I. Giới thiệu cho thuê Building Bình Tân
Bình Tân là một trong những quận cửa ngõ quan trọng phía Tây TP.HCM, kết nối trực tiếp với các trục giao thông huyết mạch như Quốc lộ 1A, Kinh Dương Vương, Trần Đại Nghĩa và Võ Văn Kiệt. Đây là khu vực có tốc độ đô thị hóa nhanh, dân cư đông đúc và tập trung nhiều khu công nghiệp – thương mại lớn.
Chính vì vậy, nhu cầu cho thuê building Bình Tân tăng mạnh trong những năm gần đây. Nhiều doanh nghiệp trong và ngoài nước lựa chọn đặt văn phòng tại đây để tận dụng lợi thế giao thương, chi phí thuê hợp lý hơn so với các quận trung tâm, nhưng vẫn giữ được sự kết nối thuận tiện.
Ngoài ra, Bình Tân còn là điểm đến lý tưởng cho các công ty logistics, sản xuất, thương mại điện tử bởi vị trí gần các khu công nghiệp Tân Tạo, PouYuen và các tuyến đường đi các tỉnh miền Tây.
II. Các loại hình building văn phòng tại Bình Tân
- Văn phòng hạng B và C
- Phù hợp với doanh nghiệp vừa và nhỏ.
- Diện tích thuê linh hoạt, dao động từ 50m² đến 500m².
- Giá thuê hợp lý, tiện ích cơ bản đầy đủ.
- Văn phòng dịch vụ
- Trang bị sẵn nội thất, bàn ghế, internet, máy lạnh.
- Thời gian thuê linh hoạt theo tháng/quý.
- Chi phí tiết kiệm, phù hợp startup hoặc doanh nghiệp mới thành lập.
- Văn phòng nguyên căn
- Dành cho doanh nghiệp quy mô lớn, cần không gian riêng.
- Tách biệt, dễ dàng thiết kế theo phong cách riêng của công ty.
- Thích hợp làm trụ sở chính hoặc trung tâm điều hành.
III. Danh sách building tiêu biểu tại Bình Tân và bảng giá tham khảo
1. Bảng giá thuê building Bình Tân theo khu vực
| Khu vực |
Giá thuê (USD/m²/tháng) |
| Võ Văn Kiệt |
8 – 12 USD |
| Tân Kỳ Tân Quý |
9 – 11 USD |
| Tỉnh lộ 10 |
6 – 9 USD |
| Kinh Dương Vương |
7 – 10 USD |
| An Dương Vương |
8 – 11 USD |
2. Bảng giá thuê building Bình Tân theo hạng
| Hạng building |
Giá thuê (USD/m²/tháng) |
| Hạng B |
12 – 17 USD |
| Hạng C |
8 – 12 USD |
| Văn phòng dịch vụ |
10 – 15 USD (đã gồm nội thất, dịch vụ cơ bản) |
3. Bảng giá thuê building Bình Tân theo tòa nhà cụ thể
| Tòa nhà |
Địa chỉ |
Giá thuê (USD/m²/tháng) |
| Visland Building |
1812–1814 Võ Văn Kiệt, P. An Lạc |
8 |
| Tòa nhà 1189 – Tỉnh lộ 10 |
P. Tân Tạo |
6 |
| Tòa nhà 1228 – Tỉnh lộ 10 |
P. Tân Tạo |
8.5 |
| Tòa nhà 687 – Tân Kỳ Tân Quý |
P. Bình Hưng Hòa |
9.5 |
| Góc 2MT – Võ Văn Kiệt |
P. An Lạc |
12 |
IV. Bảng giá thuê building Bình Tân cập nhật 2025
| Hạng mục |
Giá thuê/chi phí |
| Giá thuê phổ biến |
6 – 12 USD/m²/tháng |
| Phí quản lý |
2 – 5 USD/m²/tháng |
| Phí gửi xe máy |
150,000 – 200,000 VNĐ/tháng/xe |
| Phí gửi ô tô |
1,200,000 – 1,800,000 VNĐ/tháng/xe |
| Thuế GTGT |
+10% theo quy định |
| Phí ngoài giờ |
Thỏa thuận theo từng tòa nhà |
👉 Các tòa nhà ở Bình Tân thường có ưu điểm giá thuê mềm hơn quận trung tâm, diện tích đa dạng từ 50 – 300 m²/sàn, phù hợp từ startup nhỏ cho đến doanh nghiệp logistics, thương mại, dịch vụ. Với lợi thế vị trí cửa ngõ phía Tây, các building Bình Tân là lựa chọn hợp lý cho doanh nghiệp cần mặt bằng rộng, chi phí thấp, tiện kết nối các tỉnh miền Tây.
V. Kinh nghiệm thuê building Bình Tân hiệu quả
- Xem xét pháp lý rõ ràng: Tòa nhà phải được cấp phép làm văn phòng, có hóa đơn đỏ VAT.
- Đọc kỹ hợp đồng: Cần chú ý điều khoản về phí dịch vụ, phí phát sinh, thời hạn thuê, điều khoản tăng giá.
- Chọn diện tích phù hợp: Tránh thuê diện tích quá lớn gây lãng phí chi phí.
- Ưu tiên đơn vị tư vấn uy tín: Giúp tìm building phù hợp nhanh chóng, tiết kiệm thời gian và công sức.
VI. Lợi ích khi thuê building Bình Tân tại KingOffice
- Hệ thống hơn 2.000 tòa nhà văn phòng tại TP.HCM.
- Báo giá nhanh trong 5 phút, luôn cập nhật giá thực tế.
- Đưa đón xem văn phòng miễn phí, hỗ trợ khảo sát nhiều building trong cùng một ngày.
- Hỗ trợ pháp lý miễn phí, bao gồm tư vấn giấy phép kinh doanh, hợp đồng.
- Tư vấn thiết kế & setup văn phòng miễn phí, giúp doanh nghiệp nhanh chóng ổn định hoạt động.
VII. Thông tin liên hệ KingOffice
