Thị trường văn phòng cho thuê biến động vì Covid-19

13/10/2022

Dịch Covid-19 trong thời gian đã gây biến động đến nền kinh tế thế giới. Trong đó, thị trường văn phòng cho thuê cũng chao đảo theo vì điều này. Trong nữa đầu năm 2020, doanh thu của các công ty đều tụt dốc mất kiểm soát. Dễ dàng nhận thấy ở thành phố Hồ Chí Minh, hàng loạt quán xá đóng cửa, công ty ngừng kinh doanh, dậy lên làn sóng trả mặt bằng đồng loạt ngày càng nhiều. Biển treo “cho thuê văn phòng giá rẻ ” xuất hiện tràn lan khắp các mọi nơi.

Xem thêm:

GIÁ THUÊ VĂN PHÒNG GIẢM MẠNH

Trong năm 2019, các tòa nhà Hạng A được sự ưu chuộng của khách thuê vì thiết kế  hiện đại, tọa lạc tại những vị trí đẹp và trung tâm của thành phố, thuận tiện giao thông và dịch vụ đầy tiện ích theo tiêu chuẩn chất lượng. Nhưng hiện tại, giá thuê trung bình của tòa nhà hạng A là 44,4 USD/m2/tháng, giảm 4,9% và tỷ lệ trống tăng 9 điểm phần trăm so năm trước, đạt 11,8%.

Trong quý 2/2020, tỷ lệ trống các tòa nhà hạng B là 4,7%, tăng nhẹ 0,4 điểm phần trăm so với cùng kỳ năm trước. Giá thuê  trung binh đạt 25,3 USD/m2/tháng, tăng 7,4% so với quý 2/2019.  Các tòa nhà phân khúc này vẫn đảm bảo cho khách hàng chất lượng mà giá lại khá cạnh tranh.

Hình ảnh các tòa nhà văn phòng cho thuê hạng B

Văn phòng cho thuê giá rẻ hạng B và C đang là lựa chọn ưu tiên của khách hàng với giá thuê trung bình dưới 25 USD/m2/tháng. Lựa chọn này hoàn tòa hợp lý cho các doanh nghiệp nhằm mục đích duy trì tình hình kinh doanh và tiết kiệm chi phí tối thiểu nhất cho công ty.   

XU HƯỚNG DI DỜI VĂN PHÒNG

Việc áp dụng mô hình làm việc tại nhà để đảm bảo sức khỏe cho nhân viên. Các công ty đã thực hiện biện pháp di dời mặt bằng sang các vùng ngoại ô, thu hẹp lại diện tích văn phòng hoặc thuê văn phòng giá rẻ hơn để giảm chi phí.

 

Trong tình hình đó, buộc các chủ tòa nhà văn phòng cho thuê phải điều chỉnh lại giá thuê xuống thấp theo nhu cầu của thị trường. Một phần để duy trì lợi nhuận, tránh tình trạng mặt bằng bị bỏ trống. Phần khác, hỗ trợ cho các khách thuê cùng nhau vươn lên trong tình thế khó khăn như hiện nay.

“Văn phòng cho thuê giá rẻ” đang là từ khóa tìm kiếm khá nhiều của các doanh nghiệp trên Google. Việc các tòa nhà đồng loạt giảm giá cũng là điều thuận lợi đối với các công ty start up khởi nghiệp, với chi phí thấp nhưng vẫn có văn phòng như ý khởi đầu cho một sự tốt đẹp. Ngược lại, điều này cũng gây ảnh hưởng một phần nào cho các nhà đầu tư khi tình trạng này vẫn tiếp tục kéo dài.

Nắm bắt nhu cầu và am hiểu thị trường, KINGOFFICE luôn mang đến cho khách hàng những văn phòng với giá thuê được cập nhật liên tục theo thị trường. KINGOFFICE – Đơn vị quản lý hơn 1000 tòa nhà, cao ốc văn phòng cho thuê tại Hồ Chí Minh, văn phòng cho thuê hạng A,B,C từ giá rẻ đến hạng sang, phù hợp với ngân sách của mỗi doanh nghiệp dù là trong hoàn cảnh nào.

Hãy liên hệ với chúng tôi qua hotline: 0902.3222.58 hoặc truy cập website: https://kingofficehcm.com/ để nhận tư vấn hoàn toàn miễn phí. Chúng tôi luôn trực tuyến hỗ trợ khách hàng. 

CÔNG TY KING OFFICE CO.,LTD – Cho thuê văn phòng chuyên nghiệp

Đ/c: Lầu 12 Toà nhà Viettel 285 CMT8, Q10, TPHCM

CN1: 169B Thích Quảng Đức, phường 4, Q.Phú Nhuận, TPHCM

CN2: 9/2 Nguyễn Thiện Thuật, phường 14, Q.Bình Thạnh. TPHCM

Hotline: 0902.3222.58

Email:info@kingoffice.vn – Website: www.kingofficehcm.com

Kingofficehcm.com hiện là đơn vị quản lý hơn 5000 tòa nhà, cao ốc văn phòng cho thuê tại HCM, văn phòng cho thuê hạng A,B,C từ giá rẻ đến hạng sang, Khi bạn có nhu cầu cần thuê văn phòng trọn gói tại HCM, liên hệ tại https://kingofficehcm.com/lien-he/

Tin liên quan

Đội ngũ tư vấn cho thuê văn phòng tại KingOffice

CHÚNG TÔI LIÊN KẾT VỚI