I. Tổng quan về cao ốc văn phòng cho thuê Tân Phú
Trong những năm gần đây, Tân Phú trở thành điểm đến lý tưởng của nhiều doanh nghiệp nhờ:
- Vị trí liền kề quận Tân Bình, dễ dàng kết nối với sân bay Tân Sơn Nhất và trung tâm TP.HCM.
- Hạ tầng ngày càng được đầu tư với các tuyến đường huyết mạch như Lũy Bán Bích, Trường Chinh, Hòa Bình.
- Khu dân cư sầm uất, thuận tiện tiếp cận khách hàng và nhân lực.
Các lĩnh vực như thương mại, dịch vụ, công nghệ thông tin, giáo dục thường chọn văn phòng tại Tân Phú vì vừa tiết kiệm chi phí vừa đảm bảo tiện ích đầy đủ. So với Quận 1 hoặc Quận 3, giá thuê tại Tân Phú thường rẻ hơn 20–30% nhưng chất lượng văn phòng vẫn đạt chuẩn.
II. Ưu điểm khi thuê cao ốc văn phòng tại Tân Phú
- Chi phí hợp lý: Giá thuê chỉ từ 250.000 – 400.000 VNĐ/m²/tháng, phù hợp cho doanh nghiệp SME.
- Hạ tầng đồng bộ: Nhiều cao ốc văn phòng hiện đại, diện tích đa dạng từ 30m² đến trên 500m².
- Tiện ích đầy đủ: Gần ngân hàng, siêu thị Aeon Mall Tân Phú, khu dân cư cao cấp Celadon City.
- Dễ tuyển dụng nhân sự: Dân cư đông, nhiều trường đại học và trung tâm đào tạo gần kề.
- Hình ảnh chuyên nghiệp: Các tòa nhà hạng B, C hiện đại, nâng cao uy tín cho doanh nghiệp.
III. Giá cao ốc văn phòng cho thuê Tân Phú bao nhiêu tiền?
1. Bảng giá theo tuyến đường
| Tuyến đường |
Giá thuê (VNĐ/m²/tháng) |
| Lũy Bán Bích |
300.000 – 420.000 |
| Hòa Bình |
280.000 – 400.000 |
| Trường Chinh |
350.000 – 500.000 |
| Âu Cơ |
320.000 – 450.000 |
2. Bảng giá theo hạng tòa nhà
| Hạng tòa nhà |
Giá thuê (VNĐ/m²/tháng) |
| Hạng B |
350.000 – 500.000 |
| Hạng C |
250.000 – 350.000 |
| Shared office/mini |
200.000 – 280.000 |
3. Bảng giá theo tòa nhà tiêu biểu
| Tòa nhà |
Vị trí |
Giá thuê (VNĐ/m²/tháng) |
| CMC Building |
Lũy Bán Bích |
350.000 – 450.000 |
| Vạn Hưng Tower |
Hòa Bình |
300.000 – 420.000 |
| An Phú Plaza |
Trường Chinh |
380.000 – 500.000 |
| Hoàng Gia Office |
Âu Cơ |
320.000 – 450.000 |
IV. Kinh nghiệm chọn cao ốc văn phòng cho thuê Tân Phú
- Xác định nhu cầu về diện tích theo số lượng nhân viên.
- So sánh giá thuê kèm phí dịch vụ quản lý, gửi xe, ngoài giờ.
- Ưu tiên tòa nhà gần tuyến đường chính để thuận tiện giao thông.
- Tham khảo nhiều đơn vị để có mức giá chính xác và ưu đãi tốt nhất.
- Nên thuê thông qua KingOffice để tiết kiệm thời gian và được tư vấn miễn phí.
Tại sao nên thuê cao ốc văn phòng Tân Phú tại KingOffice
- Hơn 2.000 tòa nhà văn phòng cho thuê khắp TP.HCM.
- Báo giá nhanh trong 5 phút, thông tin cập nhật mỗi ngày.
- Miễn phí đưa đón khách hàng đi xem văn phòng.
- Hỗ trợ tư vấn pháp lý, thành lập doanh nghiệp, thiết kế & setup văn phòng.
Thông tin liên hệ KingOffice
