400.000 VNĐ/m²/tháng.

Lợi ích về tiện ích xung quanh

  • Bao quanh bởi Vincom 3/2, Vạn Hạnh Mall, hệ thống ngân hàng, bệnh viện, trường học.
  • Gần nhiều tuyến xe bus, bến xe Thành Bưởi, tạo thuận lợi cho nhân viên di chuyển.

Lợi ích về đa dạng loại hình

  • Building hạng B, C với chi phí hợp lý.
  • Coworking space với dịch vụ trọn gói.
  • Văn phòng dịch vụ đầy đủ tiện ích.
  • Nguyên căn tòa nhà dành cho doanh nghiệp lớn.

III. Giá cho thuê building Quận 10 bao nhiêu tiền?

1. Bảng giá cho thuê building Quận 10 theo đường

Tuyến đường Giá thuê (VNĐ/m²/tháng)
Lý Thường Kiệt 280.000 – 400.000
Sư Vạn Hạnh 300.000 – 420.000
3/2 250.000 – 380.000
Thành Thái 260.000 – 360.000

2. Bảng giá cho thuê building Quận 10 theo hạng

Hạng building Giá thuê (VNĐ/m²/tháng)
Hạng A 450.000 – 600.000
Hạng B 300.000 – 450.000
Hạng C 220.000 – 320.000
Văn phòng dịch vụ 2.500.000 – 5.000.000/chỗ

3. Bảng giá cho thuê building Quận 10 theo tòa nhà

Tòa nhà Vị trí Diện tích (m²) Giá thuê (VNĐ/m²/tháng)
Viettel Building CMT8, Q10 50 – 500 400.000 – 600.000
Hà Đô Building 3/2, Q10 40 – 300 300.000 – 450.000
TMC Building Thành Thái, Q10 30 – 250 280.000 – 400.000
Đại Nam Building Lý Thường Kiệt, Q10 50 – 350 260.000 – 380.000
MB Sunny Building Sư Vạn Hạnh, Q10 35 – 200 300.000 – 420.000

IV. Kinh nghiệm thuê building Quận 10 hiệu quả

  1. Xác định nhu cầu
    • Diện tích mong muốn, số lượng nhân sự, ngân sách.
    • Loại hình: chỗ ngồi, văn phòng dịch vụ, nguyên sàn.
  2. Ưu tiên vị trí
    • Gần khách hàng và đối tác chính.
    • Trục đường thuận tiện giao thông.
  3. So sánh giá và dịch vụ
    • Kiểm tra phí quản lý, phí gửi xe, phí ngoài giờ.
    • Xem xét dịch vụ đi kèm: lễ tân, bảo vệ, vệ sinh.
  4. Kiểm tra hợp đồng
    • Các điều khoản tăng giá định kỳ.
    • Thời gian thuê tối thiểu và tiền đặt cọc.
  5. Tìm đơn vị tư vấn uy tín
    • Giúp doanh nghiệp tiết kiệm 30–40% thời gian tìm kiếm.
    • Đảm bảo minh bạch, cập nhật giá chính xác.

Tại sao nên thuê building Quận 10 tại KingOffice

  • Hệ thống hơn 2.000 tòa nhà văn phòng trên toàn TP.HCM.
  • Báo giá nhanh trong 5 phút, cập nhật mỗi ngày.
  • Miễn phí đưa đón khách hàng đi xem văn phòng.
  • Tư vấn pháp lý, hỗ trợ setup & thiết kế văn phòng chuyên nghiệp.

Thông tin liên hệ KingOffice

Đọc tiếp
.
.
Nhận ngay ưu đãi hấp dẫn
Tất cả sản phẩm