Cho thuê văn phòng gần sân bay là lựa chọn hàng đầu của nhiều doanh nghiệp trong năm 2025 nhờ vị trí thuận tiện, tiết kiệm thời gian di chuyển và dễ dàng tiếp cận khách hàng quốc tế. Với sự phát triển hạ tầng quanh sân bay Tân Sơn Nhất và mức giá cạnh tranh hơn khu trung tâm, khu vực này đang thu hút lượng lớn nhu cầu thuê văn phòng. KingOffice sẽ giúp bạn cập nhật tổng quan thị trường, phân tích ưu điểm và báo giá thực tế để lựa chọn phù hợp nhất.
Danh sách
Thị trường cho thuê văn phòng gần sân bay TP.HCM năm 2025
Khu vực gần sân bay Tân Sơn Nhất (Quận Tân Bình) sở hữu các tuyến đường huyết mạch như Bạch Đằng, Trường Sơn, Hồng Hà, Cộng Hòa… giúp kết nối thuận tiện tới:
Theo báo cáo từ Savills Việt Nam quý I/2025, khu vực gần sân bay ghi nhận mức tăng nhu cầu thuê văn phòng lên tới 18% so với cùng kỳ 2024. Một số yếu tố thúc đẩy:
Các doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực sau thường lựa chọn thuê văn phòng gần sân bay:
Ưu điểm khi thuê văn phòng gần sân bay
Nhờ vị trí trung chuyển, doanh nghiệp dễ dàng tiếp cận các quận trung tâm TP.HCM và các tỉnh lân cận như Long An, Tây Ninh, Bình Dương. Điều này giúp tối ưu thời gian vận chuyển, gặp gỡ đối tác và xử lý hồ sơ nhanh chóng.
Với lợi thế gần kho hàng, cảng vụ và các hãng vận chuyển quốc tế, doanh nghiệp logistics – xuất nhập khẩu có thể tiết kiệm đáng kể chi phí và thời gian. Văn phòng gần sân bay cũng giúp xử lý hàng hóa và giấy tờ thuận lợi hơn.
Khi đối tác vừa hạ cánh tại sân bay Tân Sơn Nhất, doanh nghiệp có thể đón tiếp trực tiếp tại văn phòng chỉ cách 5 – 10 phút di chuyển. Đây là lợi thế lớn trong giao tiếp và ký kết hợp đồng với các khách hàng quốc tế.
Các phân khúc cho thuê văn phòng gần sân bay phổ biến hiện nay
Phân khúc văn phòng hạng C gần sân bay có giá thuê dao động từ 9 – 13 USD/m²/tháng, phù hợp với các doanh nghiệp nhỏ, startup hoặc nhóm ngành dịch vụ. Các tòa nhà trong phân khúc này thường có:
Với giá thuê từ 13 – 17 USD/m²/tháng, văn phòng hạng B gần sân bay đáp ứng tốt về mặt hình ảnh và dịch vụ cho các công ty vừa hoặc văn phòng đại diện. Một số đặc điểm nổi bật:
Không gian làm việc linh hoạt (serviced office, coworking space) đang phát triển mạnh tại khu vực Bạch Đằng – Trường Sơn nhờ vào nhu cầu ngắn hạn của doanh nghiệp nước ngoài, chuyên gia công tác. Giá thuê dao động:
Dịch vụ bao gồm: bàn ghế, internet, tiếp tân, điện, máy lạnh, phòng họp, địa chỉ đăng ký kinh doanh.
Báo giá cho thuê văn phòng gần sân bay giá rẻ 2025
| Tòa nhà | Địa chỉ | Giá thuê (USD/m²/tháng) |
|---|---|---|
| Airport Plaza | 01 Bạch Đằng, Tân Bình | 16.5 |
| GEMS ĐN | 151 Bạch Đằng, Tân Bình | 12 |
| FINANCIAT | 34 Bạch Đằng, Tân Bình | 14.5 |
| Kicotrans | 46 Bạch Đằng, Tân Bình | 13 |
| Pax Sky Building | 123 Bạch Đằng, Tân Bình | 13.5 |
Airport Plaza và FINANCIAT có giá thuê cao hơn do sở hữu vị trí góc đường, gần cổng sân bay và có thiết kế hiện đại. Trong khi đó, GEMS ĐN và Kicotrans có giá mềm hơn, phù hợp với các công ty nhỏ hoặc cần mặt bằng tiết kiệm.
Khi thuê văn phòng gần sân bay, doanh nghiệp cần lưu ý các chi phí sau để tính đúng tổng ngân sách:
Kinh nghiệm lựa chọn thuê văn phòng gần sân bay phù hợp
Trước khi lựa chọn văn phòng, doanh nghiệp cần xác định quy mô nhân sự và ngân sách dự kiến. Thông thường:
Đây là mức chi phí phù hợp với các văn phòng gần sân bay thuộc phân khúc hạng C hoặc văn phòng chia sẻ.
Khu vực gần sân bay Tân Sơn Nhất thường đông đúc, vì vậy nên ưu tiên các tòa nhà đáp ứng các yếu tố sau:
Nhiều chủ tòa nhà hiện áp dụng hợp đồng thuê linh hoạt, tuy nhiên bạn cần lưu ý các điều khoản:
Việc kiểm tra kỹ nội dung hợp đồng sẽ giúp bạn tránh các phát sinh không mong muốn trong quá trình thuê.
KingOffice sở hữu hệ thống dữ liệu hơn 2.000 tòa nhà văn phòng tại TP.HCM, trong đó có hơn 50 địa chỉ gần sân bay Tân Sơn Nhất. Tất cả báo giá đều được cập nhật từ chính chủ đầu tư và ban quản lý, không qua trung gian, đảm bảo minh bạch tuyệt đối.
Khách hàng chỉ cần gửi yêu cầu, đội ngũ KingOffice sẽ:
KingOffice cam kết không thu bất kỳ khoản phí môi giới nào từ phía khách hàng. Mọi thông tin doanh nghiệp, kế hoạch thuê và hoạt động đều được bảo mật tuyệt đối trong suốt quá trình hợp tác.
Bạn đang tìm thuê văn phòng gần sân bay TP.HCM với mức giá hợp lý, pháp lý rõ ràng và dịch vụ chuyên nghiệp? Hãy để KingOffice đồng hành cùng bạn!
Một số Toà nhà văn phòng cho thuê quận Tân Bình đang được ưu đãi hấp dẫn tại King Office
Mộc Gia Building Tân BìnhChỉ từ $14 |
Financiat Building Tân BìnhChỉ từ $14,5 |
28 Trường Sơn BuildingChỉ từ $16 |
Liên hệ ngay hôm nay để được tư vấn miễn phí, khảo sát thực tế và nhận báo giá chỉ trong 5 phút!
Thông tin liên hệ:
