Thị trường văn phòng Tp Hồ Chí Minh tại khu vực Đông Nam Á

Jones Lang LaSalle (JLL) Việt Nam vừa công bố báo cáo về tổng quan thị trường văn phòng TP Hồ Chí Minh khu vực Đông Nam Á với điểm nhấn là TP HCM đang có tổng diện tích mặt bằng được các tập đoàn công nghệ cho thuê nhiều nhất khu vực.

Cụ thể tại TP HCM, đô thị năng động nhất Việt Nam đang có tổng diện tích văn phòng được các công ty, tập đoàn công nghệ thuê chiếm tỷ lệ cao nhất ASEAN trong vòng 12 tháng qua, đạt 16%.

Cách đây 5 năm, TP HCM mới chỉ có lượng công ty công nghệ thuê văn phòng cao thứ 3 khu vực, kém xa Manila và Singapore. Tuy nhiên, 3 năm gần đây, cục diện đã hoàn toàn thay đổi. Đô thị trên 10 triệu dân của Việt Nam đã vượt qua Bang Kok, Jakarta, Kuala Lumpur, Manila và Singapore giành vị trí dẫn đầu trong nhóm các thành phố thu hút các công ty công nghệ và giữ vững vị thế của mình cho đến hiện tại.

JLL cho biết, tốc độ xâm nhập thị trường của các công ty công nghệ cũng như cơn lốc đầu tư từ những gã khổng lồ công nghệ hàng đầu đang hiện diện tại TP HCM sẽ là nhân tố quan trọng thúc đẩy Việt Nam trở thành mắt xích quan trọng của nền kinh tế trực tuyến 200 tỷ USD của Đông Nam Á vào năm 2025. Bởi lẽ, các đại gia công nghệ này ít nhiều đều có liên quan (tạo nền tảng) hoặc họ chính là các nhà kinh doanh trực tuyến sừng sỏ.

Đơn vị này dự báo thêm, trong tương lai, các quốc gia trong khu vực Đông Nam Á sẽ có tỷ lệ văn phòng được doanh nghiệp ngành công nghệ thuê tăng vọt lên ngưỡng 15-20%.

Tổng quan thị trường văn phòng Tp Hồ Chí Minh tại khu vực Đông Nam Á

Thị trường văn phòng tại Tp Hồ Chí Minh, Việt Nam, là một trong những thị trường phát triển nhanh nhất tại khu vực Đông Nam Á. Tp Hồ Chí Minh là trung tâm kinh tế và tài chính của Việt Nam, và cũng là một trong những thành phố lớn nhất trong khu vực. Dưới đây là một số điểm quan trọng về thị trường văn phòng tại Tp Hồ Chí Minh:

• Tăng trưởng nhanh chóng: Thị trường văn phòng tại Tp Hồ Chí Minh đã có sự tăng trưởng đáng kể trong những năm gần đây. Sự gia tăng của các doanh nghiệp và tổ chức trong khu vực đã tạo ra nhu cầu lớn cho không gian văn phòng.
• Đa dạng hóa cung ứng: Thị trường cung ứng không gian văn phòng đã đa dạng hóa với sự xuất hiện của nhiều dịch vụ và loại hình không gian khác nhau. Các tòa nhà văn phòng truyền thống, các trung tâm làm việc chia sẻ, và không gian làm việc linh hoạt (coworking) đều có sự phát triển.
• Tăng cầu từ các công ty đa quốc gia: Tp Hồ Chí Minh thu hút nhiều công ty đa quốc gia và doanh nghiệp mới mở cửa hàng tại đây. Điều này đã dẫn đến tăng cầu cho không gian văn phòng chất lượng cao.
• Cạnh tranh: Thị trường văn phòng Tp Hồ Chí Minh cạnh tranh mạnh mẽ, và điều này đã thúc đẩy các nhà cung ứng không gian văn phòng cải tiến dịch vụ và giá cả để thu hút khách hàng.
• Tích hợp công nghệ: Các không gian văn phòng tại Tp Hồ Chí Minh thường tích hợp công nghệ để cung cấp các dịch vụ tiện ích, quản lý không gian làm việc và đảm bảo an toàn cho người sử dụng.
• Vị trí quan trọng: Vị trí của Tp Hồ Chí Minh trong khu vực Đông Nam Á cũng đóng vai trò quan trọng trong việc thu hút các tổ chức quốc tế và doanh nghiệp tới đây.

Như vậy, thị trường văn phòng tại Tp Hồ Chí Minh đang phát triển mạnh mẽ và có tiềm năng phát triển tiếp trong tương lai.

Liên hệ King Office để được tư vấn và hướng dẫn xem văn phòng sớm nhất qua Hotline: 0902.3222.58.