Lưu ý khi chọn các tòa nhà cho thuê văn phòng quận 3

27/12/2022

Cũng như quận 1, quận 3 nằm trong trung tâm hành chánh của thành phố Hồ Chí Minh, đây là nơi tập trung rất nhiều các tòa cao ốc văn phòng, là vị trí đắc địa mà mọi doanh nghiệp đều muốn đặt trụ sở văn phòng tại đây. Tuy nhiên, việc đi tìm văn phòng cho thuê sẽ rất khó khăn nếu chúng ta không biết phải bắt đầu từ đâu và lựa chọn văn phòng với những tiêu chí nào. Để thuê một văn phòng tốt, cảm bảo pháp lý, chất lượng thuê, thì khách hàng cầ lưu ý khi tìm các tòa nhà cho thuê văn phòng quận 3 dưới đây

Xem thêm:

1. Chọn thuê văn phòng từ các công ty môi giới có uy tín:

Trong thời đại công nghệ hiện nay thì bất cứ việc gì bạn cũng có thể dễ dàng lên mạng để tìm kiếm nguồn thông tin, vậy thì khi đi thuê văn phòng cũng vậy. Trước tiên bạn nên tham khảo tất cả các trang web về cho thuê văn phòng quận 3 trên google, hoặc đi đến các trung tâm địa ốc, môi giới bất động sản để được cung cấp những thông tin hữu ích, bạn cũng có thể tìm từ facebook hay có thể xem thêm review ở các diễn đàn để tìm được địa chỉ đáng tin cậy, từ đó thu hẹp lại diện tích tìm kiếm của mình sẽ đỡ mất thời gian hơn là việc tự đi từng văn phòng.

tòa nhà cho thuê văn phòng quận 3

2. Đi xem văn phòng trực tiếp với người có kinh nghiệm trong lĩnh vực văn phòng: 

Nếu bạn là người lần đầu tiên đi thuê thì sẽ là một hạn chế rất lớn nếu đi một mình, bởi vì rất khó đàm phán cũng như có thể bị “chặt chém” giá cả nếu không có khả năng thương lượng với chủ đầu tư.

Tuy đây là việc không ai nghĩ tới và cảm thấy rất phiền vì phải tốn chi phí nhưng việc này sẽ giúp bạn hạn chế được nhiều rủi ro về sau. Những rủi ro đó có thể liên quan đến hợp đồng thuê mà nếu bạn không rành về hợp đồng, sẽ rất dễ bị những điều khoản bất lợi trong việc thuê văn phòng.

3. Lựa chọn vị trí văn phòng phù hợp với doanh nghiệp:

Tùy thuộc vào điều kiện, ngân sách hiện có, cũng như hình thức kinh doanh của công ty mà bạn có thể xem xét các vị trí văn phòng khác nhau với những mức giá khác nhau. Nên tìm hiểu trước để tránh thuê văn phòng trúng những đoạn đường trũng xuống vì rất dễ bị ngập lụt, đây cũng là điều mà nhiều người kiêng tránh.

Bạn có thể lựa chọn các tòa nhà cho thuê văn phòng quận 3 ở các tuyến đường như Lý Chính Thắng, Lê Văn Sỹ, Điện Biên Phủ, hoặc Hai Bà Trưng,…đây là các con đường nằm trong trung tâm thành phố, gần khu mua sắm, giải trí, hoặc các siêu thị, các chợ,…

4. Thương lượng giá cả, thời hạn thuê và phương thức thanh toán:

Thương lượng giá cả là việc rất quan trọng để có giá thuê hợp lý.

tòa nhà cho thuê văn phòng quận 3

Về giá thuê: Việc thương lượng giá thuê luôn là vấn đề quan tâm hàng đầu trong việc thuê một văn phòng phù hợp. Việc này đòi hỏi bạn cần xem xét các chi phí sẽ phát sinh như: giá tăng mỗi năm, thường thì giá sẽ luôn tăng theo năm chứ không bao giờ giảm cả, trung bình sẽ tăng vài phần trăm sau mỗi năm, tuy nhiên, bạn có thể đàm phán lại việc này với chủ đầu tư. Và những chi phí khác mà bạn cần xem rõ trong hợp đồng như: chi phí vệ sinh, chi phí đỗ xe dưới tòa nhà, chi phí an ninh,…để không bị sai sót, thiếu hụt về sau.

Về thời hạn thuê: Đa số các hợp đồng thuê văn phòng có thời hạn từ 2 đến 3 năm và sau thời gian đó nếu doanh nghiệp còn muốn tiếp tục thuê thì sẽ kí tiếp một hợp đồng mới.

Về phương thức thanh toán: Tiền thuê sẽ được thanh toán 1 tháng hoặc 3 tháng một lần tùy theo chủ đầu tư, thường là chuyển khoản ngân hàng, hoặc có thể là tiền mặt tùy bạn thương lượng với chủ đầu tư.

Ngoài các yếu tố trong hợp đồng, việc quan trọng nữa bạn cần quan tâm khi thuê văn phòng quận 3 là phong thủy.

