Văn phòng cho thuê ngoài trung tâm thành phố

13/10/2022

Có rất nhiều quận ngoài trung tâm hoặc liền kề quận 1/ quận 3 nhưng có “vị thế đẹp”, không thua kém là bao, rất thích hợp cho các công ty vừa muốn tiết kiệm chi phí vừa vẫn muốn có được những ưu điểm tương tự như khi thuê văn phòng ở trung tâm. Vậy đâu là các quận ngoài trung tâm, phù hợp để đặt văn phòng làm việc với chi phí hấp dẫn, được săn đón nhất trong thời điểm cần tiết kiệm ngân sách như hiện nay. Mời bạn cùng theo dõi các phân tích và gợi ý dưới đây của Kingoffice.

xem thêm:

Thuê văn phòng ở Bình Thạnh

Bình Thạnh là ứng cử viên đầu tiên cho vị trí này là hoàn toàn có lý do. Bình Thạnh tiếp giáp với quận 1, quận 2 (Thành phố Thủ Đức), quận Phú Nhuận, quận Gò Vấp và cả quận 12. Mật độ dân số đông – 24.021 người/km2, hệ thống giao thông phát triển với các toà nhà như Landmark 81, Pearl Plaza và gần đây nhất là có AP Tower hay CII Tower.

Các con đường tập trung nhiều văn phòng cho thuê ở Bình Thạnh có thể kể đến như Ung văn Khiêm, đường Nguyễn Gia Trí (đường D2), Điện Biên Phủ, Nguyễn Hữu Cảnh, Nguyễn Xí, Bạch Đằng, Nguyễn Cửu Vân…

Bình Thạnh cũng sở hữu đầy đủ các phân khúc từ văn phòng cho thuê hạng A đến văn phòng giá rẻ, dù không quá đa dạng những cũng cho phép doanh nghiệp tự do lựa chọn.

Thuê văn phòng ở Phú Nhuận

Đứng thứ 2 trong danh sách này, KingOffice xin đề cử quận Phú Nhuận. Quận Phú Nhuận có vị trí cực kỳ đẹp khi tiếp giáp với cả hai quận trung tâm là quận 1, quận 3. Ngoài ra, nó còn liền kề quận Bình Thạnh, Tân Bình và Gò Vấp, với mật độ dân số là 33.737 người/km2.

Các tuyến đường tập trung nhiều văn phòng cho thuê ở Phú Nhuận bao gồm Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Nguyễn Văn Trỗi, Huỳnh Văn Bánh, Nguyễn Trọng Tuyển, Phan Đăng Lưu, Hoàng Văn Thụ, Phan Xích Long, Đào Duy Anh hay Trần Huy Liệu.

Tất cả các tuyến đường nói trên đều chỉ mất từ 10 đến 20 phút di chuyển ra khu vực sân bay và trung tâm thành phố, đặc biệt được các doanh nghiệp làm về xuất nhập khẩu, tư vấn du học, vé máy bay… yêu thích.

Thuê văn phòng ở quận 7

Quận 7 giáp với quận 4, quận Nhà Bè, cách thành phố Thủ Đức bằng một ranh giới tự nhiên là sông Sài Gòn, liền kề quận 8, Bình Chánh và cả Nhơn Trạch, Đồng Nai. Có thể nói dù không gần với quận 1 hay quận 3 nhưng quận 7 vẫn là lựa chọn lý tưởng khi nhắc đến việc thuê văn phòng ngoài trung tâm. Mật độ dân số tại đây là 10.091 người/km2.

Lý do là vì ở quận 7, hệ thống đường xá cực kỳ phát triển, môi trường đô thị sang trọng, đẹp đẽ, sở hữu hàng loạt các văn phòng cho thuê hạng A hoặc hạng B với giá thuê hấp dẫn hơn rất nhiều so với quận 1.

Các doanh nghiệp thuê văn phòng quận 7 phần lớn cũng có định hướng phát triển ở khu vực phía Nam TpHCM nơi có nhiều khu chế xuất, khu công nghiệp và cả khu đô thị Phú Mỹ Hưng, tập trung đối tượng khách hàng có tài chính dồi dào.

Những con đường tập trung nhiều toà nhà văn phòng cho thuê quận 7 bao gồm đường Tân Trào, đường Huỳnh Tấn Phát, Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Hữu Thọ, Hoàng Văn Thái, Nguyễn Thị Thập và Nguyễn Khắc Viện.

