Tổng quan về thị trường cho thuê Building Quận 2
Quận 2 hiện nay được xem là một trong những trung tâm kinh tế – tài chính mới của TP.HCM, đặc biệt sau khi sáp nhập vào TP. Thủ Đức. Với sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng, hàng loạt tuyến đường huyết mạch như Xa Lộ Hà Nội, Mai Chí Thọ, Đồng Văn Cống, Trần Não… giúp Quận 2 kết nối trực tiếp với Quận 1, Quận Bình Thạnh, Quận 9 và các tỉnh lân cận như Đồng Nai, Bình Dương.
Thị trường cho thuê building Quận 2 trong 5 năm gần đây đã tăng trưởng nhanh chóng, nhất là tại các khu vực như Thảo Điền, An Phú – An Khánh, Thủ Thiêm. Các tòa nhà văn phòng tại đây có ưu thế về không gian rộng rãi, thiết kế hiện đại, kết hợp nhiều dịch vụ tiện ích cao cấp.
Doanh nghiệp công nghệ, giáo dục, thương mại điện tử, logistics và đặc biệt là ngành tài chính – bất động sản đang chọn Quận 2 làm điểm đến lý tưởng. So với Quận 1 hay Quận 3, chi phí thuê ở Quận 2 hợp lý hơn 20–30%, trong khi vẫn đảm bảo được vị trí thuận tiện và hình ảnh chuyên nghiệp.
Lợi ích khi thuê Building Quận 2
- Vị trí chiến lược: Chỉ mất 5–10 phút để di chuyển đến trung tâm Quận 1 qua hầm Thủ Thiêm hoặc cầu Sài Gòn. Đây là lợi thế lớn cho các công ty có nhu cầu kết nối nhanh với khách hàng và đối tác.
- Chi phí hợp lý: So với những khu vực trung tâm, văn phòng cho thuê Quận 2 có giá rẻ hơn nhưng chất lượng tòa nhà và dịch vụ không hề thua kém, phù hợp cho doanh nghiệp vừa và nhỏ.
- Tiện ích phong phú: Quận 2 có nhiều ngân hàng, trung tâm thương mại, trường học quốc tế, nhà hàng và khu giải trí cao cấp, giúp nhân viên và khách hàng thuận tiện trong mọi hoạt động.
- Đa dạng loại hình: Từ building hạng B, C đến văn phòng dịch vụ hoặc nguyên căn, doanh nghiệp có thể dễ dàng chọn lựa theo nhu cầu và ngân sách.
Giá cho thuê Building Quận 2 bao nhiêu tiền?
Dưới đây là bảng tham khảo giá thuê building tại Quận 2, được phân loại theo tuyến đường, hạng building và tòa nhà cụ thể:
1. Giá cho thuê Building Quận 2 theo đường
| Tuyến đường |
Giá thuê (USD/m²/tháng) |
| Mai Chí Thọ |
18 – 25 |
| Xa Lộ Hà Nội |
15 – 20 |
| Trần Não |
12 – 18 |
| Đồng Văn Cống |
14 – 19 |
2. Giá cho thuê Building Quận 2 theo hạng
| Hạng building |
Giá thuê (USD/m²/tháng) |
| Hạng B |
18 – 25 |
| Hạng C |
12 – 18 |
| Văn phòng dịch vụ |
250 – 600 USD/tháng (tùy chỗ ngồi hoặc phòng nhỏ) |
3. Giá cho thuê Building Quận 2 theo tòa nhà
| Tòa nhà |
Diện tích cho thuê |
Giá thuê (USD/m²/tháng) |
| The Vista An Phú |
50 – 500 m² |
18 – 22 |
| Thủ Thiêm Dragon |
80 – 600 m² |
20 – 25 |
| An Phú Plaza |
40 – 300 m² |
14 – 18 |
Kinh nghiệm thuê Building Quận 2 hiệu quả
Để lựa chọn được văn phòng phù hợp, doanh nghiệp nên lưu ý:
- Xác định nhu cầu rõ ràng: Diện tích, số lượng nhân viên, ngân sách tối đa.
- Chọn vị trí chiến lược: Ưu tiên những tuyến đường lớn, dễ kết nối khách hàng và đối tác.
- So sánh giá và dịch vụ: Xem xét kỹ phí quản lý, gửi xe, phí ngoài giờ.
- Đọc hợp đồng cẩn thận: Điều khoản về thời hạn thuê, mức đặt cọc, và khả năng tăng giá.
- Tìm đơn vị tư vấn uy tín: Giúp tiết kiệm thời gian, đưa ra nhiều lựa chọn chính xác và hỗ trợ pháp lý.
Tại sao nên thuê Building Quận 2 tại KingOffice?
- Hơn 2.000 tòa nhà văn phòng tại TP.HCM, trong đó có nhiều lựa chọn tại Quận 2.
- Báo giá nhanh trong 5 phút, thông tin minh bạch và cập nhật hàng ngày.
- Đưa đón đi xem văn phòng miễn phí, tiết kiệm thời gian cho doanh nghiệp.
- Hỗ trợ pháp lý & setup văn phòng trọn gói, từ tư vấn thiết kế đến vận hành.
Thông tin liên hệ KingOffice
👉 Với lợi thế về vị trí, chi phí và dịch vụ, cho thuê Building Quận 2 chắc chắn sẽ là giải pháp tối ưu cho doanh nghiệp muốn phát triển lâu dài.