# Giá cho thuê văn phòng quận 1 tháng 6/2024

Toà Nhà Savico Invest Office Quận 1 giá tháng 6/2024 từ : $27/m2

VPBank SaiGon Tower – Cho Thuê Văn Phòng Quận 1 giá tháng 6/2024 từ : $53/m2

Toà Nhà Zeta Building – Văn Phòng Cho Thuê Quận 1 giá tháng 6/2024 từ : $16/m2

Toà Nhà Vitic Building – Văn Phòng Cho Thuê Quận 1 giá tháng 6/2024 từ : $15/m2

Toà nhà Huy Sơn Building văn phòng cho thuê quận 1 giá tháng 6/2024 từ : $17/m2

Toà nhà Cmard 2 Building – cho thuê văn phòng quận 1 giá tháng 6/2024 từ : $19/m2

Toà nhà Lyn Building văn phòng cho thuê quận 1 giá tháng 6/2024 từ : $25/m2

Toà nhà Five Star Tower văn phòng cho thuê quận 1 giá tháng 6/2024 từ : $30/m2

Toà nhà City View Building – văn phòng cho thuê quận 1 giá tháng 6/2024 từ : $15.2/m2

Toà nhà Vinacam Building quận 1 giá tháng 6/2024 từ : $15.5/m2

Toà nhà Cadivi Tower – văn phòng cho thuê quận 1 giá tháng 6/2024 từ : $29/m2

Toà nhà Thanh Dung Building – văn phòng cho thuê quận 1 giá tháng 6/2024 từ : $24/m2

# Giá cho thuê văn phòng quận 3 tháng 6/2024

Toà nhà City House Building – Cho thuê văn phòng Quận 3 giá tháng 6/2024 từ : $16/m2

Tòa nhà Lim Tower 2 – Văn Phòng Cho Thuê Quận 3 giá tháng 6/2024 từ : $28$/m2

Toà nhà Phú Hoàng Land Building văn phòng cho thuê quận 3 giá tháng 6/2024 từ : $15/m2

Toà nhà Nam Á Bank văn phòng cho thuê quận 3 giá tháng 6/2024 từ : $23/m2

Toà nhà Saigon Mall Building văn phòng cho thuê quận 3 giá tháng 6/2024 từ : $17/m2

Toà nhà Richhome Building – văn phòng cho thuê quận 3 giá tháng 6/2024 từ : $13/m2

Toà nhà Trung Nam Building 2 quận 3 giá tháng 6/2024 từ : $19/m2

Toà nhà Phúc Khang Building quận 3 giá tháng 6/2024 từ : $14/m2

Toà Nhà 207 Building – Văn Phòng Cho Thuê Quận 3 giá tháng 6/2024 từ : $10/m2

LMAK The Signature Quận 3 giá tháng 6/2024 từ : $23/m2

Pearl 5 Tower – Cho thuê văn phòng Quận 3 giá tháng 6/2024 từ : $36/m2

Tòa nhà Nikko Building Quận 3 giá tháng 6/2024 từ : $17/m2

5. Yếu tố phong thủy: 

Nên lựa chọn hướng văn phòng hợp phong thủy.

tòa nhà cho thuê văn phòng quận 3

Trong thời gian đến xem văn phòng trực tiếp, bạn cần chú ý đến các yếu tố thuộc về phong thủy văn phòng như: ánh sáng, thoáng khí, phương hướng. Phong thủy có vai trò rất quan trọng, luôn được các doanh nghiệp quan tâm dù trong việc thuê nhà để ở hay thuê văn phòng để làm việc. Nếu hướng văn phòng tốt, hợp phong thủy và tuổi của bạn thì việc kinh doanh mới thuận lợi được. Nên lựa chọn những văn phòng ở hướng có nắng, thông gió, đừng ở góc quá khuất của một tòa nhà, cũng đừng nằm ở một vị trí xéo, ngay góc ngã ba của một đoạn đường, vì theo phong thủy thì những hướng đó không thuận lợi cho việc kinh doanh.

Trên đây là các lưu ý có thể giúp doanh nghiệp tìm được một văn phòng cho thuê quận 3 giá rẻ, hãy cân nhắc và lưu ý những kinh nghiệm này để việc tìm văn phòng cho thuê dễ dàng và thuận lợi hơn.

Để biết thêm thông tin về các tòa nhà cho thuê, vui liên hệ trực tiếp với King Office theo Hotline 0902.3222.58 .

KINGOFFICE sẽ đến tận văn phòng tư vấn và có xe đưa đón quý khách hàng đi xem văn phòng.

Quý khách hàng sẽ được miễn phí hoàn toàn dịch vụ khi liên hệ với chúng tôi.

Tham khảo: cho thue van phong quan 4

CÔNG TY KING OFFICE CO.,LTD – Cho thuê văn phòng chuyên nghiệp

Đ/c: Lầu 12 Toà nhà Viettel 285 CMT8, Q10, TPHCM

CN1: 169B Thích Quảng Đức, phường 4, Q.Phú Nhuận, TPHCM

CN2: 9/2 Nguyễn Thiện Thuật, phường 14, Q.Bình Thạnh. TPHCM

Hotline: 0902.3222.58

Email:info@kingoffice.vn – Website: www.kingofficehcm.com

Kingofficehcm.com hiện là đơn vị quản lý hơn 5000 tòa nhà, cao ốc văn phòng cho thuê tại HCM, văn phòng cho thuê hạng A,B,C từ giá rẻ đến hạng sang, Khi bạn có nhu cầu cần thuê văn phòng trọn gói tại HCM, liên hệ tại https://kingofficehcm.com/lien-he/

Tin liên quan

Đội ngũ tư vấn cho thuê văn phòng tại KingOffice

CHÚNG TÔI LIÊN KẾT VỚI