Tại sao bạn nên thuê văn phòng quận 4?

Quận 4 là một trong những quận trung tâm thành phố Hồ Chí Minh, nhờ đó mà trong thời gian gần đây thị trường văn phòng quận 4 trở nên sôi động hơn bao giờ hết. Đây là địa điểm lý tưởng để các doanh nghiệp mở văn phòng làm việc vậy đâu là lý do doanh nghiệp bạn nên lựa chọn Quận 4 làm nơi đặt địa điểm văn phòng. Câu trả lời sẽ có ngay bài viết sau của King Office!

Xem thêm:

• Top 3 văn phòng trọn gói quận 4 doanh nghiệp nên tham khảo

Tại sao nên chọn văn phòng quận 4

Vị trí văn phòng quận 4 cho thuê

• Quận 4 nằm ở vị trí trung tâm, thuận tiện di chuyển đến các quận lân cận như quận 1, quận 3, quận 5, quận 10. Do đó việc đi lại của nhân viên và khách hàng rất thuận tiện.
• Giao thông thuận lợi, có nhiều tuyến đường lớn như đường Nguyễn Thị Minh Khai, Điện Biên Phủ, Võ Thị Sáu,..dễ dàng kết nối với các khu vực trọng điểm trong thành phố.
• Có hệ thống giao thông công cộng phát triển như xe buýt, taxi,…giúp việc đi lại của cán bộ nhân viên thuận tiện hơn.

Giá cả văn phòng quận 4

• Giá thuê văn phòng quận 4 ở mức trung bình, phù hợp với nhiều doanh nghiệp, nhất là các doanh nghiệp vừa và nhỏ. Mức giá dao động từ 150.000 – 250.000 đồng/m2/tháng.
• Chi phí thuê văn phòng ở quận 4 thấp hơn so với các quận 1, 3 giúp doanh nghiệp tiết kiệm chi phí hoạt động.
• Nhiều tòa nhà văn phòng cho thuê ở quận 4 có diện tích linh hoạt, có thể thuê nhỏ từ 50-100m2 phù hợp với nhiều quy mô doanh nghiệp.

Tiện ích văn phòng quận 4

• Quận 4 có hạ tầng tiện ích phát triển đầy đủ như trung tâm thương mại, nhà hàng, khách sạn, ngân hàng, bệnh viện,…phục vụ nhu cầu làm việc và sinh hoạt.
• Có nhiều tòa nhà văn phòng cao cấp được trang bị đầy đủ tiện nghi như hệ thống máy lạnh, thang máy, camera, bảo vệ,…đảm bảo môi trường làm việc chuyên nghiệp.
• Quận 4 cũng có nhiều chung cư cao cấp, nhà trọ cho thuê giúp nhân viên dễ dàng lựa chọn nơi ở gần văn phòng.

Ưu điểm của văn phòng quận 4

Khu vực quận 4 phù hợp cho những doanh nghiệp kinh doanh ngành nghề nào?

Thương mại, dịch vụ

• Quận 4 là khu vực tập trung nhiều trung tâm thương mại, chợ đầu mối nên thích hợp cho các doanh nghiệp kinh doanh thương mại, dịch vụ mở văn phòng tại đây.
• Dễ dàng tiếp cận thị trường, mạng lưới khách hàng, nhà cung cấp.
• Chi phí vận chuyển, logistics thấp do gần khu vực thương mại sầm uất.

Công nghệ thông tin

• Quận 4 tập trung nhiều khu công nghệ cao, khu coworking space thu hút các doanh nghiệp IT, công nghệ.
• Dễ tuyển dụng nhân tài, lao động chất lượng cao.
• Giao thương, hợp tác với các đối tác trong ngành IT, công nghệ.

Dịch vụ tài chính, ngân hàng

• Là trung tâm tài chính của thành phố nên thuận lợi cho các công ty tài chính, ngân hàng, bảo hiểm mở văn phòng hoạt động.
• Dễ hợp tác với các đối tác, khách hàng trong lĩnh vực tài chính.
• Tiện di chuyển đến các cơ quan quản lý nhà nước về tài chính, ngân hàng.

Top các ngành nghề phù hợp khu vực quận 4

Tips đàm phán được giá tốt văn phòng quận 4

Tìm hiểu kỹ thông tin thị trường

• So sánh mức giá cho thuê của nhiều tòa nhà khác nhau để nắm rõ giá thị trường.
• Tìm hiểu chính sách, mức giảm giá của từng đơn vị cho thuê.
• Tham khảo các diễn đàn, nhóm review về thị trường bất động sản để có thêm thông tin.

Chọn thời điểm thuê phù hợp

• Thuê vào thời điểm nguồn cung văn phòng dồi dào, tỷ lệ trống cao để có giá tốt.
• Tránh các thời điểm cuối năm, đầu năm có nhu cầu thuê văn phòng tăng cao.

Đưa ra yêu cầu rõ ràng

• Nêu rõ diện tích, vị trí, các tiện ích cần thiết để đơn vị cho thuê đáp ứng đúng nhu cầu.
• Đưa ra thời hạn thuê dài hạn để có cơ hội giảm giá tốt hơn.
• Yêu cầu báo giá cụ thể bằng văn bản để có cơ sở thương lượng.

Lựa chọn đơn vị cho thuê uy tín

Nhiều doanh nghiệp cho rằng đây không phải là yếu tố quan trọng trong việc có một mức giá thuê phù hợp. Thế nhưng, khi bạn lựa chọn được đơn vị cho thuê văn phòng uy tín sẽ hỗ trợ rất nhiều trong việc đàm phán mức giá tối ưu nhất có thể.

Tips đàm phán giá thuê hiệu quả

Như vậy, với vị trí trung tâm thành phố, hạ tầng giao thông và tiện ích phát triển, mức giá hợp lý, văn phòng cho thuê quận 4 đã trở thành địa điểm lý tưởng cho bất cứ doanh nghiệp nào. Bạn nên tìm hiểu kỹ thông tin, lựa chọn thời điểm thuê hợp lý và đưa ra các yêu cầu rõ ràng để có thể thuê được văn phòng với giá tốt nhất. Chúc bạn sớm tìm được văn phòng ưng ý để kinh doanh phát triển, nếu có nhu cầu thuê văn phòng hãy liên hệ với King Office qua Hotline: 0902 3222 58.