Văn Phòng Cho Thuê

TPHCM là nơi hội tụ của hàng ngàn doanh nghiệp đến từ nhiều lĩnh vực khác nhau, vì vậy nhu cầu về văn phòng cho thuê HCM luôn sôi động và đa dạng. Thị trường văn phòng tại đây không ngừng mở rộng và phát triển với hàng loạt các tòa nhà văn phòng cao cấp, văn phòng chia sẻ, và văn phòng trọn gói được xây dựng để đáp ứng nhu cầu đa dạng của các doanh nghiệp.

Hiện nay, giá thuê văn phòng tại TpHCM có sự chênh lệch tùy thuộc vào khu vực, loại hình văn phòng và các tiện ích đi kèm. Các khu vực trung tâm như Quận 1, Quận 3, Quận 7 luôn có mức giá cao hơn so với các khu vực ngoại thành. Tuy nhiên, doanh nghiệp có thể lựa chọn nhiều loại hình văn phòng khác nhau, từ văn phòng truyền thống trong các tòa nhà cao cấp, đến văn phòng chia sẻ, văn phòng trọn gói, phù hợp với nhu cầu và ngân sách của từng công ty

Giá thuê tòa nhà văn phòng TpHCM 2024

8 USD/M2
Địa chỉ: 268 Trần Hưng Đạo, Phường 11, Quận 5
Hướng: Nam
12 USD/M2
Địa chỉ: 200 Trần Bình Trọng, Phường 4, Quận 5
Hướng: Tây Nam
11 USD/M2
Địa chỉ: 366 Nguyễn Trãi, Phường 8, Quận 5
Hướng: Nam
11.3 USD/M2
Địa chỉ: 11 Hồ Xuân Hương, Phường 6, Quận 3
Hướng: Tây Bắc
17 USD/M2
Địa chỉ: 7-9-11 Mai Thị Lựu, Đa Kao, Quận 1
Hướng: Đông Bắc
12 USD/M2
Địa chỉ: 655 Điện Biên Phủ, P.25, Quận Bình Thạnh
Hướng: Tây Nam
23 USD/M2
Địa chỉ: 201 Cách Mạng Tháng Tám, P. 10, Quận 3
Hướng: Đông Bắc
19 USD/M2
Địa chỉ: 45 Đinh Tiên Hoàng, Bến Nghé, Quận 1
Hướng: Đông Nam
25 USD/M2
Địa chỉ: 206 – 212 Lý Tự Trọng, Phường Bến Thành, Quận 1, Tp.HCM
Hướng: Đông Bắc
17 USD/M2
Địa chỉ: 19 Cao Thắng, P.2, Quận 3
Hướng: Đông Bắc
30 USD/M2
Địa chỉ: 28bis Mạc Đĩnh Chi, Đa Kao, Quận 1
Hướng: Tây
15,2 USD/M2
Địa chỉ: 12 Mạc Đĩnh Chi, Phường Đa Kao, Quận 1.
Hướng: Tây
15,5 USD/M2
Địa chỉ: 28 Mạc Đĩnh Chi, Phường Đa Kao, Quận 1
Hướng: Tây Nam
29 USD/M2
Địa chỉ: 70-72 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Nguyễn Thái Bình, Quận 1
Hướng: Tây Nam
24 USD/M2
Địa chỉ: 179 Nguyễn Cư Trinh, P. Nguyễn Cư Trinh, Quận 1
Hướng: Đông Bắc
12 USD/M2
Địa chỉ: Nguyên Hồng, P.1, Quận Gò Vấp
Hướng: Tây Nam
11 USD/M2
Địa chỉ: 62a Huỳnh Mẫn Đạt, P.19, Quận Bình Thạnh
Hướng: Đông
16 USD/M2
Địa chỉ: 238 Nguyễn Công Trứ, Phường Nguyễn Thái Bình, Quận 1
Hướng: Đông Nam
10 USD/M2
Địa chỉ: 83 Đường A4, P.12, Quận Tân Bình
Hướng: Tây
17 USD/M2
Địa chỉ: 35 Mạc Đĩnh Chi, Phường Đa Kao, Quận 1
Hướng: Đông Bắc
19,5 USD/M2
Địa chỉ: 47 Phùng Khắc Khoan, Đa Kao, Quận 1
Hướng: Đông Bắc
21 USD/M2
Địa chỉ: 209 Nguyễn Văn Thủ, Phường Đa Kao, Quận 1
Hướng: Tây Bắc
21 USD/M2
Địa chỉ: 50 Tôn Thất Đạm, Phường Nguyễn Thái Bình, Quận 1
Hướng: Tây
16 USD/M2
Địa chỉ: Phan Kế Bính, P. Dakao, Quận 1
Hướng: Tây Nam
16.5 USD/M2
Địa chỉ: Trần Đình Xu, P.Cô Giang, Quận 1
Hướng: Tây Nam

