Đường Cộng Hòa, quận Tân Bình từ lâu đã trở thành một trong những tuyến huyết mạch sôi động nhất khu Tây TP.HCM. Với vị trí gần sân bay Tân Sơn Nhất, kết nối nhanh với các quận trung tâm và khu công nghiệp, khu vực này luôn nằm trong danh sách ưu tiên của nhiều doanh nghiệp khi tìm kiếm văn phòng. Sự xuất hiện liên tục của các tòa nhà mới cùng nhu cầu thuê tăng cao đã làm thị trường cho thuê văn phòng đường Cộng Hòa ngày càng đa dạng và cạnh tranh hơn.
Danh sách
Với chiều dài gần 4km và giao cắt với nhiều trục đường lớn như Trường Chinh, Út Tịch, Hoàng Hoa Thám, đường Cộng Hòa đóng vai trò chiến lược trong việc kết nối khu vực nội thành với sân bay Tân Sơn Nhất. Đây là điểm đến lý tưởng cho các công ty logistics, thương mại điện tử, xuất nhập khẩu, nhờ khả năng vận hành và giao thương thuận lợi.
Thị trường cho thuê văn phòng đường Cộng Hòa
Hạ tầng giao thông tại đây không ngừng được cải thiện: mở rộng mặt đường, nâng cấp cầu vượt, hoàn thiện tuyến Metro số 2 (Bến Thành – Tham Lương) giúp giảm tải ùn tắc và tăng khả năng tiếp cận văn phòng.
Theo khảo sát từ King Office năm 2025, tỷ lệ lấp đầy tại các tòa nhà văn phòng trên đường Cộng Hòa đạt mức 85%, trong đó nhóm diện tích 50–150m² được quan tâm nhiều nhất. Nhu cầu cho thuê văn phòng đường Cộng Hòa vẫn tăng đều do sự phát triển đồng bộ của khu vực Tân Bình và các cụm tiện ích thương mại – dịch vụ liền kề.
Thị trường văn phòng cho thuê Cộng Hòa hiện đang phục vụ đa dạng nhu cầu từ startup, doanh nghiệp vừa đến tập đoàn lớn, với ba phân khúc chính:
Cho thuê văn phòng Đường Cộng Hòa văn phòng mini (20–50m2 )
Văn phòng tiêu chuẩn (80–150m²)
Văn phòng nguyên sàn hoặc nguyên căn (200m² trở lên)
Việc lựa chọn đúng phân khúc văn phòng không chỉ giúp tiết kiệm chi phí mà còn nâng cao hình ảnh doanh nghiệp, tạo môi trường làm việc chuyên nghiệp và hiệu quả.
Bảng giá dưới đây được tổng hợp từ các tòa nhà, nhà phố văn phòng và văn phòng trọn gói do King Office khảo sát thực tế năm 2025. Mức giá có thể dao động tùy theo thời điểm, diện tích và điều kiện bàn giao.
| Diện tích | Phân khúc | Giá thuê (VNĐ/tháng) |
|---|---|---|
| 20 – 50m² | Văn phòng mini | 5 – 10 triệu |
| 80 – 150m² | Văn phòng tiêu chuẩn | 12 – 25 triệu |
| 200m² trở lên | Văn phòng nguyên sàn | 30 – 60 triệu |
Báo giá cho thuê văn phòng đường Cộng Hòa ưu đãi mới nhất
Các yếu tố ảnh hưởng đến giá cho thuê văn phòng đường Cộng Hòa:
Việc lựa chọn thuê văn phòng trên trục đường Cộng Hòa – Tân Bình đang ngày càng trở nên phổ biến, đặc biệt với các công ty thuộc lĩnh vực logistics, IT, thương mại, xuất nhập khẩu. Dưới đây là những đánh giá cụ thể:
Ưu – nhược điểm văn phòng cho thuê Cộng Hòa
Xem thêm các văn phòng tòa nhà nằm trên tuyến đường Cộng Hòa tại văn phòng cho thuê Quận Tân Bình.
Cho thuê văn phòng đường Cộng Hòa mang lại nhiều lợi thế, tuy nhiên doanh nghiệp cần cân nhắc kỹ lưỡng một số yếu tố trước khi ký kết hợp đồng thuê để tránh phát sinh rủi ro hoặc chi phí không mong muốn.
Trước khi thuê, cần xác nhận:
Nhiều nhà phố hoặc tòa nhà nhỏ không đủ điều kiện này, khiến doanh nghiệp gặp khó khăn khi đăng ký hoạt động.
Một số tòa nhà niêm yết giá thấp nhưng chưa bao gồm:
Doanh nghiệp nên yêu cầu báo giá chi tiết để so sánh chính xác tổng chi phí thuê hàng tháng.
Một số điều khoản cần đặc biệt lưu ý:
Đây là bước quan trọng giúp tránh tranh chấp pháp lý về sau.
Một số Toà nhà văn phòng cho thuê quận Tân Bình đang được ưu đãi hấp dẫn tại King Office
Mộc Gia Building Tân BìnhChỉ từ $14 |
Financiat Building Tân BìnhChỉ từ $14,5 |
28 Trường Sơn BuildingChỉ từ $16 |
King Office hiện là đơn vị chuyên cho thuê văn phòng hàng đầu tại TP.HCM với thế mạnh đặc biệt ở khu vực Tân Bình – Cộng Hòa.
Bạn đang tìm văn phòng cho thuê Cộng Hòa giá hợp lý, vị trí trung tâm, dịch vụ chuyên nghiệp? Liên hệ ngay King Office để được tư vấn miễn phí, khảo sát thực tế và nhận báo giá mới nhất:
