Tổng quan thị trường cho thuê chỗ ngồi làm việc HCM
TP.HCM hiện là nơi tập trung nhiều mô hình coworking space và văn phòng chia sẻ bậc nhất Việt Nam. Sự phát triển mạnh mẽ này đến từ nhu cầu ngày càng cao về không gian làm việc linh hoạt, đặc biệt sau giai đoạn Covid-19, khi nhiều doanh nghiệp chuyển hướng sang tối ưu chi phí và tăng tính thích ứng.
Các quận trung tâm như Quận 1, Bình Thạnh, Phú Nhuận, Thủ Đức là điểm nóng của dịch vụ thuê chỗ ngồi. Nơi đây tập trung nhiều tòa nhà văn phòng, trung tâm thương mại, thuận tiện cho việc kết nối giao thương và di chuyển.
Khác với mô hình văn phòng truyền thống vốn đòi hỏi hợp đồng dài hạn và chi phí đầu tư ban đầu lớn, việc thuê chỗ ngồi tại HCM cho phép doanh nghiệp chọn hình thức theo ngày, theo tuần hoặc theo tháng, giúp tối đa hóa sự linh hoạt. So sánh với các thành phố khác, TP.HCM nổi bật nhờ cộng đồng doanh nghiệp trẻ, hệ sinh thái khởi nghiệp sôi động và sự hiện diện của nhiều coworking space quốc tế như WeWork, The Hive, Dreamplex.
Lợi ích khi thuê chỗ ngồi làm việc HCM
- Tiết kiệm chi phí: Doanh nghiệp không cần đầu tư bàn ghế, nội thất hay hệ thống IT, tất cả đều được trang bị sẵn.
- Linh hoạt thời gian: Người dùng có thể chọn thuê ngắn hạn hoặc dài hạn, phù hợp với mọi mô hình kinh doanh.
- Không gian chuyên nghiệp: Văn phòng hiện đại, phù hợp để tiếp khách, họp nhóm hoặc ký kết hợp đồng.
- Tiện ích đi kèm: Internet tốc độ cao, dịch vụ lễ tân, phòng họp, pantry, máy in – tất cả đều tích hợp sẵn.
- Mạng lưới kết nối: Là cơ hội để kết nối với cộng đồng startup, freelancer và các doanh nghiệp SME, mở rộng hợp tác kinh doanh.
Giá cho thuê chỗ ngồi làm việc HCM bao nhiêu?
Để giúp doanh nghiệp dễ dàng tham khảo, dưới đây là 3 bảng giá tham khảo theo các tiêu chí khác nhau:
Bảng giá cho thuê theo quận
| Quận |
Giá trung bình (VNĐ/chỗ/tháng) |
| Quận 1 |
3.000.000 – 5.000.000 |
| Bình Thạnh |
2.000.000 – 4.000.000 |
| Phú Nhuận |
2.500.000 – 4.500.000 |
| Thủ Đức |
2.000.000 – 3.500.000 |
| Quận 7 |
2.500.000 – 4.000.000 |
Bảng giá cho thuê theo loại hình
| Loại hình |
Mô tả |
Giá tham khảo (VNĐ/chỗ/tháng) |
| Hot desk |
Chỗ ngồi linh hoạt, không cố định |
2.000.000 – 3.500.000 |
| Fixed desk |
Chỗ ngồi cố định, có tủ locker |
3.000.000 – 4.500.000 |
| Private desk |
Khu vực bàn riêng, yên tĩnh |
4.000.000 – 6.000.000 |
Bảng giá cho thuê theo tòa nhà/coworking space tiêu biểu
| Tòa nhà/Coworking |
Vị trí |
Giá tham khảo (VNĐ/chỗ/tháng) |
| Dreamplex |
Quận 1, Bình Thạnh |
3.500.000 – 5.000.000 |
| WeWork |
Quận 1 |
4.000.000 – 6.000.000 |
| CirCo |
Quận 1, Phú Nhuận |
2.500.000 – 4.000.000 |
| The Hive |
Thủ Đức, Quận 2 |
2.500.000 – 4.500.000 |
Kinh nghiệm thuê chỗ ngồi làm việc HCM hiệu quả
- Xác định nhu cầu rõ ràng: Số lượng nhân sự, thời gian thuê, ngân sách dự kiến.
- Chọn quận/khu vực hợp lý: Ưu tiên gần khách hàng, đối tác hoặc trục giao thông chính.
- So sánh bảng giá & dịch vụ: Không chỉ dựa vào giá thuê mà còn xem xét phí gửi xe, phí ngoài giờ, chi phí in ấn.
- Trải nghiệm thử: Nhiều coworking space cho phép dùng thử trong 1–2 ngày, giúp đánh giá không gian và dịch vụ.
- Thuê qua đơn vị tư vấn uy tín: Giúp tiết kiệm thời gian, đảm bảo minh bạch và tránh các chi phí phát sinh ẩn.
Tại sao nên thuê chỗ ngồi làm việc HCM tại KingOffice?
- Hệ thống hơn 2.000 tòa nhà và coworking space trên toàn TP.HCM.
- Cập nhật giá thuê minh bạch, chính xác, báo giá trong 5 phút.
- Miễn phí đưa đón đi xem văn phòng và chỗ ngồi.
- Hỗ trợ pháp lý, tư vấn thiết kế & setup không gian làm việc.
Thông tin liên hệ KingOffice