Các loại hình văn phòng cho thuê HCM

văn phòng cho thuê TpHCM

văn phòng cho thuê TpHCM

1. Văn phòng trọn gói HCM (Serviced office)

Văn phòng trọn gói là loại hình văn phòng được trang bị đầy đủ nội thất và các dịch vụ cần thiết như internet, điện, nước, bảo vệ, lễ tân… Doanh nghiệp chỉ cần thuê và có thể bắt đầu làm việc ngay lập tức mà không cần phải đầu tư thêm bất kỳ chi phí nào cho việc thiết lập văn phòng. Đây là giải pháp lý tưởng cho các doanh nghiệp startup, các công ty vừa và nhỏ hoặc những doanh nghiệp cần không gian làm việc linh hoạt.

Ưu điểm của văn phòng trọn gói:

  • Tiện lợi và nhanh chóng: Chỉ cần mang theo máy tính là có thể làm việc ngay lập tức.
  • Tiết kiệm chi phí: Không cần đầu tư vào nội thất hay các dịch vụ văn phòng.
  • Linh hoạt về thời gian thuê: Thời gian thuê có thể ngắn hạn hoặc dài hạn, tùy thuộc vào nhu cầu của doanh nghiệp.

2. Văn phòng chia sẻ HCM (Coworking space)

Văn phòng chia sẻ là mô hình không gian làm việc chung, nơi nhiều doanh nghiệp và cá nhân có thể sử dụng cùng một không gian làm việc nhưng vẫn giữ được sự riêng tư cần thiết. Mô hình này rất phù hợp với các doanh nghiệp nhỏ, các freelancer, hoặc các công ty startup muốn tiết kiệm chi phí nhưng vẫn cần môi trường làm việc chuyên nghiệp.

Ưu điểm của văn phòng chia sẻ:

  • Giá thuê hợp lý: Văn phòng chia sẻ có chi phí thuê thấp hơn so với các văn phòng truyền thống.
  • Cộng đồng làm việc: Việc chia sẻ không gian với các doanh nghiệp khác giúp tạo điều kiện để mở rộng mối quan hệ và hợp tác kinh doanh.
  • Tiện ích đầy đủ: Mặc dù giá thuê thấp nhưng vẫn được trang bị đầy đủ các tiện ích như internet, phòng họp, khu vực tiếp khách.

3. Văn phòng truyền thống trong tòa nhà cho thuê văn phòng HCM

Văn phòng truyền thống là loại hình văn phòng mà doanh nghiệp sẽ thuê một không gian trong các tòa nhà văn phòng cho thuê TpHCM và tự setup theo nhu cầu của mình. Đây là lựa chọn phổ biến cho các công ty có quy mô lớn hoặc các doanh nghiệp muốn thiết kế không gian làm việc riêng biệt theo phong cách của mình.

Ưu điểm của văn phòng truyền thống:

  • Không gian linh hoạt: Doanh nghiệp có thể tùy ý thiết kế, trang trí văn phòng theo nhu cầu.
  • Đầy đủ tiện ích: Các tòa nhà văn phòng cao cấp tại TpHCM thường được trang bị đầy đủ các tiện ích như thang máy, hệ thống an ninh, phòng họp, bãi đỗ xe…
  • Thời gian thuê dài hạn: Thích hợp cho các doanh nghiệp có nhu cầu ổn định lâu dài.

