I. Tổng quan về cao ốc văn phòng cho thuê Quận 6
Quận 6 vốn nổi tiếng là trung tâm thương mại truyền thống với Chợ Bình Tây, các tuyến đường mua bán sầm uất. Cùng với sự phát triển của đô thị hóa, nhiều cao ốc văn phòng tại Quận 6 đã được xây dựng, tạo nên diện mạo mới cho thị trường văn phòng khu Tây TP.HCM.
- Thực trạng phát triển: Quận 6 đang dần trở thành điểm đến hấp dẫn của các doanh nghiệp thương mại điện tử, logistics và dịch vụ. Nhiều cao ốc mới được đưa vào vận hành, đáp ứng tiêu chuẩn hiện đại từ hạng B đến hạng C, giúp khách hàng có nhiều lựa chọn.
- Tuyến đường tập trung cao ốc văn phòng: Các tuyến đường Hậu Giang, Nguyễn Văn Luông, Minh Phụng, Hồng Bàng, An Dương Vương… hiện tập trung nhiều cao ốc văn phòng cho thuê, thuận lợi cho giao thông và kinh doanh.
- Nhu cầu thuê theo ngành: Quận 6 là nơi đặt trụ sở của nhiều doanh nghiệp trong lĩnh vực thương mại, tài chính, vận tải, logistic và dịch vụ tiêu dùng.
- So sánh với các quận khác: So với Quận 1, Quận 3, giá thuê tại Quận 6 rẻ hơn 20–30% nhưng vẫn đảm bảo hạ tầng và dịch vụ chất lượng. Đây là lợi thế giúp nhiều doanh nghiệp giảm chi phí cố định mà vẫn duy trì hình ảnh chuyên nghiệp.
II. Ưu điểm khi thuê cao ốc văn phòng tại Quận 6
- Vị trí chiến lược: Quận 6 nằm ở cửa ngõ phía Tây, kết nối thuận tiện đến Quận 5, Quận 10, Quận 11, Tân Phú và Bình Tân. Doanh nghiệp dễ dàng tiếp cận khách hàng và đối tác.
- Chi phí hợp lý: Giá thuê văn phòng tại Quận 6 thường thấp hơn 20–40% so với Quận 1 hoặc Quận 3, phù hợp với ngân sách của SMEs và startup.
- Hạ tầng văn phòng đa dạng: Cao ốc tại Quận 6 trải dài từ hạng C, B đến một số hạng A mini, đáp ứng nhu cầu từ nhỏ đến lớn.
- Tiện ích xung quanh: Ngân hàng, siêu thị, trung tâm thương mại, nhà hàng, quán cà phê tập trung đông, hỗ trợ tối đa cho hoạt động kinh doanh.
- Phù hợp nhiều mô hình doanh nghiệp: Từ văn phòng đại diện, chi nhánh nhỏ cho đến trụ sở chính của công ty vừa và lớn.
III. Giá cao ốc văn phòng cho thuê Quận 6 bao nhiêu tiền?
Dưới đây là bảng giá tham khảo để doanh nghiệp dễ dàng lựa chọn:
1. Bảng giá theo tuyến đường chính
| Tuyến đường |
Giá thuê (VNĐ/m²/tháng) |
| Hậu Giang |
12.000 – 18.000 |
| Nguyễn Văn Luông |
10.000 – 16.000 |
| Hồng Bàng |
15.000 – 22.000 |
| Minh Phụng |
11.000 – 17.000 |
| An Dương Vương |
13.000 – 20.000 |
2. Bảng giá theo hạng tòa nhà
| Hạng tòa nhà |
Giá thuê (VNĐ/m²/tháng) |
| Hạng A mini |
20.000 – 25.000 |
| Hạng B |
14.000 – 18.000 |
| Hạng C |
9.000 – 13.000 |
3. Bảng giá theo tòa nhà tiêu biểu
| Tòa nhà |
Vị trí |
Giá thuê (VNĐ/m²/tháng) |
| Gia Phát Building |
Hồng Bàng |
18.000 – 22.000 |
| Nam Việt Office Tower |
Hậu Giang |
15.000 – 20.000 |
| Phú Lâm Plaza |
Nguyễn Văn Luông |
12.000 – 16.000 |
| An Đông Building |
An Dương Vương |
14.000 – 19.000 |
IV. Kinh nghiệm chọn cao ốc văn phòng cho thuê Quận 6
- Xác định ngân sách: Doanh nghiệp nên xác định rõ chi phí thuê tối đa để lựa chọn tòa nhà phù hợp.
- Chọn vị trí: Nên ưu tiên các tuyến đường thuận lợi cho giao thông và khách hàng mục tiêu.
- So sánh chi phí dịch vụ: Kiểm tra kỹ phí quản lý, gửi xe, phí ngoài giờ trước khi ký hợp đồng.
- Xem xét hợp đồng: Cần lưu ý điều khoản về đặt cọc, thời gian thuê và khả năng gia hạn.
- Nhờ đơn vị tư vấn: Sử dụng dịch vụ từ đơn vị uy tín như KingOffice giúp tiết kiệm thời gian và đảm bảo chọn được văn phòng phù hợp nhất.
Tại sao nên thuê cao ốc văn phòng Quận 6 tại KingOffice
- Sở hữu hơn 2.000 tòa nhà văn phòng cho thuê tại TP.HCM.
- Báo giá nhanh chỉ trong 5 phút, giá luôn được cập nhật mới nhất.
- Miễn phí đưa đón khách hàng đi tham quan văn phòng.
- Hỗ trợ pháp lý trong quá trình ký hợp đồng, tư vấn thiết kế & setup văn phòng hoàn toàn miễn phí.
Thông tin liên hệ KingOffice