Thuê văn phòng ở Tân Bình

Tân Bình giáp một loạt các quận lớn như quận 3, Phú Nhuận, Tân Phú, quận 10, Gò Vấp, quận 11, và quận 12, có mật độ dân số đạt 21.168 người/km2. Khá nổi tiếng với toà nhà Etown trên đường Cộng Hoà, sân bay Tân Sơn Nhất, được nhiều doanh nghiệp trong lĩnh vực giao nhận, Logistic, IT… yêu thích lựa chọn.

Khách quan mà nói, hệ thống văn phòng cho thuê ở Tân Bình chưa đa dạng, chủ yếu là văn phòng hạng C và văn phòng giá rẻ. Nhưng điều này sẽ phù hợp với các công ty muốn tiết kiệm tối đa chi phí thuê văn phòng, nhất là những công ty nhỏ hay mới thành lập/Start-up.

Các con đường tập trung nhiều văn phòng cho thuê ở Tân Bình bao gồm Cộng Hoà, Hoàng Văn Thụ, Trường Sơn, Nguyễn Văn Trỗi, Hồng Hà, Phan Đình Giót, Phổ Quang, Bạch Đằng, Trường Chinh, Lê Văn Sỹ, Cửu Long và Phạm Văn Hai.

Thuê văn phòng ở quận 10

Đứng thứ 5 trong danh sách này, Kingoffice xin gợi ý cho bạn đó là quận 10. Về địa lý, quận 10 giáp với quận 3, quận 11, quận 5 và quận Tân Bình. Mật độ dân số tại đây là 36.690 người/km2.

Các con đường tập trung văn phòng cho thuê ở quận 10 có thể kể đến như Cách Mạng Tháng Tám, Sư Vạn Hạnh, Cao Thắng, Thành Thái, 3 tháng 2, Điện Biên Phủ, Hồ Bá Kiện và Ngô Gia Tự.

Từ quận 10, chỉ mất 5 – 15 phút là có thể di chuyển đến trung tâm quận 3 hoặc quận 1. Đây cũng là một quận lớn, dân số đông đảo, được đánh giá là thị trường khách hàng tiềm năng cho hàng loạt các lĩnh vực kinh doanh hiện nay.

Thuê văn phòng ở quận 4

Cuối cùng, không thể bỏ quên quận 4 trong danh sách này bởi vị trí của quận này liền kề khu vực trung tâm của trung tâm. Chỉ cách một cây cầu, vài phút đi xe là bạn có thể đến được Tháp tài chính Bitexco, Phố đi bộ Nguyễn Huệ, trục đường Tôn Đức Thắng nối liền quận 1 với Bình Thạnh và quận 2.

Quận 4 nhỏ, mật độ dân số lại lớn vào khoảng 41.945 người/km2, tiếp giáp quận 1, quận 7, quận 5, quận 8 và phía đông thành phố Thủ Đức – Có thể nói sẽ là tâm điểm phát triển của thành phố Hồ Chí Minh về sau.

Hiện không có nhiều toà nhà văn phòng cho thuê ở quận 4, nhưng vẫn có văn phòng hạng A là Etown Central Tower, một số văn phòng hạng B, C và văn phòng giá rẻ, tập trung trên đường Đoàn Văn Bơ, Nguyễn Trường Tộ, Nguyễn Tất Thành, Bến Vân Đồn và Hoàng Diệu.

CÔNG TY KING OFFICE CO.,LTD – Cho thuê văn phòng chuyên nghiệp

Đ/c: Lầu 12 Toà nhà Viettel 285 CMT8, Q10, TPHCM

CN1: 169B Thích Quảng Đức, phường 4, Q.Phú Nhuận, TPHCM

CN2: 9/2 Nguyễn Thiện Thuật, phường 14, Q.Bình Thạnh. TPHCM

Hotline: 0902.3222.58

Email:info@kingoffice.vn – Website: www.kingofficehcm.com

Kingofficehcm.com hiện là đơn vị quản lý hơn 5000 tòa nhà, cao ốc văn phòng cho thuê tại HCM, văn phòng cho thuê hạng A,B,C từ giá rẻ đến hạng sang, Khi bạn có nhu cầu cần thuê văn phòng trọn gói tại HCM, liên hệ tại https://kingofficehcm.com/lien-he/

Tin liên quan

Đội ngũ tư vấn cho thuê văn phòng tại KingOffice

CHÚNG TÔI LIÊN KẾT VỚI