Vị trí của các tòa nhà cho thuê văn phòng HCM

Vị trí của tòa nhà văn phòng cho thuê TpHCM đóng vai trò quan trọng trong việc lựa chọn văn phòng của doanh nghiệp. Dưới đây là một số khu vực nổi bật với nhiều lựa chọn văn phòng cho thuê:

1. Quận 1

Quận 1 là trung tâm tài chính và kinh tế của TPHCM, nơi tập trung nhiều tòa nhà văn phòng cao cấp và các trụ sở ngân hàng, tập đoàn lớn. Văn phòng cho thuê tại Quận 1 thường có giá cao hơn so với các khu vực khác, nhưng bù lại, doanh nghiệp sẽ hưởng lợi từ vị trí đắc địa, thuận tiện cho việc giao thương và giao dịch.

2. Quận 3

Quận 3 là một trong những khu vực kinh doanh sôi động và phát triển của TPHCM. Với các con đường lớn như Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Lê Văn Sỹ, Quận 3 không chỉ thu hút nhiều doanh nghiệp mà còn là nơi lý tưởng để thuê văn phòng với mức giá hợp lý hơn so với Quận 1.

3. Quận 7

Quận 7 là khu vực phát triển mới của TPHCM, với nhiều dự án đô thị lớn như khu đô thị Phú Mỹ Hưng. Văn phòng cho thuê tại Quận 7 thường có không gian rộng rãi, thoáng đãng và được trang bị các tiện ích hiện đại, phù hợp cho các doanh nghiệp muốn mở rộng quy mô hoặc các tập đoàn quốc tế muốn thiết lập trụ sở tại đây.


Bảng giá thuê văn phòng giá rẻ HCM

Giá thuê văn phòng tại TpHCM rất đa dạng, tùy thuộc vào vị trí, loại hình văn phòng và tiện ích đi kèm. Dưới đây là bảng giá tham khảo cho các loại hình văn phòng tại các khu vực trung tâm:

Loại hình văn phòng Vị trí Giá thuê (USD/m²/tháng)
Văn phòng trọn gói Quận 1, Quận 3 60 – 100 USD
Văn phòng chia sẻ Quận 1, Quận 3 10 – 20 USD
Văn phòng truyền thống Quận 1, Quận 3, Quận 7 8 – 50 USD
Văn phòng giá rẻ Quận 7, Quận Tân Bình 8 – 15 USD

Lưu ý rằng mức giá trên có thể thay đổi tùy vào diện tích thuê và thời điểm ký hợp đồng. Các tòa nhà văn phòng cao cấp với nhiều tiện ích hiện đại và vị trí đắc địa sẽ có giá thuê cao hơn so với các tòa nhà ở khu vực ngoại thành hoặc các văn phòng chia sẻ.

Bảng giá thuê văn phòng tại TpHCM theo quận

Thành phố Hồ Chí Minh có nhiều khu vực trung tâm và ngoại thành, và mỗi quận có mức giá thuê văn phòng khác nhau. Giá thuê văn phòng tại các quận trung tâm như Quận 1, Quận 3 thường cao hơn so với các quận xa trung tâm như Quận 7, Tân Bình.

Quận Giá thuê (USD/m²/tháng)
Quận 1 10 – 50 USD
Quận 3 10 – 35 USD
Quận 7 8 – 30 USD
Quận Bình Thạnh 8 – 25 USD
Quận Tân Bình 8 – 20 USD
Quận Phú Nhuận 8 – 30 USD
Quận 4 8 – 28 USD

Lưu ý rằng giá văn phòng cho thuê sẽ thay đổi tùy thuộc vào vị trí cụ thể trong mỗi quận và các tiện ích kèm theo. Các tòa nhà văn phòng cao cấp tại trung tâm Quận 1 thường có mức giá cao nhất, trong khi các quận xa hơn như Tân Bình, Bình Thạnh có mức giá hợp lý hơn nhưng vẫn đảm bảo đầy đủ các tiện ích.

Bảng giá văn phòng cho thuê TpHCM theo hạng

Các văn phòng cho thuê tại TP.HCM được phân chia thành ba hạng chính: hạng A, hạng B, và hạng C, dựa trên tiêu chuẩn thiết kế, tiện ích, và dịch vụ quản lý. Mức giá thuê cũng khác nhau tùy theo hạng văn phòng.

Hạng văn phòng Giá thuê (USD/m²/tháng)
Văn phòng hạng A 30 – 60 USD
Văn phòng hạng B 18 – 30 USD
Văn phòng hạng C 8 – 18 USD
  • Văn phòng hạng A: Các tòa nhà cao cấp với thiết kế sang trọng, dịch vụ quản lý chuyên nghiệp, và vị trí đắc địa tại trung tâm Quận 1.
  • Văn phòng hạng B: Các tòa nhà chất lượng tốt với giá hợp lý, thường nằm ở các quận trung tâm nhưng không quá đắt đỏ như văn phòng hạng A.
  • Văn phòng hạng C: Các tòa nhà văn phòng giá rẻ, thường nằm ở khu vực ngoại thành hoặc các quận ít sầm uất hơn, nhưng vẫn đảm bảo đầy đủ tiện ích cho doanh nghiệp.

Bảng giá thuê tòa nhà văn phòng TpHCM

Tòa nhà Quận Hạng Giá thuê (USD/m²/tháng)
Saigon Trade Center Quận 1 Hạng A 28 – 30 USD
Bitexco Financial Tower Quận 1 Hạng A 50 – 60 USD
Vietcombank Tower Quận 1 Hạng A 50 – 55 USD
Lim Tower Quận 3 Hạng A 28 – 30 USD
SC VivoCity Building Quận 7 Hạng B 20 – 30 USD
Pearl Plaza Bình Thạnh Hạng A 24 – 30 USD
Etown Building Tân Bình Hạng B 21 – 27 USD
The Sun Building Phú Nhuận Hạng B 18 – 28 USD
Pax Sky Building Quận 3 Hạng B 18 – 22 USD
Zen Plaza Quận 1 Hạng B 27 – 28 USD
  • Saigon Trade CenterBitexco Financial Tower: Đây là hai tòa nhà hạng A nổi tiếng tại Quận 1, cung cấp các dịch vụ cao cấp, phù hợp với các doanh nghiệp muốn tạo dựng uy tín và thương hiệu.
  • Lim Tower (Quận 3): Tòa nhà văn phòng hạng A với mức giá thuê hợp lý hơn so với các tòa nhà cùng phân khúc tại Quận 1. Đây là lựa chọn hoàn hảo cho các doanh nghiệp muốn thuê văn phòng cao cấp ở khu vực trung tâm nhưng không quá đắt đỏ.
  • SC VivoCity Building (Quận 7)Pearl Plaza (Bình Thạnh): Hai tòa nhà hạng B tại các quận ngoại thành, nhưng vẫn nằm ở vị trí chiến lược và cung cấp đầy đủ các dịch vụ cần thiết.
  • Etown Building (Tân Bình)The Sun Building (Phú Nhuận): Các tòa nhà văn phòng hạng B với mức giá thuê hợp lý, phù hợp cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ.
  • Pax Sky Building (Quận 3)Zen Plaza (Quận 1): Đây là những tòa nhà văn phòng hạng B có mức giá phải chăng nhưng vẫn đảm bảo không gian làm việc chuyên nghiệp và tiện nghi.

Các tòa nhà hạng A thường có vị trí đắc địa và được trang bị đầy đủ các dịch vụ cao cấp như lễ tân, bảo vệ 24/7, phòng họp, khu vực giải trí cho nhân viên, và các tiện ích khác. Trong khi đó, tòa nhà hạng B và hạng C cũng cung cấp đầy đủ các tiện nghi cơ bản nhưng với mức giá thấp hơn, phù hợp với các doanh nghiệp vừa và nhỏ.


Lý do nên thuê văn phòng TpHCM tại KingOffice

KingOffice là một trong những đơn vị uy tín hàng đầu tại TP.HCM trong lĩnh vực cung cấp dịch vụ văn phòng cho thuê TpHCM. Khi lựa chọn KingOffice, khách hàng sẽ nhận được nhiều lợi ích vượt trội, giúp doanh nghiệp có được không gian làm việc lý tưởng với chi phí hợp lý và dịch vụ hỗ trợ toàn diện.

1. Quản lý hơn 2000 tòa nhà văn phòng cho thuê HCM

KingOffice tự hào sở hữu mạng lưới hơn 2000 tòa nhà văn phòng trên khắp TP.HCM, từ các văn phòng trọn gói, văn phòng chia sẻ đến các văn phòng truyền thống trong các tòa nhà cao cấp. Điều này mang lại cho doanh nghiệp nhiều sự lựa chọn phù hợp với nhu cầu và ngân sách của mình.

2. Báo giá nhanh chóng và chuẩn xác trong 5 phút

Với hệ thống dữ liệu được cập nhật liên tục, KingOffice cam kết cung cấp báo giá nhanh chóng và chính xác chỉ trong vòng 5 phút kể từ khi nhận được yêu cầu của khách hàng. Điều này giúp doanh nghiệp tiết kiệm thời gian trong quá trình tìm kiếm văn phòng và đưa ra quyết định nhanh chóng.

3. Cập nhật giá thuê văn phòng liên tục mỗi ngày

KingOffice hiểu rằng giá thuê văn phòng có thể thay đổi theo từng thời điểm, vì vậy chúng tôi luôn cập nhật giá

thuê văn phòng liên tục mỗi ngày. Điều này đảm bảo rằng khách hàng của KingOffice luôn nhận được mức giá cạnh tranh nhất trên thị trường, phù hợp với ngân sách và nhu cầu của doanh nghiệp.

4. Cam kết giá thuê chính xác 100% theo báo giá

KingOffice cam kết mọi báo giá văn phòng cho thuê đều minh bạch và chính xác. Không có chi phí ẩn hay các khoản phụ thu không rõ ràng, giúp doanh nghiệp hoàn toàn yên tâm khi lựa chọn dịch vụ cho thuê văn phòng TpHCM thông qua chúng tôi. Chúng tôi luôn đặt uy tín và sự minh bạch lên hàng đầu để mang lại sự tin cậy tối đa cho khách hàng.

5. Hỗ trợ đưa rước khách xem văn phòng miễn phí

KingOffice cung cấp dịch vụ đưa rước khách hàng đi tham quan và xem xét các văn phòng miễn phí. Với dịch vụ này, khách hàng sẽ không cần phải lo lắng về việc di chuyển giữa các địa điểm văn phòng, tiết kiệm thời gian và chi phí. Chúng tôi sẽ sắp xếp lộ trình hợp lý để bạn có thể trải nghiệm nhiều lựa chọn văn phòng chỉ trong thời gian ngắn nhất.

6. Hỗ trợ tư vấn thành lập doanh nghiệp miễn phí

Ngoài dịch vụ cho thuê văn phòng, KingOffice còn cung cấp các gói hỗ trợ tư vấn pháp lý và thành lập doanh nghiệp miễn phí cho khách hàng mới. Chúng tôi sẽ giúp doanh nghiệp hoàn thành các thủ tục pháp lý cần thiết một cách nhanh chóng và chính xác, giúp bạn tập trung vào việc phát triển kinh doanh.

7. Hỗ trợ tư vấn thiết kế văn phòng miễn phí

Bên cạnh việc cung cấp văn phòng cho thuê, KingOffice còn hỗ trợ tư vấn thiết kế văn phòng phù hợp với nhu cầu và phong thủy của từng doanh nghiệp. Việc tối ưu không gian làm việc không chỉ giúp nhân viên làm việc hiệu quả hơn mà còn góp phần nâng cao hình ảnh của doanh nghiệp trong mắt khách hàng và đối tác.


Với hơn 2000 tòa nhà văn phòng trải dài khắp TP.HCM, cùng với đội ngũ chuyên gia giàu kinh nghiệm, KingOffice cam kết mang đến cho doanh nghiệp không gian làm việc lý tưởng, tiện nghi và chuyên nghiệp nhất. Nếu bạn đang tìm kiếm văn phòng cho thuê TpHCM, tòa nhà văn phòng cho thuê TpHCM hoặc cho thuê văn phòng giá rẻ TpHCM, hãy liên hệ ngay với chúng tôi để nhận được sự tư vấn tốt nhất.

Theo dõi Fanpage KingOffice tại https://facebook.com/KingOffice.vn để cập nhật các thông tin mới nhất về thị trường văn phòng cho thuê và nhận những ưu đãi hấp dẫn dành riêng cho khách hàng của KingOffice. Chúng tôi luôn sẵn sàng đồng hành cùng doanh nghiệp của bạn trên con đường phát triển bền vững.

Cho thuê văn phòng Hồ Chí Minh
King Office - Kiến Tạo Văn Phòng, Đồng Hành Xây Vị Thế
Tất cả sản phẩm